Xây dựng nhà vườn trọn gói rẻ, đẹp: Bí quyết tiết kiệm hiệu quả!

Nhà vườn là loại hình nhà ở kết hợp giữa nhà ở và không gian sân vườn, mang đến không gian sống xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Việc xây nhà vườn trọn gói là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí cho chủ tư. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những kiến ​​thức chuyên sâu về xây dựng nhà vườn trọn gói bao gồm:

+ Lợi ích của việc xây dựng gói vườn cây xanh

+ Các công việc cần thực hiện khi xây dựng gói nhà vườn

+ Cách lựa chọn đơn vị xây dựng nhà vườn uy tín, chất lượng.

Xây nhà vườn trọn gói là gì?

Xây nhà vườn trọn gói là hình thức thi công nhà ở mà chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng với nhà thầu để thực hiện toàn bộ công việc từ khâu thiết kế, xin giấy phép xây dựng cho đến thi công hoàn thiện và bàn giao nhà. So với việc tự tay thực hiện mọi công đoạn, dịch vụ này giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và tối ưu hóa chi phí.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ mang lại những lợi ích như:

Hỗ trợ thiết kế chuyên nghiệp

Dựa trên diện tích và nhu cầu của khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ lên bản thiết kế chi tiết cho căn nhà. Bản vẽ thể hiện rõ ràng bố cục, kiến trúc, nội thất, giúp khách hàng hình dung được ngôi nhà tương lai của mình.

Từ bản thiết kế, nhà thầu sẽ lập danh sách vật liệu và dự toán tổng mức đầu tư chính xác. Điều này giúp khách hàng chủ động về tài chính trong quá trình xây dựng.

Đảm bảo tính thẩm mỹ và khả năng thi công:

Bản thiết kế được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư có trình độ và chuyên môn cao nên sẽ đảm bảo tính thẩm mỹ và khả năng thi công giống y như bản vẽ.

Thi công nhanh chóng:

Với đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm, nhà thầu thi công công trình nhanh chóng và chính xác, đảm bảo tiến độ thi công theo hợp đồng. Nhờ quy trình thi công chuyên nghiệp và đội ngũ nhân sự có chuyên môn cao, việc xây nhà vườn trọn gói giúp tiết kiệm chi phí tối đa.

Mua vật liệu giá tốt:

Nhà thầu có thể mua vật liệu với giá tốt hơn so với mua lẻ do số lượng đơn đặt hàng lớn. Lợi ích này được chia sẻ cho khách hàng, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Khách hàng có được những lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu sử dụng, giúp tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.

Đảm bảo trách nhiệm:

Hợp đồng xây dựng trọn gói quy định rõ ràng các quyền và nghĩa vụ của hai bên, đảm bảo quyền lợi của khách hàng trong suốt quá trình thi công. Nhà thầu uy tín sẽ chịu trách nhiệm giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thi công, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng cam kết.

Sau khi hoàn thiện công trình, nhà thầu sẽ bảo hành và bảo trì theo cam kết. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình trong thời gian dài.

Xây nhà vườn trọn gói giá bao nhiêu?

Khi xây dựng nhà vườn thì việc tính toán chi phí là cần thiết để đảm bảo ngân sách xây dựng được sử dụng một cách tối ưu nhất. Để biết rõ hơn về chi phí xây nhà vườn trọn gói thì bạn theo dõi phần dưới đây:

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng 

Mỗi một ngôi nhà sẽ có giá xây dựng khác nhau và chi phí cho một ngôi nhà sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau:

1. Diện tích xây dựng: Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá xây nhà. Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Ví dụ, nhà cấp 4 với diện tích 100m² sẽ có giá thấp hơn biệt thự vườn 200m².
2. Loại hình nhà: Mỗi loại nhà sẽ có cấu trúc, thiết kế và vật liệu khác nhau, dẫn đến giá thành khác nhau. Ví dụ, nhà cấp 4 thường có giá rẻ hơn nhà mái thái, biệt thự vườn hay nhà phố.
3. Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng có nhiều loại với chất lượng và giá thành khác nhau. Việc sử dụng vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí xây dựng. Bạn nên cân nhắc nhu cầu và ngân sách để lựa chọn vật liệu phù hợp.
4. Thiết kế: Thiết kế nhà ảnh hưởng đến cả thẩm mỹ và chi phí xây dựng. Thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết sẽ tốn kém hơn so với thiết kế đơn giản. Bạn nên lựa chọn thiết kế phù hợp với sở thích và ngân sách của mình.
5. Vị trí địa lý: Giá xây dựng ở khu vực trung tâm thành phố thường cao hơn khu vực ngoại ô do giá đất cao và chi phí vận chuyển vật liệu tốn kém hơn.

Cách tính chi phí khi xây nhà vườn trọn gói

Để tính toán chi phí xây dựng nhà vườn trọn gói có một số bước quan trọng mà bạn cần thực hiện để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả của dự án.

Bước 1: Thu thập thông tin Trước khi bắt đầu quá trình tính toán

Điều này bao gồm việc thu thập thông tin về kết cấu của ngôi nhà, kích thước, địa hình, thiết kế mong muốn, loại vật liệu xây dựng, số lượng công nhân dự kiến và thời gian dự kiến hoàn thành.

Bước 2: Xác định chi phí xây dựng

Sau khi có đủ thông tin, bạn có thể bắt đầu tính toán chi phí xây dựng. Việc này có thể dựa trên đơn giá thị trường áp dụng trong khu vực của bạn, chẳng hạn như giá mỗi mét vuông xây dựng, bao gồm cả vật liệu xây dựng, nhân công và các chi phí khác.

Bước 3: Dự phòng chi phí

Trong quá trình xây dựng, không tránh khỏi việc xuất hiện các chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Để đối mặt với tình huống này, bạn nên dự phòng chi phí bằng cách tăng tỷ lệ dự phòng, ví dụ như tăng từ 5% đến 10% trên tổng chi phí xây dựng. Điều này giúp đảm bảo dự án không bị ảnh hưởng do các chi phí không dự kiến.

Bước 4: Tính toán chi phí hoàn thiện

Sau khi hoàn thành giai đoạn xây dựng, bạn cần dành nguồn lực để hoàn thiện nhà vườn. Việc này liên quan đến chi phí cho việc mua sắm nội thất, trang trí và các thiết bị điện tử khác. Hãy tính toán chi phí hoàn thiện trước khi bắt đầu giai đoạn hoàn thiện để đảm bảo rằng bạn đã dự trữ đủ kinh phí.

Bước 5: Kiểm tra lại dự toán chi phí

Trước khi bắt đầu thực hiện dự án, quan trọng nhất là kiểm tra lại dự toán chi phí và dự phòng đã tính toán để đảm bảo sự chính xác. Nếu phát hiện sai sót, hãy điều chỉnh lại để đảm bảo dự án diễn ra một cách hiệu quả. Điều này giúp tránh được những vấn đề không mong muốn và đảm bảo tính khả thi của dự án từ đầu đến cuối.

Bảng giá tham khảo các loại nhà vườn phổ biến

Trung bình, chi phí xây dựng biệt thự nhà vườn tại Việt Nam dự kiến sẽ nằm trong khoảng từ 15 triệu đồng/m2 đến 25 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào khu vực và các tiêu chuẩn xây dựng cụ thể.

Để đảm bảo tính chính xác trong việc tính toán chi phí xây dựng nhà vườn, quan trọng nhất là phải xác định rõ kích thước và địa hình của khu đất, loại vật liệu sử dụng, kiến trúc thiết kế, cũng như các yêu cầu khác.

Bảng giá tham khảo cho các loại nhà vườn trọn gói phổ biến:

Những hạng mục nào được bao gồm trong dịch vụ?

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà vườn trọn gói, khách hàng sẽ được hưởng những hạng mục như sau:

Thiết kế kiến trúc và cảnh quan

Nhà thầu sẽ tiến hành việc lập bản vẽ thiết kế kiến trúc và cảnh quan dựa trên yêu cầu cụ thể của khách hàng. Bản vẽ này bao gồm mặt bằng, mặt cắt, và phối cảnh 3D, nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cao, sự công năng hiệu quả và sự phù hợp với nguyên lý phong thủy.

Thi công phần thô và hoàn thiện

Thi công phần thô bao gồm các công đoạn như móng, dầm, cột, mái, và thi công phần hoàn thiện như trát tường, lát nền, sơn nước, ốp lát.

Hệ thống điện nước, chiếu sáng

Lắp đặt hệ thống điện nước theo bản vẽ thiết kế, sử dụng dây điện, ống nước và thiết bị điện chất lượng cao. Hệ thống chiếu sáng được lắp đặt phù hợp với nhu cầu sử dụng, tạo ra không gian sống tiện ích, tiết kiệm năng lượng.

Cung cấp vật liệu xây dựng

Nhà thầu cung cấp đầy đủ vật liệu xây dựng cho công trình, cam kết về chất lượng và giá cả cạnh tranh. Việc vận chuyển vật liệu đến công trình được thực hiện đúng thời hạn, nhằm đảm bảo tiến độ xây dựng được duy trì một cách hiệu quả. Đảm bảo rằng mọi yếu tố cần thiết đều được đáp ứng đúng cách.

Hoàn thiện nội thất (tùy gói)

Dịch vụ này bao gồm đồ gỗ, sofa, giường, tủ và nhiều mục khác. Đảm bảo tính thẩm mỹ và sự phù hợp với phong cách thiết kế tổng thể, đảm bảo không gian sống sang trọng và phản ánh đúng cái tôi và gu thẩm mỹ riêng của khách hàng.

Xin giấy phép xây dựng

Đơn vị xây dựng sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình xin giấy phép xây dựng và hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan. Điều này đảm bảo rằng mọi bước tiến trong xây dựng đều tuân thủ đúng quy định, mang lại sự an tâm cho khách hàng.

Có nên tự thiết kế nhà vườn trước khi xây không?

Tự thiết kế nhà vườn là một ý tưởng táo bạo và đầy sáng tạo. Tuy nhiên, trước khi quyết định thực hiện, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng cả ưu điểm và nhược điểm của việc này.

Ưu điểm

• Thể hiện cá tính: Tự thiết kế nhà vườn giúp bạn thỏa sức sáng tạo và thể hiện phong cách riêng của mình. Ngôi nhà sẽ là nơi phản ánh rõ nét nhất sở thích và cá tính của bạn.
• Tiết kiệm chi phí: So với việc thuê kiến trúc sư, tự thiết kế nhà vườn có thể giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.

Nhược điểm

• Yêu cầu kỹ thuật nhất định: Để tự thiết kế nhà vườn, bạn cần có kiến thức về kiến trúc, xây dựng và cảnh quan. Nếu không có kiến thức chuyên môn, bạn có thể mắc sai sót trong quá trình thiết kế, dẫn đến việc thi công không hiệu quả hoặc thậm chí ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
• Dễ sai sót: Việc thiếu kinh nghiệm trong thiết kế có thể dẫn đến những sai sót trong bản vẽ, ảnh hưởng đến thẩm mỹ, công năng và cả độ an toàn của ngôi nhà.

Và việc bạn nên làm chính là:

• Kết hợp với kiến trúc sư: Nếu bạn không có đủ kiến thức và kinh nghiệm để tự thiết kế nhà vườn, bạn có thể kết hợp với kiến trúc sư để hoàn thiện ý tưởng của mình. Kiến trúc sư sẽ giúp bạn biến những ý tưởng độc đáo thành bản vẽ chi tiết và đảm bảo tính khả thi cho công trình.
• Tham khảo các mẫu thiết kế sẵn có: Internet là một kho tàng kiến thức khổng lồ với vô số mẫu thiết kế nhà vườn đẹp mắt. Bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế này để lấy cảm hứng cho ý tưởng của mình.

Kinh nghiệm thuê đơn vị xây nhà vườn trọn gói uy tín

Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công nhà vườn trọn gói.. Và với việc có quá nhiều đơn vị trên thị trường thì biết làm sao để có lựa chọn tốt nhất đây? Vậy thì câu trả lời sẽ có ở phần tiếp theo của bài viết. Chỉ cần bạn làm theo những chia sẻ dưới đây, chắc chắn sẽ chọn được một nhà thầu ưng ý.

Những tiêu chí của một nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín

Để chọn được một đơn vị thi công xây nhà vườn trọn gói uy tín thì bạn có thể dựa vào những tiêu chí như sau:

Quy trình làm việc chuyên nghiệp

• Đơn vị thiết kế có quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch, đảm bảo sự đồng nhất từ khâu thiết kế đến thi công.
• Lịch trình và tiến độ công việc được đề ra cụ thể, giúp chủ nhà dễ dàng theo dõi và giám sát.

Đội ngũ kiến trúc sư tài năng

• Kiến trúc sư sở hữu chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và am hiểu về các phong cách thiết kế.
• Có khả năng lắng nghe, thấu hiểu mong muốn của khách hàng để tạo ra bản thiết kế phù hợp.
• Thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm và luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của chủ nhà.

 Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm

• Tư vấn miễn phí, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng về thiết kế và thi công nội thất.
• Cung cấp dịch vụ trọn gói, hỗ trợ khách hàng từ khâu lựa chọn vật liệu đến thi công và hoàn thiện.
• Chăm sóc khách hàng chu đáo, bảo hành sau thi công và hỗ trợ sửa chữa khi cần thiết.

Liên kết với các nhà cung cấp vật tư uy tín

• Hợp tác với các đơn vị cung cấp vật liệu uy tín, đảm bảo chất lượng sản phẩm.
• Mang đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn về vật liệu, phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Có hợp đồng rõ ràng, minh bạch

• Hợp đồng bao gồm đầy đủ các điều khoản, nghĩa vụ và quyền lợi của hai bên.
• Báo giá chi tiết, cụ thể, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
• Cam kết về thời gian thi công và chất lượng công trình.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu

 Dưới đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp bạn tìm kiếm đơn vị thi công phù hợp

Kiểm tra năng lực nhà thầu: Yêu cầu nhà thầu cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, giấy phép kinh doanh, chứng chỉ năng lực… để đảm bảo uy tín và sự an tâm cho dự án. Tham khảo các dự án thi công hoàn thiện của nhà thầu để đánh giá năng lực thiết kế, thi công và chất lượng công trình.

So sánh kỹ lưỡng các đơn vị: Đối chiếu bảng báo giá, đơn giá thiết kế và thi công, bản vẽ thiết kế 2D, 3D, dự toán chi phí bảo hành… của các nhà thầu để đưa ra lựa chọn phù hợp. Lưu ý so sánh các hạng mục công việc và uy tín của các đơn vị để đảm bảo sự đồng nhất trong đánh giá. Lựa chọn đơn vị có mức giá hợp lý, cạnh tranh, đi kèm với chất lượng dịch vụ tốt nhất.

Hợp tác trực tiếp với nhà thầu: Trao đổi trực tiếp với đội ngũ thiết kế và thi công để hiểu rõ về tác phong làm việc, quy trình thực hiện dự án. Thảo luận và thống nhất các yêu cầu, mong muốn cụ thể để đảm bảo thiết kế và thi công đáp ứng nhu cầu của bạn.

Lựa chọn gói dịch vụ phù hợp: Tham khảo các gói thiết kế và thi công nội thất đa dạng để lựa chọn gói phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Xác định rõ các hạng mục cần thiết kế và thi công để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói để tiết kiệm thời gian và công sức cho bạn.

Các phong cách thiết kế nhà vườn phổ biến hiện nay

Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà vườn tuyệt đẹp không thể bỏ qua dưới đây:

Nhà vườn phong cách hiện đại

Nhà vườn hiện đại là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh mát của sân vườn, mang đến cho bạn một không gian sống thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.

Nhà vườn phong cách Nhật Bản

Thiết kế nhà vườn kiểu Nhật luôn mang đến một sức hút khó cưỡng với những ai yêu thích sự thanh bình, tĩnh lặng và gần gũi với thiên nhiên. Phong cách thiết kế này không bao giờ lỗi thời và đặc biệt phù hợp ở vùng nông thôn.

Các chi tiết trang trí trong nhà vườn Nhật Bản thường đơn giản nhưng lại toát lên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Phong cách thiết kế nhà vườn Nhật Bản hướng đến việc tạo ra một không gian sống hòa hợp với thiên nhiên.

Nhà vườn phong cách đồng quê

Phong cách đồng quê là sự pha trộn giữa vẻ đẹp mộc mạc của thiên nhiên và sự tinh tế trong nghệ thuật. Phong cách này thường được sử dụng cho những ngôi nhà vườn cổ điển, mang đến cho chúng một vẻ đẹp sang trọng, thanh lịch và thuần khiết.

Nhà vườn phong cách nhiệt đới

Nhà vườn phong cách nhiệt đới được thiết kế riêng cho vùng có thời tiết nhiệt đới như ở vùng Bắc Trung Bộ nước ta. Nơi có khí hậu oi nóng vào mùa hè và lạnh vào mùa đông.

Chúng thường được làm từ các vật liệu tự nhiên như. Nhà vườn nhiệt đới thường có mái hiên rộng và cửa sổ lớn để tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời và gió. Ngôi nhà vườn phong cách này cũng thường có các tính năng ngoài trời như hồ bơi, sân hiên và khu vực sinh hoạt ngoài trời.

Địa chỉ thiết kế thi công xây nhà vườn trọn gói uy tín, giá rẻ

Hùng Anh tự hào là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà vườn trọn gói uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi đã mang đến cho khách hàng hàng trăm công trình nhà vườn trọn gói đẹp, chất lượng, đáp ứng mọi yêu cầu và mong muốn của quý khách.

Hùng Anh cam kết:

• Xây dựng nhà vườn trọn gói đẹp, chất lượng, đúng tiến độ và giá cả hợp lý.
• Sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường.
• Bảo hành công trình dài hạn.

Với phương châm “Uy tín – Chất lượng – Giá cả hợp lý“, Hùng Anh luôn nỗ lực để trở thành đơn vị xây nhà vườn trọn gói uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà ở, vui lòng liên hệ với Hùng Anh để được tư vấn miễn phí.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI HÙNG ANH

•  Trụ Sở Chính: Số 21 – Tổ hợp chung cư CT10A D.A Đại Thanh – Xã Tả Thanh Oai – Thanh Trì – Hà Nội
•  VP: Nhà số 5A đường số 1 – Nhà Vườn 2 – Khu Đô Thị Tổng Cục V Bộ Công An – Yên Xá – Tân Triều – Thanh Trì – Hà Nội
• Hotline: 0911544444
• Website: https://hunganhgroups.vn/