Giá bê tông tươi theo mác và cách tính chi phí xây dựng

Giá bê tông tươi tham khảo trong bảng dưới đây dao động từ 1.030.000 đến 1.500.000 đồng/m³ đối với các mác M100–M400. Đây là đơn giá để lập dự toán sơ bộ, chưa đủ để xác định toàn bộ tiền đổ bê tông tại công trình. Tổng chi phí còn liên quan đến khối lượng đặt, vận chuyển, phương án bơm, thuế và phạm vi công việc đã bao gồm trong báo giá.

Bài viết tổng hợp giá theo mác, hướng dẫn tính số mét khối cần dùng và cách so sánh các báo giá trên cùng điều kiện, giúp bạn tránh chọn phương án chỉ vì đơn giá ban đầu thấp.

Giá bê tông tươi bao nhiêu tiền 1 m³?

Giá bê tông tươi tham khảo theo mác hiện nằm trong khoảng 1.030.000–1.500.000 đồng/m³. Mức giá cụ thể của mỗi mác trong bảng sau được giữ từ bảng giá đã công bố của Hùng Anh Groups; đây không phải báo giá cố định cho mọi địa điểm và thời điểm thi công.

Lưu ý: Bảng trên chỉ phục vụ tham khảo giá vật liệu theo m³. Chênh lệch giữa các mác không phải lúc nào cũng tăng đều, do mức giá còn gắn với điều kiện cung ứng và thông số kỹ thuật cụ thể. Khi đối chiếu báo giá, hãy dùng đúng mác bê tông được chỉ định trong hồ sơ thiết kế; không tự thay mác chỉ vì một dòng giá thấp hơn.

Điều kiện áp dụng bảng giá cần kiểm tra

Hai báo giá cùng ghi “M250” chưa chắc có thể so sánh trực tiếp. Trước khi dùng đơn giá để tính tiền, cần làm rõ những thông tin dưới đây:

Bảng giá tham khảo phía trên chưa đủ thông tin để xác định thống nhất độ sụt, loại vật liệu, khu vực áp dụng hay tình trạng bao gồm thuế và dịch vụ bơm. Vì vậy, khi lập ngân sách hoặc so sánh nhà cung cấp, cần sử dụng báo giá có các điều kiện này được ghi rõ.

Cách tính tổng chi phí bê tông cho công trình

Muốn dự toán chi phí, trước hết cần tính thể tích từng phần kết cấu. Với một sàn có chiều dày đồng đều, có thể áp dụng công thức:

Thể tích bê tông (m³) = Diện tích sàn (m²) × Chiều dày (m)

Nếu đo trực tiếp chiều dài và chiều rộng của một khối hộp chữ nhật, thể tích bằng chiều dài × chiều rộng × chiều dày. Chẳng hạn, chiều dày 10 cm cần đổi thành 0,10 m trước khi nhân. Đối với móng, dầm, cột hoặc sàn có nhiều cao độ, phải bóc tách theo từng cấu kiện, không lấy toàn bộ diện tích sàn nhân một chiều dày chung.

Tổng chi phí dự kiến = Khối lượng đặt × Đơn giá/m³ + Các khoản chưa bao gồm trong đơn giá

“Các khoản chưa bao gồm” có thể là vận chuyển, bơm, nhân công, phụ phí và thuế theo điều kiện báo giá. Không cộng lại khoản đã nằm trong đơn giá, vì như vậy sẽ tính trùng chi phí.

Ví dụ dự toán chi phí bê tông sàn

Giả sử cần đổ bê tông sàn rộng 60 m², dày 10 cm, sử dụng mác M250 theo yêu cầu thiết kế. Thể tích hình học là 60 × 0,10 = 6 m³. Áp dụng mức giá tham khảo M250 trong bảng, tiền bê tông được tính như sau:

Đây là phép tính minh họa, không phải tổng tiền chốt đơn. Khối lượng đặt cần được đối chiếu với bản vẽ và điều kiện thi công; báo giá thực tế còn phải làm rõ cách tính vận chuyển, bơm, thuế cùng các khoản phát sinh.

1 m³ bê tông đổ được bao nhiêu m²?

Với lớp bê tông có chiều dày đều, diện tích lý thuyết bằng 1 m³ chia cho chiều dày tính bằng mét.

Bảng này chỉ thể hiện quan hệ hình học giữa thể tích và chiều dày, không phải định mức đặt bê tông cho toàn công trình.

Cách so sánh hai báo giá bê tông tươi

Một đơn giá thấp hơn chưa chắc khiến tổng số tiền phải trả thấp hơn. Ví dụ minh họa: phương án A có giá vật liệu theo m³ thấp hơn nhưng tính tiền bơm riêng, trong khi phương án B có đơn giá cao hơn và đã gồm bơm. Chỉ nên chọn sau khi quy các khoản về cùng khối lượng, thông số kỹ thuật và phạm vi cung cấp.

Cách tính cuối cùng cho mỗi bên là đơn giá × khối lượng + các khoản chưa bao gồm. Nếu giá A thấp hơn B, phần tiền tiết kiệm từ chênh lệch đơn giá phải đủ bù các phụ phí riêng của A thì tổng chi phí A mới thấp hơn. Không so sánh khi mác, độ sụt hoặc yêu cầu cấp phối khác nhau.

Những yếu tố cần kiểm tra khi chọn bê tông

Giá là một tiêu chí, nhưng loại bê tông phải đáp ứng yêu cầu của kết cấu và điều kiện tổ chức thi công. Khi xem báo giá, nên kiểm tra các vấn đề sau:

• Mác bê tông: tuân theo hồ sơ thiết kế; không tự giảm mác để tiết kiệm hoặc nâng mác chỉ vì nghĩ mác cao luôn tốt hơn.
• Độ sụt và cấp phối: cần phù hợp cấu kiện, yêu cầu thi công và phương án sử dụng bơm; phụ gia riêng phải được thể hiện trong thông số báo giá.
• Khối lượng từng đợt: kế hoạch giao cần khớp tiến độ đổ và khối lượng đã bóc tách.
• Khả năng tiếp cận: kiểm tra đường vào, vị trí dừng xe bồn, điểm đặt bơm và khoảng cách đến vị trí đổ.
• Thời điểm thi công: đối chiếu điều kiện cung ứng và giá vật liệu xây dựng tại thời điểm lập dự toán.

Bê tông tươi và bê tông trộn tay khác nhau về chi phí thế nào?

Khi so sánh bê tông tươi và bê tông trộn tay, không nên chỉ đặt giá vật liệu mỗi m³ cạnh nhau. Hai phương án có cách tổ chức và thành phần chi phí khác nhau.

Không có cơ sở để kết luận bê tông tươi luôn rẻ hoặc đắt hơn bê tông trộn tay theo một tỷ lệ cố định; cần so sánh tổng chi phí và điều kiện kỹ thuật thực tế.

Chuẩn bị thông tin gì trước khi chốt dự toán bê tông?

Một báo giá chỉ hữu ích khi phản ánh đúng công trình. Trước khi yêu cầu đơn giá hoặc chốt dự toán, hãy chuẩn bị các thông tin sau:

1. Địa chỉ, điều kiện đường vào: xác định vị trí xe bồn và xe bơm có thể tiếp cận.
2. Hạng mục và yêu cầu thiết kế: móng, cột, dầm, sàn; mác bê tông, độ sụt hoặc cấp phối theo hồ sơ.
3. Khối lượng dự kiến: số m³ của từng đợt đổ theo bảng bóc tách.
4. Ngày, khung giờ thi công: để kiểm tra kế hoạch cung ứng và điều kiện giao hàng.
5. Phương án vận chuyển, bơm: làm rõ có bơm hay xả trực tiếp và điều kiện đặt thiết bị.
6. Phạm vi báo giá: xác nhận VAT, vận chuyển, bơm, nhân công, phụ phí và điều kiện phát sinh đã được tính hay chưa.

Hãy gửi cùng một bộ thông tin cho các bên báo giá; như vậy, việc đối chiếu đơn giá và tổng chi phí mới có ý nghĩa.

Trao đổi dự toán xây dựng với Hùng Anh Groups

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hùng Anh hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và sửa chữa công trình. Nếu đang chuẩn bị xây nhà trọn gói, bạn nên xem chi phí bê tông trong tổng dự toán thay vì tách riêng giá vật liệu theo m³.

Để trao đổi nhu cầu vật tư và dự toán thi công trong tổng thể công trình, liên hệ Hùng Anh Groups qua hotline 091.15.44444. Địa chỉ: Số 5B đường số 1 nhà vườn 2 KĐT Tổng cục 5 Bộ Công an, Yên Xá, Phường Thanh Liệt, TPHN.