Giá bê tông tươi theo mác và cách tính chi phí xây dựng

Giá bê tông tươi không chỉ thay đổi theo mác bê tông mà còn chịu ảnh hưởng bởi khối lượng đặt, độ sụt, vị trí công trình, phương án bơm và chi phí vận chuyển. Vì vậy, khi lập dự toán xây dựng, bạn nên xem đơn giá theo m³ là mức tham khảo ban đầu thay vì coi đó là toàn bộ số tiền phải chi trả.

Nội dung dưới đây tổng hợp bảng giá theo các mác phổ biến, đồng thời hướng dẫn cách tính số m³ cần dùng và các khoản cần kiểm tra để ước tính chi phí sát với điều kiện công trình hơn.

Bảng giá bê tông tươi tham khảo theo từng mác

Dưới đây là mức giá tham khảo đang được sử dụng trên trang cho một số mác bê tông phổ biến:

Lưu ý: Các mức trên dùng để tham khảo và không nên hiểu là báo giá cố định cho mọi công trình. Khi lấy báo giá thực tế, cần đối chiếu rõ mác bê tông, độ sụt, khối lượng, vị trí giao hàng và các khoản chi phí đi kèm.

Khi xem giá bê tông tươi cần kiểm tra những khoản nào?

Cùng một mức giá theo m³ nhưng tổng tiền thanh toán có thể khác nhau nếu phạm vi báo giá khác nhau. Trước khi so sánh giữa các phương án, nên kiểm tra:

• Chi phí vận chuyển: xác định đơn giá đã bao gồm giao bê tông đến công trình hay chưa.
• Chi phí bơm: công trình cần bơm bê tông có thể phát sinh thêm chi phí ngoài giá vật liệu.
• Phụ gia: yêu cầu cấp phối hoặc phụ gia riêng có thể làm thay đổi đơn giá.
• Thuế: cần làm rõ đơn giá được cung cấp đã bao gồm VAT hay chưa.
• Khối lượng đặt: đơn hàng nhỏ và đơn hàng có khối lượng lớn có thể áp dụng điều kiện giá khác nhau.
• Điều kiện công trình: đường vào, vị trí xe bồn và khoảng cách bơm ảnh hưởng trực tiếp đến phương án thi công.

Những yếu tố làm giá bê tông tươi thay đổi

Không có một mức giá bê tông tươi duy nhất áp dụng cho mọi công trình. Khi yêu cầu báo giá, các yếu tố dưới đây thường phải được xác định trước:

• Mác bê tông: mỗi cấp mác có yêu cầu cấp phối và cường độ khác nhau, vì vậy đơn giá giữa M200, M250, M300, M350 hoặc M400 không giống nhau.
• Độ sụt: cần được lựa chọn phù hợp với yêu cầu thiết kế và phương án thi công, đặc biệt khi sử dụng bơm.
• Khối lượng đặt: số m³ cần cung cấp ảnh hưởng đến phương án vận chuyển và tổ chức giao nhận.
• Khoảng cách vận chuyển: công trình càng xa trạm trộn, chi phí vận chuyển càng cần được tính kỹ.
• Phương án bơm: xả trực tiếp, sử dụng bơm cần hoặc phương án bơm khác sẽ tạo cấu phần chi phí khác nhau.
• Phụ gia và yêu cầu kỹ thuật: cấp phối có yêu cầu riêng không nên so sánh trực tiếp với bê tông tiêu chuẩn chỉ dựa trên giá/m³.
• Điều kiện tiếp cận: đường nhỏ, vị trí đỗ xe khó hoặc khoảng cách từ xe đến điểm đổ có thể làm thay đổi phương án thi công.
• Thời điểm thi công: giá vật liệu xây dựng, vận chuyển và điều kiện cung ứng có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Cách tính khối lượng và dự toán chi phí bê tông

Để biết công trình cần bao nhiêu bê tông, trước hết phải tính thể tích của phần kết cấu cần đổ. Với một khu vực có chiều dày tương đối đồng đều, công thức cơ bản là:

Thể tích bê tông = Chiều dài × Chiều rộng × Chiều dày

Nếu đã biết diện tích, có thể rút gọn:

Thể tích bê tông = Diện tích × Chiều dày

Chiều dày phải đổi về mét trước khi nhân. Chẳng hạn, lớp bê tông dày 10 cm tương đương 0,10 m.

Sau khi xác định số m³, có thể lập dự toán sơ bộ theo công thức:

Chi phí dự kiến = Khối lượng bê tông × Đơn giá/m³ + bơm + vận chuyển + các chi phí phát sinh

Ví dụ, khi đổ bê tông sàn có diện tích 60 m² và chiều dày 10 cm sẽ có thể tích hình học:

60 × 0,10 = 6 m³

Con số này dùng để lập dự toán ban đầu. Khi tổ chức thi công thực tế, khối lượng đặt hàng cần được kiểm tra theo hồ sơ thiết kế và điều kiện công trình.

1 m³ bê tông đổ được bao nhiêu m²?

Diện tích mà 1 m³ bê tông có thể phủ phụ thuộc trực tiếp vào chiều dày lớp bê tông. Công thức là:

Diện tích = 1 m³ ÷ chiều dày lớp bê tông

Bảng trên là phép quy đổi hình học theo thể tích và chiều dày, không phải định mức thi công hoàn chỉnh. Với móng, dầm, cột, sàn có nhiều cao độ hoặc hình dạng khác nhau, cần tính thể tích từng cấu kiện thay vì chỉ lấy tổng diện tích sàn nhân một chiều dày chung.

Chọn bê tông phù hợp không nên chỉ dựa vào giá mỗi mét khối

Giữa các mác bê tông có chênh lệch về giá, nhưng không nên tự hạ mác để tiết kiệm hoặc nâng mác chỉ vì cho rằng mác cao luôn tốt hơn. Yêu cầu về cường độ phải bám theo thiết kế kết cấu của công trình.

Khi lựa chọn hoặc yêu cầu báo giá bê tông, nên kiểm tra đồng thời:

• Mác bê tông được chỉ định trong hồ sơ thiết kế.
• Độ sụt phù hợp với cấu kiện và phương án thi công.
• Khối lượng cần đổ trong từng đợt.
• Điều kiện xe bồn và thiết bị bơm tiếp cận công trình.
• Yêu cầu phụ gia hoặc cấp phối riêng nếu hồ sơ kỹ thuật có quy định.
• Phạm vi chi phí đã được tính trong đơn giá.

Đối với công trình nhà ở, việc xác định mác và khối lượng bê tông nên được phối hợp với hồ sơ thiết kế, dự toán và kế hoạch thi công thay vì lựa chọn riêng lẻ theo bảng giá. Bạn có thể tham khảo thêm nội dung về xây nhà trọn gói để nhìn chi phí bê tông trong tổng thể các hạng mục xây dựng.

So sánh bê tông tươi và bê tông trộn tay theo tổng chi phí

So sánh bê tông tươi và bê tông trộn tay chỉ bằng giá vật liệu của 1 m³ dễ dẫn đến kết luận thiếu chính xác. Chi phí thực tế còn liên quan đến nhân công, vận chuyển, mặt bằng, thời gian thi công và hao hụt vật liệu.

Vì các cấu phần chi phí khác nhau, không nên mặc định bê tông tươi luôn đắt hoặc luôn rẻ hơn một tỷ lệ cố định. Phương án phù hợp cần được đánh giá theo quy mô công trình, điều kiện mặt bằng, nhân công, tiến độ và yêu cầu kỹ thuật.

Cần chuẩn bị thông tin gì để nhận báo giá bê tông sát thực tế?

Muốn nhận được báo giá có giá trị sử dụng cho dự toán, bạn nên chuẩn bị đầy đủ thông tin công trình thay vì chỉ hỏi “1 m³ bê tông bao nhiêu tiền”. Các dữ liệu quan trọng gồm:

1. Địa chỉ công trình: dùng để xác định phạm vi vận chuyển và khả năng tiếp cận.
2. Hạng mục cần đổ: móng, dầm, cột, sàn hoặc hạng mục khác.
3. Mác bê tông: lấy theo yêu cầu của hồ sơ thiết kế.
4. Khối lượng dự kiến: số m³ cần cho từng đợt đổ.
5. Thời điểm thi công: ngày và khung thời gian dự kiến đổ bê tông.
6. Điều kiện đường vào: cần xác định xe bồn có thể tiếp cận vị trí công trình hay không.
7. Phương án bơm: xác định có cần thiết bị bơm và điều kiện đặt thiết bị tại công trường hay không.

Khi so sánh nhiều báo giá, nên đưa cùng một bộ thông tin cho các bên để tránh trường hợp các mức giá nhìn có vẻ khác nhau nhưng thực tế không cùng phạm vi cung cấp.

Lưu ý khi lập dự toán bê tông cho công trình

Giá theo m³ chỉ là một phần của dự toán. Sai số về diện tích, chiều dày hoặc số lượng cấu kiện có thể tạo ra chênh lệch chi phí lớn hơn phần chênh giá giữa hai mác bê tông.

• Tính riêng khối lượng móng, dầm, cột, sàn nếu hình dạng và chiều dày khác nhau.
• Không sử dụng bảng quy đổi diện tích để thay thế bản vẽ kết cấu.
• Không thay đổi mác bê tông chỉ để giảm chi phí nếu hồ sơ thiết kế đã quy định.
• Đối chiếu rõ đơn giá bê tông với chi phí vận chuyển, bơm và các khoản phát sinh trước khi chốt dự toán.
• Kiểm tra lại khối lượng trước thời điểm thi công để hạn chế đặt thiếu hoặc dư quá nhiều.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hùng Anh hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và sửa chữa công trình. Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và cần trao đổi về khối lượng vật tư hoặc dự toán thi công trong tổng thể công trình, có thể liên hệ Hùng Anh Groups qua hotline 091.15.44444.