Thiết kế nhà 4 tầng đẹp, hiện đại, sang trọng

Thiết kế nhà 4 tầng là giải pháp lý tưởng dành cho những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại, tối ưu diện tích và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt. Với bản vẽ chi tiết cùng sự am hiểu về kết cấu chịu lực, phân chia không gian và phong thủy, bạn sẽ có một ngôi nhà vừa tiện nghi vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn lâu dài.

Trong bối cảnh các đô thị ngày càng phát triển, việc lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà phố 4 tầng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí, mà còn đảm bảo các yếu tố pháp lý, kỹ thuật cho công trình bền vững. Đặc biệt, Xây dựng Hùng Anh tự hào mang đến những mẫu thiết kế đột phá, luôn đồng hành cùng khách hàng qua từng giai đoạn của dự án.

Thiết kế nhà 4 tầng hiện đại, tối ưu diện tích

Thiết kế kiến trúc nhà 4 tầng ngày nay ưu tiên tối ưu hóa diện tích cùng phong cách hiện đại và thông minh. Giúp cho quá trình xây nhà 4 tầng trọn gói được tối ưu, giảm chi phí và tránh mọi sai sót từ ban đầu

Xu hướng thiết kế nhà 4 tầng hiện nay

Thiết kế nhà phố 4 tầng đang dần trở thành lựa chọn phổ biến của các gia đình trẻ thành đạt tại thành thị. Đặc trưng của xu hướng này là ưu tiên không gian mở, giảm tường ngăn, dùng kính lớn, hệ lam chắn nắng hiện đại để tối ưu ánh sáng tự nhiên. Số liệu thực tế cho thấy hơn 65% nhà phố xây dựng mới trong 3 năm gần đây lựa chọn mô hình này.

Những giải pháp bền vững như sử dụng vật liệu xanh, lắp đặt hệ thống tiết kiệm điện nước và bố trí khu vườn nhỏ trên sân thượng đang ngày càng được quan tâm. Chủ đầu tư ngày càng chú trọng đến yếu tố cá nhân hóa, thiết kế linh hoạt để phù hợp với các thành viên trong gia đình. Phòng ngủ bố trí hợp lý, diện tích vừa phải từ 12-18m², đáp ứng cả nhu cầu nghỉ ngơi và làm việc.

Ngoài ra, hệ thống an ninh thông minh, thiết bị điều khiển từ xa, cảm biến ánh sáng và khóa cửa điện tử cũng xuất hiện nhiều ở các mẫu nhà mới. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy xu hướng hiện đại, an toàn, tiện nghi sẽ tiếp tục lên ngôi trong những năm tới. Nhà 4 tầng trở thành biểu tượng cho cuộc sống năng động, phù hợp với nhịp sống đô thị.

Yếu tố phong thủy trong thiết kế

thiết kế kiến trúc nhà 4 tầng cần chú trọng đến yếu tố phong thủy để mang lại sự thịnh vượng, bình an cho gia đình. Phong thủy không chỉ là lựa chọn hướng nhà phù hợp tuổi chủ nhân mà còn là cách bố trí phòng, vị trí cầu thang, cửa chính, phòng bếp, phòng ngủ theo nguyên tắc lưu thông khí, tránh tụ khí xấu.

Các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ đề xuất phương án thiết kế đảm bảo luồng sinh khí di chuyển hài hòa từ cửa chính đến các phòng chức năng. Đặc biệt, vị trí cầu thang nên đặt lệch về một phía để tránh cắt ngang luồng khí tốt, giúp gia chủ yên tâm trong sinh hoạt và công việc. Những mẫu nhà 4 tầng thường ưu tiên cửa sổ lớn ở phía Nam để đón gió mát, hạn chế hướng Tây tránh nắng gắt.

Sử dụng màu sắc phù hợp mệnh gia chủ, vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, cây xanh trồng trong nhà sẽ tăng cường vận khí tích cực. Một số gia đình còn kết hợp hồ cá nhỏ, đài phun nước để tăng sinh khí, đồng thời tạo điểm nhấn độc đáo. Đầu tư cho phong thủy không chỉ mang ý nghĩa tâm linh mà còn giúp cân bằng năng lượng, mang lại sự phát triển bền vững cho cả gia đình.

Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió

bản vẽ nhà phố 4 tầng hiện đại chú trọng đến việc tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên và hệ thống thông gió. Nhà phố thường bị hạn chế mặt thoáng, vì vậy thiết kế giếng trời, ô cửa sổ lớn hoặc vách kính chạy dọc theo chiều cao nhà là giải pháp lý tưởng giúp ánh sáng lan tỏa khắp các tầng.

Việc bố trí cầu thang kết hợp giếng trời ở vị trí trung tâm vừa lấy sáng vừa giúp đối lưu không khí hiệu quả, giảm cảm giác bí bách, ngột ngạt thường gặp ở nhà phố truyền thống. Các phòng chức năng đều có cửa sổ hoặc khe thông gió, đảm bảo không gian luôn thông thoáng và thoải mái.

Chủ nhà có thể tận dụng ban công, lô gia trồng cây xanh, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa giúp thanh lọc không khí. Hệ cửa trượt, cửa lùa cũng góp phần tiết kiệm diện tích, đồng thời điều tiết gió vào nhà hợp lý hơn. Đây là những giải pháp được áp dụng nhiều trong các mẫu nhà 4 tầng hiện đại, nâng cao chất lượng sống và sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ chi tiết và kết cấu chịu lực nhà 4 tầng

Bản vẽ nhà phố 4 tầng đóng vai trò nền tảng cho mọi quá trình xây dựng, đảm bảo công trình bền vững, an toàn.

Bản vẽ mặt bằng các tầng

thiết kế mặt bằng nhà 4 tầng giữ vai trò quyết định đến công năng sử dụng và độ thông thoáng của toàn bộ ngôi nhà. Mỗi mặt bằng được bố trí hợp lý, đảm bảo các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, vệ sinh, phòng sinh hoạt chung đều tiếp xúc ánh sáng tự nhiên hoặc có hệ thống thông gió riêng biệt.

Thông thường, tầng trệt ưu tiên không gian sinh hoạt chung, phòng khách liên thông bếp, gara để xe hoặc khu kinh doanh nhỏ. Các tầng trên là không gian nghỉ ngơi, phòng ngủ diện tích trung bình từ 12-18m², đều có cửa sổ hoặc ban công đón gió mát. Tầng cao nhất được bố trí sân thượng, phòng thờ, sân phơi hoặc khu vực vườn nhỏ giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng.

Điểm nổi bật của mặt bằng nhà 4 tầng là việc bố trí cầu thang ở trung tâm, giếng trời xuyên suốt từ mái xuống nền giúp lấy sáng tự nhiên, giảm bí bách cho ngôi nhà. Sự linh hoạt trong cách phân chia mặt bằng còn giúp gia chủ dễ dàng thay đổi công năng khi cần thiết, phù hợp với sự phát triển của gia đình theo từng giai đoạn sống.

Kết cấu khung, dầm, móng

Kết cấu chịu lực nhà 4 tầng là yếu tố then chốt quyết định đến độ bền vững và an toàn cho toàn bộ công trình. Khung chịu lực thường dùng kết cấu bê tông cốt thép, với cột đặt tại các vị trí góc, tường biên và giữa nhà. Cột chính tiết diện từ 200x200mm trở lên, liên kết chặt với dầm ngang và móng để truyền lực đều xuống nền đất.

Dầm sàn bố trí hợp lý giúp phân bổ tải trọng, giảm rung lắc cho các tầng phía trên. Dầm chính thường rộng 220mm – cao 350mm, dầm phụ hỗ trợ đặt ở các vị trí tiếp giáp tường, ô cầu thang hoặc khu vực cửa đi lớn. Với những khu đất yếu, nên sử dụng móng cọc khoan nhồi hoặc móng băng dày từ 500mm trở lên để tăng khả năng chịu lực và ổn định cho toàn bộ công trình.

Sử dụng bê tông mác cao, thép cường độ lớn, kiểm tra kỹ lưỡng các mối nối, neo thép… là yếu tố giúp công trình đạt tuổi thọ bền lâu. Ngoài ra, các giải pháp như chống thấm sàn, tường, bổ sung vật liệu nhẹ cho sàn mái, dầm cầu thang cũng được áp dụng để tối ưu hóa tải trọng và tăng chất lượng tổng thể cho ngôi nhà.

Hồ sơ kỹ thuật và quy chuẩn an toàn

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật là tập hợp các bản vẽ, bảng thống kê vật liệu, hướng dẫn thi công, tiêu chuẩn kỹ thuật phải tuân thủ trong suốt quá trình xây dựng. Mỗi hồ sơ kỹ thuật đều có kiểm định về khả năng chịu lực, khả năng chống cháy, chống thấm, đảm bảo công trình an toàn tuyệt đối khi đưa vào sử dụng.

Quy chuẩn hiện hành yêu cầu nhà phố 4 tầng phải tuân thủ các tiêu chí về lối thoát hiểm, khoảng lùi xây dựng, giới hạn tải trọng và cách âm cách nhiệt giữa các tầng. Ngoài ra, bản vẽ kỹ thuật còn thể hiện chi tiết hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, chống sét và các hệ thống phụ trợ khác.

Đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp luôn cam kết bàn giao hồ sơ đầy đủ, rõ ràng, minh bạch từng hạng mục. Điều này không chỉ giúp chủ đầu tư kiểm soát tiến độ thi công mà còn bảo vệ quyền lợi khi phát sinh vấn đề về kỹ thuật hoặc pháp lý. Những công trình tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật không chỉ bền vững mà còn nâng cao giá trị tài sản, tạo niềm tin tuyệt đối cho gia chủ.

Quy trình dịch vụ thiết kế nhà 4 tầng uy tín

Dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà 4 tầng luôn tuân thủ quy trình chuyên nghiệp để đảm bảo công trình chất lượng, minh bạch và đúng tiến độ.

Bước	Nội dung chính	Giá trị nổi bật
1. Tiếp nhận thông tin	Khảo sát nhu cầu, lên lịch hẹn	Lắng nghe chi tiết, tư vấn đúng trọng tâm
2. Tư vấn tổng quan	Kiểm tra pháp lý, công năng, ngân sách	Dự toán minh bạch, loại bỏ rủi ro pháp lý
3. Trình bày phương án	Phân tích mặt bằng, tham khảo ý kiến khách hàng	Đề xuất sáng tạo, cá nhân hóa theo từng chủ nhà
4. Chọn phương án	Khảo sát thực địa, lên phối cảnh 3D	Chốt ý tưởng tối ưu, dễ hình dung công trình
5. Triển khai bản vẽ	Hoàn thiện bản vẽ kết cấu, kỹ thuật chi tiết	Chuẩn chỉ kỹ thuật, đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng
6. Bàn giao hồ sơ	Hoàn thiện hợp đồng, bàn giao đủ hồ sơ	Giúp thi công thuận tiện, bảo vệ quyền lợi khách hàng

Nhờ quy trình minh bạch, phối hợp hiệu quả giữa chủ đầu tư và đơn vị thiết kế, mỗi dự án nhà 4 tầng đều đạt chất lượng và tiến độ vượt trội. Lưu ý chọn đơn vị có quy trình rõ ràng sẽ giúp bạn tránh phát sinh chi phí ẩn và các rủi ro pháp lý không mong muốn.

Báo giá thiết kế nhà xây 4 tầng trọn gói chi tiết

Dịch vụ thiết kế nhà phố 4 tầng mang lại giải pháp tối ưu với mức giá rõ ràng, minh bạch cho khách hàng.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế nhà 4 tầng phụ thuộc nhiều yếu tố: diện tích xây dựng, vị trí địa lý, mức độ phức tạp của kiến trúc, yêu cầu công năng, số lượng bản vẽ chi tiết và thời gian hoàn thành. Những căn nhà có diện tích lớn, vị trí trung tâm thành phố hoặc các yêu cầu đặc biệt về phong cách, vật liệu sẽ có mức giá cao hơn so với nhà tiêu chuẩn.

Ngoài ra, nếu chủ nhà cần bản vẽ chi tiết cho từng hạng mục nội thất, thiết kế cảnh quan hay bổ sung các giải pháp tiết kiệm năng lượng, chi phí thiết kế cũng sẽ thay đổi tương ứng.

Một yếu tố khác tác động đến báo giá là kinh nghiệm, uy tín của đơn vị thiết kế. Các công ty lâu năm, đội ngũ kiến trúc sư chuyên sâu sẽ đưa ra mức giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng hồ sơ, tiến độ và sự sáng tạo trong từng bản vẽ. Chủ đầu tư nên cân nhắc kỹ các yếu tố này để lựa chọn dịch vụ phù hợp nhu cầu và ngân sách gia đình.

Bảng giá tham khảo theo diện tích

Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà 4 tầng tham khảo theo từng diện tích phổ biến:

Diện tích xây dựng	Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²)	Ghi chú
120 – 150m²	160.000 – 200.000	Bản vẽ cơ bản, mặt bằng tiêu chuẩn
151 – 200m²	170.000 – 210.000	Bổ sung phối cảnh 3D, giải pháp tối ưu không gian
Trên 200m²	180.000 – 220.000	Thiết kế riêng biệt, phối cảnh mặt tiền cao cấp

Các mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT và có thể thay đổi tùy từng khu vực hoặc yêu cầu cụ thể. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết và ưu đãi mới nhất.

Chính sách hỗ trợ và ưu đãi

Đơn vị thiết kế uy tín thường áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ để tối ưu quyền lợi khách hàng. Đầu tiên là miễn phí khảo sát hiện trạng trong nội thành, tặng phối cảnh 3D hoặc giảm giá thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói. Khách hàng cũng được hỗ trợ tư vấn phong thủy miễn phí, điều chỉnh phương án thiết kế ba lần không tính phí, và nhận ưu đãi giảm giá cho diện tích lớn hoặc khách hàng cũ.

Một số dự án đặc biệt còn có chương trình trả góp chi phí thiết kế, hỗ trợ hồ sơ pháp lý và cam kết bàn giao hồ sơ đúng tiến độ. Đây là các chính sách giúp khách hàng yên tâm khi lựa chọn dịch vụ thiết kế, đồng thời đảm bảo tiết kiệm tối đa ngân sách cho gia đình trong quá trình xây dựng nhà 4 tầng.

Công năng sử dụng và phân chia không gian

Thiết kế kiến trúc nhà 4 tầng là giải pháp lý tưởng để phân bổ công năng tối ưu, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Phân bố phòng chức năng hợp lý

Để tận dụng tối đa diện tích, việc phân chia các phòng chức năng trong nhà 4 tầng cần tuân thủ những nguyên tắc khoa học. Tầng trệt thường là không gian chung gồm phòng khách liên thông bếp và phòng ăn, giúp gắn kết sinh hoạt gia đình và tối ưu diện tích sử dụng. Gara hoặc phòng làm việc cũng có thể bố trí ở tầng này, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Các tầng lầu được phân bổ cho các phòng ngủ chính, mỗi phòng đều có vệ sinh riêng biệt để tăng sự riêng tư và tiện nghi cho từng thành viên. Phòng sinh hoạt chung hoặc không gian đọc sách được bố trí giữa các tầng nhằm tạo điểm nghỉ ngơi, giải trí hoặc học tập linh hoạt. Sân thượng hoặc ban công được tận dụng làm vườn nhỏ, khu thư giãn hoặc sân phơi.

Để tăng tính hiệu quả, nhiều gia đình sử dụng tủ âm tường, cửa trượt và các đồ nội thất thông minh để tiết kiệm không gian, giảm sự chật chội cho tổng thể căn nhà. Sự kết hợp này giúp không gian nhà 4 tầng trở nên linh hoạt, phù hợp với từng giai đoạn phát triển của gia đình.

Thiết kế không gian sinh hoạt chung

Không gian sinh hoạt chung trong thiết kế nội thất nhà 4 tầng ngày càng được chú trọng để tăng sự kết nối các thành viên. Thường đặt ở tầng lửng, tầng 2 hoặc liền kề phòng khách, phòng sinh hoạt chung là nơi các thành viên sum họp, thư giãn, giải trí sau giờ học tập, làm việc căng thẳng.

Các gia đình hiện đại thường ưu tiên thiết kế mở, sử dụng vách ngăn kính, tủ kệ nhẹ hoặc thảm để chia tách không gian linh hoạt. Ánh sáng tự nhiên và cây xanh trang trí tạo cảm giác gần gũi, tăng tính thẩm mỹ và giúp không khí trong lành. Diện tích phòng sinh hoạt chung dao động từ 12-20m², đủ lớn để kê sofa, bàn trà, kệ sách hoặc thiết bị giải trí.

Bố trí phòng này gần cầu thang hoặc cạnh giếng trời giúp ánh sáng lan tỏa đồng đều khắp nhà. Nhiều mẫu thiết kế còn tích hợp thêm góc học tập, làm việc hoặc góc đọc sách nhỏ, tạo nên không gian đa năng phục vụ nhiều mục đích sinh hoạt.

Giải pháp mở rộng không gian sử dụng

Để nâng cao giá trị sử dụng, nhiều gia đình đã áp dụng các giải pháp mở rộng không gian cho nhà 4 tầng. Một số giải pháp phổ biến là sử dụng vách ngăn di động, cửa lùa để kết nối hoặc tách biệt các phòng khi cần thiết. Cầu thang đặt giữa nhà kết hợp với giếng trời tạo luồng di chuyển thuận tiện và lấy sáng hiệu quả.

Ngoài ra, thiết kế thêm tầng lửng, ban công hoặc logia tại các tầng cao giúp tăng diện tích sinh hoạt, tận dụng làm phòng làm việc, góc đọc sách, hoặc sân vườn mini. Sử dụng vật liệu kính, màu sáng cho nội thất, bố trí gương lớn cũng tạo cảm giác không gian rộng hơn thực tế. Tủ âm tường, kệ đa năng, hệ cửa sổ lớn giúp căn nhà luôn thông thoáng, tận dụng tối đa mọi góc nhỏ.

Những giải pháp này không chỉ tăng giá trị sử dụng mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, đem lại không gian tiện nghi, thoáng đãng cho cả gia đình trong suốt nhiều năm.

Vật liệu xây dựng, giải pháp tiết kiệm chi phí

Giải pháp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 4 tầng phụ thuộc lớn vào lựa chọn vật liệu thông minh và thiết bị hiện đại.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp

Việc chọn vật liệu xây dựng cho nhà 4 tầng cần dựa trên tiêu chí độ bền, giá thành và khả năng thích nghi với khí hậu. Thép Việt Nhật và xi măng PCB40 có khả năng chịu lực tốt, tuổi thọ cao, phù hợp cho kết cấu khung sàn và dầm chính. Bê tông tươi giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí nhân công, đặc biệt là đối với công trình cao tầng.

Với tường bao, nên ưu tiên gạch block hoặc gạch không nung, vừa giảm tải trọng vừa tăng khả năng cách âm, chống nóng. Những khu vực có độ ẩm cao, nên sử dụng tấm panel, tấm cemboard chống thấm để kéo dài tuổi thọ tường và sàn. Ngói đất nung truyền thống hoặc tôn cách nhiệt phù hợp với mái, giúp giảm nhiệt độ phòng từ 4-6°C vào mùa hè.

Ngoài ra, các vật liệu trang trí như đá granite, gỗ công nghiệp, sơn nước ngoại thất chống bám bụi… sẽ nâng cao giá trị thẩm mỹ tổng thể. Chủ đầu tư nên cân nhắc kết hợp các giải pháp truyền thống và hiện đại để đạt hiệu quả tối ưu cả về chi phí và chất lượng trong quá trình hoàn thiện nhà 4 tầng.

Ứng dụng vật liệu xanh, tiết kiệm năng lượng

Các mẫu nhà 4 tầng hiện đại ngày nay ưu tiên sử dụng vật liệu xanh để bảo vệ sức khỏe và môi trường. Vật liệu xanh gồm gạch không nung, sơn sinh thái, kính Low-E, panel cách nhiệt và vật liệu tái chế. Việc sử dụng kính Low-E cho cửa sổ giúp giảm tới 30% nhiệt lượng hấp thụ, tiết kiệm điện năng điều hòa vào mùa nóng.

Hệ thống mái lợp ngói năng lượng mặt trời không chỉ giúp giảm hóa đơn tiền điện mà còn góp phần bảo vệ môi trường. Các dòng tôn xốp, panel PU và sàn deck thép nhẹ là lựa chọn phổ biến để tăng hiệu quả cách nhiệt và giảm tải trọng công trình. Tường xanh và giếng trời giúp tăng diện tích xanh, cân bằng vi khí hậu, giảm bức xạ nhiệt trực tiếp.

Nhiều dự án đã ghi nhận việc ứng dụng vật liệu xanh giúp tiết kiệm chi phí vận hành lên đến 15% mỗi năm, đồng thời nâng cao giá trị tài sản khi chuyển nhượng hoặc cho thuê lại. Lựa chọn vật liệu thân thiện môi trường là xu hướng mới cho nhà ở đô thị hiện đại.

Thiết bị thông minh – hiện đại mới

Thiết bị thông minh là giải pháp nâng cao chất lượng sống và tiết kiệm chi phí vận hành cho nhà 4 tầng. Hệ thống chiếu sáng cảm biến, điều hòa trung tâm inverter, thiết bị vệ sinh tự động, máy nước nóng năng lượng mặt trời… giúp giảm điện năng tiêu thụ từ 10-20% so với hệ thống truyền thống.

Lắp đặt khóa cửa vân tay, camera giám sát, hệ thống báo động thông minh không chỉ tăng cường an ninh mà còn mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các gia đình đông người. Hệ thống tưới cây tự động, điều khiển thiết bị bằng điện thoại, màn hình cảm ứng trung tâm giúp tiết kiệm thời gian và chi phí quản lý nhà cửa.

Thống kê từ các công trình đã hoàn thiện cho thấy việc ứng dụng đồng bộ thiết bị thông minh giúp giảm trung bình 15% chi phí bảo trì, hạn chế tối đa sự cố phát sinh trong quá trình sử dụng. Đây là bước tiến tất yếu cho những gia đình hiện đại, hướng đến cuộc sống tiện nghi, an toàn và thân thiện môi trường.

Các mẫu nhà 4 tầng phổ biến đáng tham khảo

Mẫu thiết kế nhà 4 tầng là nguồn cảm hứng giúp gia đình dễ dàng chọn giải pháp phù hợp cho nhu cầu thực tế.

Mẫu nhà 4 tầng hiện đại mặt tiền 5m

Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m được nhiều gia đình lựa chọn do phù hợp quỹ đất phổ biến tại thành phố lớn. Thiết kế này thường chia tầng trệt làm gara, phòng khách và bếp, các tầng trên là phòng ngủ, phòng làm việc hoặc sinh hoạt chung. Mặt tiền rộng 5m tạo điều kiện bố trí cửa kính lớn, ban công, giúp ngôi nhà luôn sáng tự nhiên, thông thoáng và có góc nhìn đẹp.

Theo khảo sát thực tế, các mẫu nhà này thường có diện tích từ 60-80m² sàn mỗi tầng, tổng diện tích sử dụng lên tới 250-320m². Kiến trúc sử dụng gam màu trung tính, kết hợp vật liệu kính, gỗ, đá tự nhiên tạo điểm nhấn sang trọng. Ngoài ra, giếng trời đặt giữa nhà giúp lấy sáng, thông gió tốt hơn, tiết kiệm điện năng cho gia chủ.

Nhiều mẫu mặt tiền 5m còn kết hợp hệ lam chắn nắng, cây xanh treo ban công và hệ cửa trượt hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình 2-3 thế hệ, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tối ưu công năng và giá trị sử dụng lâu dài.

Mẫu nhà 4 tầng có gara ô tô

Nhà 4 tầng tích hợp gara ô tô tầng trệt là xu hướng phổ biến tại các đô thị lớn. Không gian gara thường chiếm diện tích 16-20m², đủ rộng cho xe bốn chỗ và xe máy, bố trí lối vào riêng biệt và an toàn. Tầng trệt còn có thể bố trí phòng khách liền bếp, phòng vệ sinh hoặc kho nhỏ tiện lợi cho gia đình đông người.

Thiết kế gara liền mạch với lối vào nhà, có cửa cuốn tự động và hệ thống an ninh camera giám sát. Tường gara sử dụng vật liệu chống thấm, chống nóng để đảm bảo tuổi thọ công trình và xe. Các tầng trên là không gian sinh hoạt, phòng ngủ, phòng làm việc, giúp tách biệt tiếng ồn, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.

Các dự án nhà 4 tầng có gara thường tăng giá trị bất động sản từ 10-15% so với nhà không có gara. Chủ đầu tư cũng dễ dàng tận dụng không gian này làm kho chứa, phòng kỹ thuật hoặc khu vực tập thể dục nhỏ cho gia đình. Lựa chọn mẫu nhà có gara ô tô giúp tối ưu diện tích và phù hợp với nhu cầu hiện đại.

Mẫu nhà 4 tầng 1 tum và sân thượng

Mẫu nhà 4 tầng 1 tum kết hợp sân thượng được đánh giá cao về tính tiện nghi, linh hoạt không gian. Tum thường bố trí phòng thờ, phòng giặt phơi hoặc không gian đa năng, sân thượng làm khu vườn nhỏ, góc thư giãn, hoặc khu vực tiệc ngoài trời cho gia đình. Diện tích tum dao động từ 10-18m², kết hợp mái kính lấy sáng, chống nóng hiệu quả.

Không gian sân thượng rộng rãi, lát gạch chống trơn, có thể đặt bàn trà, xích đu, trồng cây xanh hoặc dàn hoa leo. Thực tế, các mẫu nhà này thường tận dụng tối đa mặt bằng trên cao để tăng diện tích sử dụng mà không phát sinh chi phí xây dựng lớn. Hệ thống thoát nước mưa và chống thấm được đầu tư kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn và bền vững theo thời gian.

Mẫu nhà 4 tầng 1 tum, sân thượng phù hợp các gia đình yêu thích không gian sống xanh, đa năng và tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi cũng như tăng giá trị thẩm mỹ tổng thể cho công trình.

Hùng Anh: đơn vị thiết kế nhà uy tín – chuyên nghiệp

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HÙNG ANH luôn khẳng định vị thế với dịch vụ tận tâm, kinh nghiệm thực tế và thành công nổi bật.

Giới thiệu đội ngũ kiến trúc sư Hùng Anh

Đội ngũ kiến trúc sư tại Hùng Anh gồm hơn 20 thành viên tốt nghiệp từ các trường đại học lớn như Đại học Xây dựng Hà Nội, Đại học Kiến trúc, Đại học Bách khoa. Mỗi thành viên đều có trên 8 năm kinh nghiệm thực tiễn, trực tiếp thiết kế và giám sát hàng trăm công trình lớn nhỏ.

Đặc biệt, công ty luôn chú trọng đào tạo nội bộ, nâng cao kỹ năng qua các hội thảo chuyên đề, cập nhật công nghệ thiết kế BIM, 3D, phần mềm quản lý tiến độ.

Các kiến trúc sư thường xuyên trao đổi, phối hợp cùng kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện nước, kỹ thuật viên công trình để đảm bảo hồ sơ thiết kế hoàn thiện, tối ưu chi phí và thời gian. Tư duy sáng tạo, tận tâm và đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu là tiêu chí hoạt động của toàn bộ đội ngũ Hùng Anh. Đây chính là nền tảng giúp công ty khẳng định uy tín, chuyên nghiệp trên thị trường xây dựng hiện đại.

Dự án tiêu biểu đã thực hiện

Hùng Anh đã thực hiện thành công nhiều dự án lớn nhỏ trên cả nước, đặc biệt nổi bật ở phân khúc nhà phố 4 tầng và biệt thự cao cấp. Một số dự án tiêu biểu như: chuỗi nhà phố hiện đại tại quận Hà Đông (Hà Nội), khu biệt thự liền kề tại Đà Nẵng, các mẫu nhà vườn tại Hòa Bình và khu nhà phố mặt tiền tại TP.HCM.

Công ty từng đảm nhận thiết kế cho các dự án quy mô trên 400m² sàn, yêu cầu kết cấu phức tạp, phối hợp nhiều giải pháp chống nóng, chống ồn, tối ưu không gian xanh và khu vực sinh hoạt chung. Đa phần các dự án đều nhận phản hồi tích cực về tiến độ, chất lượng và tính sáng tạo, góp phần khẳng định vị thế Hùng Anh trên thị trường kiến trúc và xây dựng dân dụng.

Cam kết chất lượng và dịch vụ hậu mãi

Hùng Anh luôn đặt uy tín lên hàng đầu với chính sách bảo hành dài hạn từ 5 đến 10 năm cho mọi công trình nhà 4 tầng. Khách hàng được hỗ trợ điều chỉnh bản vẽ miễn phí trong thời gian thi công, cam kết bàn giao đúng tiến độ, không phát sinh chi phí ẩn và bảo đảm mọi quyền lợi đã ký kết.

Công ty còn cung cấp dịch vụ chăm sóc khách hàng trọn đời, tư vấn giải pháp kỹ thuật, vật liệu mới khi khách hàng có nhu cầu mở rộng hoặc cải tạo. Hùng Anh thường xuyên tổ chức chương trình ưu đãi, tri ân khách hàng thân thiết và hỗ trợ pháp lý khi cần thiết. Đây chính là lý do Hùng Anh trở thành đối tác tin cậy của hàng nghìn gia đình và chủ đầu tư trên cả nước.

Hùng Anh đã và đang là đối tác uy tín của hàng nghìn khách hàng trên khắp cả nước. Hãy đến với chúng tôi để trải nghiệm sự chuyên nghiệp, sáng tạo và đẳng cấp trong mỗi công trình kiến trúc.

Hotline: 0911544444