Bạn đang lên kế hoạch xây dựng hoặc cải tạo lại ngôi nhà của mình? Bạn muốn đảm bảo chất lượng, giá cả hợp lý và tính khả thi của dự án. Một trong những yếu tố quan trọng đó là việc tìm hiểu về giá vật liệu xây dựng. Trong bài viết này, tôi sẽ cung cấp chi tiết về giá của các loại vật liệu xây dựng, từ những loại vật liệu phổ biến đến cách ước tính chi phí vật liệu tối ưu nhất cho công trình của bạn.
Vật tư xây dựng là gì?
Vật tư xây dựng là các loại nguyên liệu hoặc thành phần được sử dụng để xây dựng và hoàn thiện các công trình xây dựng, từ nhà ở, công trình công cộng đến cơ sở hạ tầng. Các vật liệu này đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra cấu trúc vững chắc, đảm bảo tính an toàn, bền vững và thẩm mỹ cho công trình.
Vật tư xây dựng bao gồm nhiều loại khác nhau, có thể được phân loại theo chức năng, nguyên liệu hoặc vị trí sử dụng. Dưới đây là một số loại vật tư xây dựng phổ biến:
- Vật liệu xây dựng cơ bản: Xi măng, Cát, Đá, Gạch, Thép, Mái ngói, Gỗ.
- Vật liệu hoàn thiện: Sơn nhà, Gạch ốp lát, Tấm thạch cao, Sàn gỗ, Thiết bị vệ sinh.
- Vật liệu phụ trợ: Vữa, Bê tông, Keo dán gạch, Ống nước, Dây điện
- Ngoài ra, còn có một số loại vật tư xây dựng khác như: Vật liệu chống thấm, Vật liệu cách âm, Vật liệu cách nhiệt.
Mỗi loại vật liệu có tính chất riêng biệt và được sử dụng cho các mục đích cụ thể trong quá trình xây dựng. Sự kết hợp hợp lý giữa các loại vật liệu này là quan trọng để tạo ra một công trình hoàn thiện, đáp ứng được yêu cầu về cả tính chất lượng, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.
Tầm quan trọng của việc nắm giá vật liệu xây dựng
Việc nắm giá vật liệu xây dựng đóng vai trò không thể phủ nhận trong quá trình thực hiện các dự án xây dựng và sửa chữa. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều khía cạnh quan trọng của dự án, bao gồm:
- Lập kế hoạch và dự toán chi phí
Nắm bắt giá cả giúp dự toán chính xác chi phí cho toàn bộ dự án, tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Việc so sánh giá cả từ nhiều nhà cung cấp giúp lựa chọn phương án tối ưu nhất, từ đó tiết kiệm chi phí cho công trình.
- Đảm bảo tiến độ thi công
Dự đoán được biến động giá cả giúp chủ động trong việc mua sắm vật liệu, đảm bảo tiến độ thi công công trình. Tránh tình trạng thiếu hụt vật liệu do biến động giá đột ngột, ảnh hưởng đến tiến độ thi công và chất lượng công trình.
- Đánh giá hiệu quả đầu tư
So sánh giá vật liệu với giá thành dự kiến giúp đánh giá hiệu quả đầu tư của dự án. Bằng cách này, có thể lựa chọn phương án thi công phù hợp, đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư.
- Tối ưu hóa lợi nhuận
Thông tin về giá cả giúp nhà thầu đưa ra mức giá thi công cạnh tranh, thu hút khách hàng. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp với giá cả và chất lượng cũng đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư
- Đàm phán giá cả
Hiểu biết về giá thị trường giúp bạn tự tin đàm phán với nhà cung cấp để có được mức giá tốt nhất. Tránh bị nhà cung cấp ép giá hoặc đưa ra mức giá không hợp lý.
Bảng báo giá vật liệu xây dựng mới nhất 2024
Dưới đây là bảng báo giá vật liệu xây dựng mới nhất cho năm 2024, cung cấp thông tin về giá các loại vật liệu phổ biến được sử dụng trong ngành xây dựng:
Bảng giá vật liệu xây dựng – Xi măng
Xi măng đóng vai trò thiết yếu trong xây dựng, là chất kết dính chủ đạo giúp liên kết các vật liệu khác lại với nhau, tạo nên nền móng vững chắc cho công trình. Việc sử dụng xi măng phù hợp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của công trình.
Hiện nay, trên thị trường có nhiều thương hiệu xi măng đa dạng với mức giá dao động từ 900.000đ đến 1.800.000đ/tấn. Dưới đây là bảng giá xi măng được sắp xếp theo mức giá để bạn dễ dàng tham khảo:
| Tên sản phẩm (bao) | Đơn giá (VNĐ/tấn) |
|---|---|
| Xi măng Vissai PCB40 | 1.000.000 |
| Xi măng Vissai PCB30 | 930.000 |
| Xi măng Hoàng Long PCB40 | 950.000 |
| Xi măng Hoàng Long PCB30 | 900.000 |
| Xi măng Xuân Thành PCB40 | 950.000 |
| Xi măng Xuân Thành PCB30 | 890.000 |
| Xi măng Duyên Hà PCB40 | 1.060.000 |
| Xi măng Duyên Hà PCB30 | 980.000 |
| Xi măng Bút Sơn PCB40 | 1.060.000 |
| Xi măng Bút Sơn PCB30 | 1.030.000 |
| Xi măng Bút Sơn MC25 | 895.000 |
| Xi măng Insee Hòn Gai | 1.325.000 |
| Xi măng Insee Đồng Nai | 1.670.000 |
| Xi măng Insee Hiệp Phước | 1.650.000 |
| Xi măng Insee Cát Lái | 1.705.000 |
| Xi măng Chinfon PCB30 | 1.205.000 |
| Xi măng Hoàng Thạch PCB30 | 1.297.000 |
| Xi măng Tam Điệp PCB30 | 1.112.000 |
| Xi măng Kiện Khê PCB30 | 840.000 |
Báo giá vật liệu – Đá xây dựng
Đá xây dựng là một loại đá tự nhiên được gia công cắt gọt thành nhiều kích thước khác nhau, dùng để làm cốt liệu cho các công trình xây dựng như: Móng nhà, tường nhà, lát nền, kè bờ, mương rãnh,…
Bảng báo giá đá xây dựng mới nhất 2024
| TÊN VẬT LIỆU XÂY DỰNG | TÍNH M3 |
|---|---|
| Đá xây dựng 5×7 | 270.000 |
| Đá xây dựng 1×2 (đen) | 270.000 |
| Đá xây dựng 1×2 (xanh) | 395.000 |
| Đá mi bụi | 225.000 |
| Đá mi sàng | 250.000 |
| Đá xây dựng 0x4 loại 1 | 250.000 |
| Đá xây dựng 0x4 loại 2 | 220.000 |
| Đá xây dựng 4×6 | 270.000 |
Bảng báo giá vật tư xây dựng – Gạch
Hiện nay, trên thị trường vật liệu xây dựng có hai loại gạch chính: gạch nung và gạch không nung. Mỗi loại đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, phù hợp với những công trình khác nhau.
Giá gạch xây dựng dao động trong khoảng từ 950đ đến 1.200đ/viên tùy vào từng nhà sản xuất. Dưới đây là bảng giá tham khảo của một số loại gạch phố biến:
| SẢN PHẨM | QUY CÁCH | ĐƠN GIÁ (VND/VIÊN) |
|---|---|---|
| Gạch ống Thành Tâm | 8x8x18 | 1.090 |
| Gạch đinh Thành Tâm | 4x8x18 | 1.090 |
| Gạch ống Phước Thành | 8x8x18 | 1.080 |
| Gạch đinh Phước Thành | 4x8x18 | 1.080 |
| Gạch ống Đồng Tâm 17 | 8x8x18 | 950 |
| Gạch đinh Đồng Tâm 17 | 4x8x18 | 950 |
| Gạch ống Tâm Quỳnh | 8x8x18 | 1.090 |
| Gạch đinh Tâm Quỳnh | 4x8x18 | 1.090 |
| Gạch ống Quốc Toàn | 8x8x18 | 1.090 |
| Gạch đinh Quốc Toàn | 4x8x18 | 1.090 |
| Gạch An Bình | 8x8x18 | 850 |
| Gạch Hồng phát Đồng Nai | 4x8x18 | 920 |
| Gạch Block | 100x190x390 | 5.500 |
| Gạch Block | 190x190x390 | 11.500 |
| Gạch Block | 19x19x19 | 5.800 |
| Gạch bê tông ép thủy lực | 8x8x18 | 1.300 |
| Gạch bê tông ép thủy lực | 4x8x18 | 1.280 |
Bảng giá vật liệu – Cát xây dựng
Cát đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra hỗn hợp bê tông và vữa cho các công trình xây dựng. Loại cát sử dụng sẽ phụ thuộc vào kích thước hạt và mục đích sử dụng. Giá cát dao động trong khoảng 130.000đ đến 360.000đ/m3 tùy thuộc vào loại cát, khu vực và thời điểm mua.
| TÊN VẬT LIỆU XÂY DỰNG | TÍNH M3 |
|---|---|
| Cát san lấp | 135.000 VNĐ |
| Cát xây tô | 145.000 VNĐ |
| Cát bê tông loại 1 | 200.000 VNĐ |
| Cát bê tông loại 2 | 180.000 VNĐ |
Giá vật tư xây dựng – Sắt thép
Dưới đây là bảng báo giá vật liệu xây dựng – Thép được cập nhật mới nhất 2024
| STT | THƯƠNG HIỆU | ĐVT | ĐƠN GIÁ THEO TỪNG MÁC THÉP | |
| CB300V / SD295 / GR40 | CB400V / CB500V | |||
| 1 | Thép Việt Nhật Vina Kyoei | Kg | 15,000 vnđ/kg | 15,200 vnđ/kg |
| 2 | Thép Pomina | Kg | 14,000 vnđ/kg | 14,200 vnđ/kg |
| 3 | Thép Miền Nam VNSTEEL | Kg | 14,000 vnđ/kg | 14,200 vnđ/kg |
| 4 | Thép Hòa Phát | Kg | 13,000 vnđ/kg | 13,200 vnđ/kg |
| 5 | Thép VAS Việt Mỹ | Kg | 12,500 vnđ/kg | 12,700 vnđ/kg |
| 6 | Thép Tung Ho THSVC | Kg | 12,400 vnđ/kg | 12,600 vnđ/kg |
| 7 | Thép Asean ASC | Kg | 12,400 vnđ/kg | |
| 8 | Thép Tisco Thái Nguyên | Kg | 13,000 vnđ/kg | 13,200 vnđ/kg |
| 9 | Thép Việt Đức VGS | Kg | 13,500 vnđ/kg | 13,700 vnđ/kg |
| 10 | Thép Việt Ý VIS | Kg | 13,500 vnđ/kg | 13,700 vnđ/kg |
| 11 | Thép Shengli VMS | Kg | 13,000 vnđ/kg | 13,200 vnđ/kg |
| 12 | Thép Việt Úc | Kg | 13,500 vnđ/kg | 13,700 vnđ/kg |
| 13 | Thép Việt Nhật VJS | Kg | 13,700 vnđ/kg | 13,900 vnđ/kg |
Bảng giá vật liệu xây dựng – Ngói lợp
Ngói lợp là một vật liệu quan trọng không thể thiếu trong xây dựng, thường được áp dụng để tạo mái cho các công trình. Đa dạng về loại hình và chất liệu, ngói lợp mang lại sự lựa chọn phong phú cho các nhà thầu và chủ đầu tư.
Dưới đây là bảng giá tham khảo của một số loại ngói lợp phổ biến:
| Loại ngói | Chất liệu | Tính năng | Giá (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Ngói đất nung | Đất sét nung | Bền bỉ, tuổi thọ cao, nhiều màu sắc | 80.000 – 150.000/m2 |
| Ngói bê tông | Xi măng và cát | Bền bỉ, chống thấm tốt, nhiều mẫu mã | 120.000 – 200.000/m2 |
| Ngói kim loại | Thép, nhôm | Nhẹ, chống thấm tốt, độ bền cao | 200.000 – 350.000/m2 |
| Ngói nhựa | Nhựa PVC | Nhẹ, giá thành rẻ | 50.000 – 100.000/m2 |
| Ngói lợp gạch | Gạch | Chịu nhiệt tốt | 15.000 – 20.000/viên |
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả vật liệu xây dựng
Giá vật liệu xây dựng luôn là một yếu tố quan trọng được quan tâm trong ngành xây dựng và có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và tiến độ thi công của các dự án. Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả vật liệu xây dựng sẽ giúp các nhà thầu, chủ đầu tư và người tiêu dùng có những dự đoán và kế hoạch phù hợp.
Các yếu tố gây ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng là:
- Nguyên liệu sản xuất
Đây là yếu tố cơ bản và trực tiếp nhất ảnh hưởng đến giá thành vật liệu xây dựng. Giá nguyên liệu đầu vào biến động sẽ tác động mạnh đến giá thành sản phẩm. Ví dụ, giá thép, xi măng, cát, đá,… tăng cao sẽ dẫn đến giá thành vật liệu xây dựng tăng theo.
- Chi phí vận chuyển
Chi phí vận chuyển vật liệu từ nơi sản xuất đến nơi tiêu thụ cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thành. Chi phí vận chuyển tăng cao do giá nhiên liệu, cầu đường, bến bãi,… tăng sẽ khiến giá vật liệu xây dựng tăng theo.
- Cung và cầu
Cung cầu thị trường cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả vật liệu xây dựng. Khi nhu cầu cao hơn nguồn cung, giá vật liệu xây dựng sẽ tăng. Ngược lại, khi nguồn cung dồi dào hơn nhu cầu, giá vật liệu xây dựng sẽ giảm.
- Chính sách của Chính phủ
Chính sách của Chính phủ về thuế, phí, quy định xuất nhập khẩu,… cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả vật liệu xây dựng. Ví dụ, Chính phủ tăng thuế nhập khẩu đối với một số nguyên liệu sản xuất vật liệu xây dựng sẽ khiến giá thành sản phẩm tăng cao.
- Yếu tố thời tiết
Thời tiết cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả vật liệu xây dựng. Ví dụ, vào mùa mưa, việc khai thác và vận chuyển nguyên liệu gặp khó khăn sẽ khiến giá vật liệu xây dựng tăng cao.
- Yếu tố khác
Ngoài ra, còn có một số yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả vật liệu xây dựng như:
- Sự biến động của thị trường quốc tế: Giá cả nguyên liệu trên thị trường quốc tế biến động cũng sẽ ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng trong nước.
- Sự cạnh tranh giữa các nhà cung cấp: Khi có nhiều nhà cung cấp cạnh tranh nhau, giá vật liệu xây dựng sẽ có xu hướng giảm.
- Nhu cầu của các ngành khác: Nhu cầu sử dụng vật liệu xây dựng của các ngành khác như giao thông, thủy lợi,… cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả vật liệu xây dựng.
Làm thế nào để ước tính chi phí vật tư xây dựng?
Việc ước tính chi phí vật tư xây dựng là một bước quan trọng trong quá trình lập kế hoạch và thực hiện dự án. Việc ước tính chính xác sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả, tránh được những phát sinh ngoài dự kiến.
Dưới đây là một số phương pháp để ước tính chi phí vật tư xây dựng:
Sử dụng các công cụ tính toán trực tuyến
Hiện nay có rất nhiều công cụ tính toán trực tuyến có thể giúp bạn ước tính chi phí vật tư xây dựng một cách nhanh chóng và dễ dàng. Các công cụ này thường cung cấp các mẫu tính toán cho các loại hình công trình khác nhau, bạn chỉ cần nhập các thông tin cơ bản như diện tích xây dựng, loại vật liệu sử dụng,… để có được kết quả ước tính.
Việc sử dụng các công cụ này giúp tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo tính chính xác trong việc ước tính chi phí.
Tham khảo bảng giá từ các nhà cung cấp
Một cách đơn giản và hiệu quả để ước tính chi phí vật tư xây dựng là tham khảo bảng giá từ các nhà cung cấp vật liệu xây dựng. Các nhà cung cấp thường có bảng giá chi tiết cho từng loại vật liệu, bao gồm cả giá bán lẻ, giá bán buôn, đặc tính kỹ thuật và điều kiện giao hàng.
Bằng cách so sánh giữa các bảng giá từ các nhà cung cấp khác nhau, bạn có thể chọn lựa các tùy chọn vật liệu phù hợp với ngân sách của mình.
Ước tính dựa trên diện tích xây dựng và loại hình công trình
Một phương pháp phổ biến khác để ước tính chi phí vật tư xây dựng là dựa trên diện tích xây dựng và loại hình công trình. Bằng cách xác định diện tích tổng của công trình cần xây dựng và áp dụng mức giá vật liệu cho mỗi đơn vị diện tích, bạn có thể tính toán được tổng chi phí dự kiến.
Đối với các công trình có đặc điểm riêng biệt như nhà ở, văn phòng, nhà hàng, cần phải xem xét các yếu tố đặc biệt để ước tính chi phí vật tư phù hợp.
Kết luận
Giá cả vật liệu xây dựng luôn biến động theo thị trường, có thể tăng hoặc giảm theo từng thời điểm và năm. Do đó, việc khảo sát giá cả nên được thực hiện gần với thời điểm chủ đầu tư dự định xây dựng. Việc này giúp đơn vị phân phối báo giá chính xác, tạo điều kiện cho chủ đầu tư so sánh và dự trù kinh phí hiệu quả.
Bảng giá vật liệu xây dựng mới nhất được cập nhật trên đây nhằm mang đến thông tin hữu ích cho quý khách hàng. Đừng bỏ qua phần đánh giá để có thêm trải nghiệm thực tế từ người dùng, giúp bạn đưa ra quyết định lựa chọn sáng suốt.
Hy vọng những thông tin trên đây sẽ góp phần giúp bạn dự trù tài chính hiệu quả cho kế hoạch xây nhà trong tương lai. Khi cần nhận báo giá hoặc tư vấn về chủng loại vật liệu phù hợp cho công trình, hãy liên hệ với Xây Dựng Hùng Anh để được hỗ trợ tốt nhất.
Hotline: 091.15.44444
Xây Dựng Hùng Anh luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong quá trình xây dựng nhà.
Xin chào, tôi là Hùng Anh – kỹ sư xây dựng với gần 20 năm kinh nghiệm trong nghề. Chuyên thi công các công trình nhà dân dụng, văn phòng, cơ quan, nhà biệt thự, nhà vườn…. Thực hiện sửa chữa – nâng cấp – cải tạo nhà cũ, xây dựng các công trình mới theo bản thiết kế hiện đại cho mọi không gian đều tối ưu, tiện dụng nhưng vẫn đảm bảo được vẻ đẹp riêng của chúng. Với hi vọng góp phần mang đến cái nhìn mới cho ngành xây dựng. Những chia sẻ của tôi dựa trên kinh nghiệm lâu năm và thực tế nhất. Với hi vọng giúp mọi người hiểu nhiều thông tin về ngành nghề này hơn
