Hoàn thiện nhà 2 tầng trọn gói, tiết kiệm, đúng tiến độ

Hoàn thiện nhà 2 tầng là bước quan trọng cuối cùng để biến một công trình phần thô thành tổ ấm tiện nghi, hiện đại và mang đậm dấu ấn cá nhân. Với sự tư vấn từ Xây Dựng Hùng Anh, những vấn đề này sẽ được giải quyết triệt để thông qua giải pháp đồng bộ, tiết kiệm và chuẩn kỹ thuật.

Hoàn thiện nhà 2 tầng trọn gói đúng quy trình kỹ thuật

Thi công nhà 2 tầng trọn gói là giải pháp tối ưu giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình hoàn thiện công trình.

Khi thực hiện hoàn thiện nhà 2 tầng trọn gói đúng quy trình kỹ thuật, điều quan trọng đầu tiên là xác định rõ từng hạng mục từ giai đoạn hoàn thiện phần thô đến lắp đặt nội thất. Quy trình phải được chia rõ thành từng bước cụ thể như thi công điện nước, trát tường, lát nền, sơn bả, lắp cửa, và cuối cùng là lắp đặt các thiết bị nội thất. Việc đảm bảo đúng kỹ thuật sẽ giúp công trình đạt độ bền cao, thẩm mỹ đồng bộ và vận hành ổn định.

Phân biệt hoàn thiện thô và hoàn thiện nội thất

Thi công hoàn thiện công trình cần hiểu rõ sự khác biệt giữa phần thô và phần nội thất để có kế hoạch phù hợp.

Hoàn thiện thô bao gồm các công đoạn như trát tường, láng sàn, đi đường ống điện nước, xây bậc thang, chống thấm và chuẩn bị bề mặt cho giai đoạn nội thất. Đây là phần cốt lõi tạo khung kỹ thuật, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng tổng thể ngôi nhà. Việc làm ẩu hoặc bỏ qua bước kiểm tra kỹ thuật trong giai đoạn này có thể gây hư hỏng sau vài năm sử dụng.

Trong khi đó, hoàn thiện nội thất tập trung vào yếu tố thẩm mỹ và tiện ích sử dụng như lắp đặt thiết bị vệ sinh, tủ bếp, rèm cửa, sàn gỗ, đèn chiếu sáng và các sản phẩm trang trí khác. Đây là phần thể hiện cá tính và phong cách sống của gia chủ. Một ngôi nhà chỉ được đánh giá là hoàn chỉnh khi cả hai phần này đều đạt chất lượng và có sự kết hợp đồng bộ.

Sự khác biệt rõ ràng giữa hai giai đoạn không chỉ nằm ở kỹ thuật mà còn ở mục tiêu: phần thô là nền tảng, phần nội thất là điểm nhấn. Chính vì thế, phân biệt rạch ròi hai phần này sẽ giúp gia chủ có kế hoạch chi tiêu hợp lý, tránh phát sinh chi phí không cần thiết và đảm bảo tiến độ thi công.

Các giai đoạn hoàn thiện nhà 2 tầng

Quy trình hoàn thiện nhà 2 tầng bao gồm nhiều giai đoạn quan trọng, mỗi giai đoạn đóng vai trò thiết yếu trong việc hình thành một tổ ấm hoàn chỉnh.

Giai đoạn đầu tiên là xử lý phần kết cấu sau xây thô, bao gồm trát tường, làm phẳng bề mặt, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường. Sau đó là quá trình ốp lát gạch sàn, tường nhà vệ sinh, ban công và khu bếp. Việc chọn gạch chống trơn, chịu lực và dễ vệ sinh là yếu tố quan trọng giúp kéo dài tuổi thọ công trình.

Giai đoạn tiếp theo là thi công trần, sơn tường và lắp đặt cửa. Mỗi chi tiết cần được kiểm tra độ chính xác, độ bám dính của vật liệu sơn, độ phẳng bề mặt và độ kín khít của cửa ra vào. Cuối cùng là bước hoàn thiện nội thất: lắp thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng, tủ bếp và các chi tiết trang trí theo phong cách thiết kế tổng thể.

Xây Dựng Hùng Anh khuyến nghị nên lập bảng tiến độ chi tiết cho từng giai đoạn, có kiểm tra kỹ thuật định kỳ để đảm bảo chất lượng công trình. Sự chuẩn bị kỹ càng sẽ giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, bền vững và hợp xu hướng sống hiện đại.

Báo giá chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng mới nhất

Bảng giá xây nhà 2 tầng trọn gói là thông tin được nhiều gia chủ quan tâm khi bắt đầu hoàn thiện công trình.

Việc cập nhật báo giá chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng mới nhất giúp chủ đầu tư chủ động trong khâu tài chính và dự trù hợp lý các khoản phát sinh. Mức giá sẽ thay đổi tùy vào từng thời điểm, vị trí xây dựng, diện tích, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng. Theo khảo sát năm 2025, chi phí hoàn thiện cơ bản dao động từ 2.800.000 đồng/m² đến 4.200.000 đồng/m², chưa bao gồm chi phí nội thất cao cấp.

Những công trình sử dụng vật liệu xây dựng nhập khẩu như gạch ốp lát Tây Ban Nha, sơn ngoại thất chống bám bẩn, hệ thống đèn LED tiết kiệm điện sẽ có mức đầu tư cao hơn 10–15% so với tiêu chuẩn phổ thông. Tuy nhiên, đổi lại là hiệu quả sử dụng lâu dài và giá trị thẩm mỹ vượt trội. Các nhà thầu chuyên nghiệp như Xây Dựng Hùng Anh luôn cam kết cung cấp bảng báo giá rõ ràng, chi tiết từng hạng mục để khách hàng dễ dàng đối chiếu và điều chỉnh theo ngân sách.

Một lợi thế hiếm là các đơn vị uy tín còn hỗ trợ phương án chia nhỏ tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn thi công, giúp khách hàng kiểm soát tài chính chặt chẽ hơn. Cùng với đó là cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, bảo hành chất lượng trong suốt 12–24 tháng. Những yếu tố như giá nhân công tại địa phương, diện tích sàn xây dựng, phong cách kiến trúc sẽ là cơ sở để tính toán tổng mức đầu tư sát thực tế nhất.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí hoàn thiện

Những nhân tố quyết định chi phí xây dựng có thể khiến giá hoàn thiện nhà 2 tầng biến động đáng kể.

Diện tích xây dựng là yếu tố đầu tiên tác động mạnh đến ngân sách. Nhà có diện tích lớn thường giảm được chi phí đơn vị tính (m²), nhưng tổng chi phí vẫn cao hơn do nhiều hạng mục cần thi công hơn. Ngoài ra, vị trí công trình ở khu vực trung tâm thành phố sẽ có mức giá nhân công và vật liệu cao hơn vùng nông thôn từ 10–20%

Mẫu dự toán chi tiết cho nhà 2 tầng

Bảng tính chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng giúp gia chủ hình dung rõ ràng từng hạng mục và tổng đầu tư cần thiết.

Dưới đây là ví dụ một mẫu dự toán phổ biến cho ngôi nhà 2 tầng có diện tích xây dựng 80m²/sàn, tổng diện tích sử dụng là 160m²:

Hạng mục	Đơn vị	Khối lượng	Đơn giá (VNĐ)	Thành tiền (VNĐ)
Trát tường, láng sàn	m²	300	85.000	25.500.000
Ốp lát gạch nền	m²	160	120.000	19.200.000
Sơn nước trong – ngoài	m²	300	95.000	28.500.000
Lắp thiết bị vệ sinh	bộ	2	12.000.000	24.000.000
Tủ bếp, kệ treo	md	6	4.000.000	24.000.000

Tổng cộng chi phí hoàn thiện cơ bản dao động khoảng 120.000.000 – 150.000.000 đồng, chưa tính nội thất cao cấp hoặc các hạng mục mở rộng. Đây là căn cứ vững chắc để gia chủ lập kế hoạch tài chính và phân chia ngân sách phù hợp theo tiến độ thi công.

Các bước thi công hoàn thiện nhà 2 tầng chi tiết

Quy trình hoàn thiện nhà 2 tầng đầy đủ đảm bảo công trình đạt chất lượng và tiến độ tối ưu.

Trong giai đoạn hoàn thiện, việc thi công đúng trình tự giúp công trình vận hành ổn định và đạt hiệu quả thẩm mỹ cao. Thông thường, các bước được thực hiện theo thứ tự: đi hệ thống điện nước âm tường, trát tường, đóng trần, lát sàn, ốp lát tường, sơn nước, lắp thiết bị và nội thất. Mỗi bước đều cần kỹ thuật cao và sự giám sát chặt chẽ từ đội ngũ thi công để đảm bảo không sai sót.

Riêng bước trát tường và xử lý bề mặt tường yêu cầu bột trét và sơn lót chất lượng cao để tạo nền vững chắc. Giai đoạn này mất từ 5–7 ngày tùy vào diện tích và độ ẩm không khí. Đặc biệt, độ phẳng của tường ảnh hưởng trực tiếp đến tính thẩm mỹ và tuổi thọ lớp sơn phủ sau này.

 

Thời điểm thi công sơn nước và ốp lát cũng rất quan trọng. Nhiệt độ lý tưởng khi sơn là từ 25–30 độ C để lớp sơn khô đều và bám tốt. Ngoài ra, thiết kế ánh sáng cần hoàn tất trước khi lắp nội thất để tránh lãng phí hoặc sai lệch vị trí công tắc. Mỗi bước dù nhỏ đều góp phần tạo nên một căn nhà hoàn chỉnh, bền vững và hài hòa.

Thi công hệ thống điện nước

Lắp đặt điện nước cho nhà 2 tầng cần tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Các đường ống cấp thoát nước được thi công âm tường hoặc âm sàn, tùy thuộc vào thiết kế cụ thể. Ống nước PPR hoặc uPVC thường được sử dụng vì độ bền cao, chống rò rỉ và chịu áp lực tốt. Các khớp nối phải được kiểm tra kín nước bằng phương pháp bơm áp lực trước khi trát tường.

Đối với hệ thống điện, dây dẫn điện bọc chống cháy, ống luồn dây HDPE hoặc PVC chất lượng cao sẽ giúp bảo vệ đường điện khỏi ẩm mốc và gãy gập. Mạch điện phải chia rõ các nhánh riêng biệt cho chiếu sáng, thiết bị điện công suất cao như bình nước nóng, máy lạnh để tránh quá tải.

Tủ điện tổng đặt ở khu vực trung tâm như tầng trệt, cao hơn mặt sàn ít nhất 1,2m. Toàn bộ hệ thống được thử tải trước khi đóng tường để kịp xử lý sự cố. Điều đặc biệt, một số công trình hiện đại còn lắp đặt điện thông minh, giúp điều khiển thiết bị qua điện thoại – tiện lợi và tiết kiệm năng lượng.

Lát sàn, ốp tường, sơn tường

Hoàn thiện bề mặt nội thất như lát gạch, sơn tường là khâu định hình diện mạo căn nhà.

Trước khi lát gạch sàn, nền nhà phải được kiểm tra độ phẳng bằng thước thủy. Gạch ceramic, granite hoặc gỗ công nghiệp là lựa chọn phổ biến. Kích thước gạch 60×60 hoặc 80×80 giúp không gian rộng hơn, ít mạch nối. Vữa dán gạch cần đạt độ kết dính cao, tránh bong tróc về sau.

Ốp tường thường áp dụng cho khu vực bếp, nhà vệ sinh và phòng tắm. Gạch ốp chống trơn, dễ lau chùi, được thi công từ dưới lên theo chiều ngang. Mạch gạch được xử lý bằng keo chà ron chống thấm chuyên dụng. Với phòng khách hoặc phòng ngủ, tường thường được sơn hoàn thiện bằng sơn nội thất gốc nước hai lớp lót, hai lớp màu.

Sơn tường đúng kỹ thuật cần dùng rulô chuyên dụng, thi công khi độ ẩm tường dưới 16%. Đặc biệt, sơn chống nấm mốc giúp tăng tuổi thọ bề mặt lên đến 5–7 năm. Chọn màu trung tính hoặc pastel đang là xu hướng 2025, giúp không gian sang trọng và dễ phối nội thất.

Lựa chọn vật liệu hoàn thiện cho nhà 2 tầng

Chọn vật tư nội thất cho nhà 2 tầng quyết định trực tiếp đến độ bền, thẩm mỹ và tiện nghi cho công trình.

Việc chọn đúng vật liệu hoàn thiện giúp công trình không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững theo thời gian. Tùy theo phong cách thiết kế – hiện đại, cổ điển hay tối giản – mà gia chủ có thể cân nhắc giữa các loại vật tư như gạch lát, sơn tường, cửa kính hay thiết bị vệ sinh. Mỗi vật liệu đều có thông số kỹ thuật riêng, đi kèm độ bền và chi phí khác nhau.

Gạch ốp lát, sơn tường, cửa nhôm kính

Vật liệu bề mặt cho nhà 2 tầng là yếu tố định hình thẩm mỹ ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Gạch ốp lát cần có độ hút nước thấp dưới 6% để tránh bong tróc khi thay đổi nhiệt độ. Loại gạch khổ lớn như 80×80 hoặc 100×100 giúp không gian mở rộng thị giác và ít đường ron, dễ vệ sinh. Ở những nơi ẩm như nhà tắm, nên sử dụng gạch nhám chống trượt cấp độ R11 hoặc cao hơn để tăng độ an toàn.

Sơn tường đóng vai trò tạo điểm nhấn không gian. Với khí hậu Việt Nam, sơn ngoại thất cần chống tia UV và chống thấm. Sơn nội thất ưu tiên loại kháng khuẩn, chống bám bụi. Các màu trung tính như trắng sữa, xám ghi, be vàng là lựa chọn phổ biến trong 2025 vì phù hợp với nhiều phong cách thiết kế.

Về cửa đi và cửa sổ, cửa nhôm kính với kính cường lực 8mm đến 12mm giúp lấy sáng tốt, cách âm hiệu quả. Hệ nhôm Xingfa nhập khẩu có khả năng chịu lực lên đến 1600 Pascal, đủ để chống gió mạnh cấp 11. Tay nắm, bản lề, khóa cũng nên đồng bộ về thương hiệu để tránh hư hỏng trong quá trình sử dụng.

Thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng

Trang bị tiện nghi cho sinh hoạt gia đình là giai đoạn cuối nhưng đóng vai trò rất lớn trong trải nghiệm hằng ngày.

Thiết bị vệ sinh như bồn cầu, vòi sen, lavabo nên chọn loại xả xoáy hoặc xả kép tiết kiệm nước. Một chiếc bồn cầu Inax AC-1032VN có thể tiết kiệm đến 30% nước so với loại thường. Ngoài ra, vòi rửa có van lọc và chống bỏng hiện đang rất được ưa chuộng nhờ tính an toàn và tiện dụng.

Đèn chiếu sáng nên chia làm ba loại: chiếu sáng chung, chiếu sáng điểm và chiếu sáng trang trí. Đèn led downlight âm trần tiết kiệm 80% điện năng, có tuổi thọ từ 30.000 đến 50.000 giờ. Riêng phòng khách và bếp nên có thêm đèn treo thả giúp tạo không gian sang trọng và ấm cúng hơn.

Không nên lắp đèn quá sát trần sẽ khiến ánh sáng bị loang. Khoảng cách hợp lý là 15–20cm giữa đèn và trần để đảm bảo phân bố sáng đều. Bố trí công tắc hợp lý cũng là yếu tố quan trọng, nên đặt gần cửa ra vào và dễ thao tác bằng cả hai tay – nhất là trong trường hợp mất điện hoặc có trẻ nhỏ trong nhà.

Bố trí không gian các phòng hợp lý

Sắp xếp diện tích phòng ốc khoa học giúp tận dụng tối đa công năng và đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể.

Một ngôi nhà 2 tầng chỉ đạt hiệu quả sống tối ưu khi từng khu vực chức năng được phân chia rõ ràng và hợp lý. Không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp nên bố trí ở tầng 1 để thuận tiện tiếp khách, nấu nướng. Khu vực riêng tư như phòng ngủ, phòng làm việc nên được đẩy lên tầng 2 để đảm bảo yên tĩnh.

Bố trí không gian phòng khách

Thiết kế phòng khách đẹp và tối ưu diện tích tạo ấn tượng đầu tiên với bất kỳ ai bước vào nhà.

Phòng khách thường chiếm từ 20–25m², đủ để bố trí sofa, bàn trà, kệ tivi mà vẫn giữ lối đi thông thoáng. Ghế nên kê sát tường, tránh đặt giữa phòng. Tivi treo tường giúp tiết kiệm không gian và dễ dàng bố trí ánh sáng phụ trợ phía sau.

Với nhà hướng Tây, nên sử dụng rèm hai lớp để chắn nắng, đồng thời kết hợp cây xanh như trầu bà, lưỡi hổ để lọc không khí. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa qua cửa kính lớn, phối hợp cùng đèn led âm trần tạo hiệu ứng chiều sâu cho không gian.

Màu sắc nên chọn gam trung tính như xám nhạt, trắng, be hoặc pastel. Những tông này giúp đồ nội thất dễ phối hợp và không bị lỗi thời. Một mẹo nhỏ: gương treo tường đối diện cửa chính sẽ giúp nhân đôi cảm giác rộng rãi và tăng cường vượng khí theo phong thủy.

Bố trí không gian phòng bếp

Bố cục phòng bếp khoa học và tiện lợi không chỉ tạo cảm hứng nấu nướng mà còn đảm bảo an toàn sinh hoạt.

Diện tích lý tưởng cho khu bếp trong nhà 2 tầng khoảng 12–18m². Nên chọn kiểu bếp chữ L hoặc chữ U nếu diện tích rộng. Tủ bếp trên không nên cao quá 2m để dễ sử dụng, còn tủ dưới cao khoảng 80–85cm phù hợp với chiều cao trung bình người Việt.

Bếp nấu, chậu rửa và tủ lạnh nên tạo thành hình tam giác – quy tắc vàng trong thiết kế bếp. Khoảng cách giữa ba điểm này dao động từ 90–180cm để thuận tiện thao tác. Mặt bếp nên dùng đá granite hoặc đá nhân tạo kháng khuẩn, dễ lau chùi và bền lâu.

Hút mùi là thiết bị không thể thiếu. Hãy chọn loại có công suất từ 700–1000 m³/h và độ ồn dưới 60dB để không gây khó chịu. Ngoài ra, khu vực bếp nên có ít nhất một cửa sổ nhỏ hoặc quạt hút để lưu thông không khí, tránh ẩm mốc và mùi hôi ám vào đồ đạc.

Bố trí không gian phòng ngủ

Bố trí phòng ngủ hợp lý tạo giấc ngủ sâu và không gian thư giãn tuyệt đối.

Phòng ngủ chính nên rộng khoảng 16–20m², phòng ngủ phụ 10–14m² là hợp lý. Giường đặt lệch với cửa ra vào, đầu giường nên hướng Bắc hoặc Đông để đảm bảo phong thủy và sự thư giãn. Tránh đặt giường đối diện gương hoặc dưới xà ngang trần nhà.

Tủ quần áo âm tường giúp tiết kiệm diện tích và tạo không gian lưu trữ lớn. Đèn ngủ đặt hai bên đầu giường, chọn ánh sáng vàng dịu nhẹ. Rèm cửa hai lớp vừa chắn sáng vừa cách nhiệt, nhất là vào mùa hè.

Màu sơn tường nên thiên về gam lạnh hoặc trung tính như xanh pastel, ghi nhạt, trắng kem. Những tông này giúp ổn định tâm lý và dễ đi vào giấc ngủ. Ngoài ra, nên hạn chế trang trí rườm rà, ưu tiên phong cách tối giản hoặc Bắc Âu để tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu nhất cho người sử dụng.

Thiết kế cầu thang, ban công phù hợp với kết cấu nhà

Bản vẽ kết cấu nhà 2 tầng hoàn chỉnh giúp định hình chính xác vị trí và phương án thiết kế cho cầu thang và ban công.

Cầu thang đóng vai trò xương sống trong lưu thông dọc của ngôi nhà. Vị trí cầu thang lý tưởng nên đặt tại trung tâm để dễ dàng kết nối các không gian. Với nhà 2 tầng, độ cao tầng phổ biến từ 3–3,6m, cầu thang cần tối thiểu 17 bậc. Mỗi bậc cao khoảng 17–18cm, chiều rộng bậc từ 24–27cm là lý tưởng cho bước chân người lớn.

Thiết kế lan can cần đảm bảo an toàn, cao từ 90–100cm, chất liệu thường dùng là gỗ, kính cường lực hoặc inox. Đối với nhà có trẻ nhỏ, lan can nên kín, khoảng hở không vượt quá 10cm. Cầu thang xoắn ốc hoặc chữ L thường phù hợp với diện tích nhỏ, giúp tiết kiệm không gian và tạo điểm nhấn thẩm mỹ.

Vật liệu bậc thang nên chọn đá granite hoặc gỗ công nghiệp chống trượt, hạn chế sử dụng gạch men bóng. Bên dưới cầu thang có thể tận dụng làm kho chứa đồ hoặc kệ trang trí. Ngoài ra, ánh sáng cũng là yếu tố quan trọng: nên bố trí đèn led dọc theo bậc hoặc giếng trời để tránh tối tăm, tạo cảm giác rộng rãi hơn cho hành lang cầu thang.

Ban công nên được tính toán kỹ ngay từ bản thiết kế kết cấu. Diện tích hợp lý từ 1–1.5m chiều sâu, đủ để kê một bàn nhỏ và hai ghế thư giãn. Với nhà hướng Tây, cần bố trí mái che bằng kính mờ, lam gỗ hoặc rèm ngoài trời để chống nóng. Lan can ban công cần được gia cố vững chắc, đặc biệt với nhà ở khu vực gió lớn.

Kiến trúc sư thường ưu tiên ban công kết hợp trồng cây cảnh hoặc tiểu cảnh mini. Chậu cây nên có khay thoát nước để tránh thấm trần tầng dưới. Sàn ban công nên dùng gạch chống trơn hoặc gỗ nhựa ngoài trời, vừa bền, vừa tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền ngôi nhà.

Việc chọn vị trí và kiểu dáng cầu thang, ban công không chỉ giúp tối ưu diện tích mà còn góp phần nâng cao giá trị thẩm mỹ và sự an toàn cho toàn bộ kết cấu. Khi triển khai đúng kỹ thuật, thiết kế cầu thang, ban công phù hợp với kết cấu nhà còn giúp gia chủ khai thác hiệu quả ánh sáng và gió tự nhiên, tăng độ thông thoáng cho không gian sống.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp, hiện đại, tối ưu công năng

Bản thiết kế nhà 2 tầng tối ưu công năng sử dụng mang đến giải pháp không gian sống tiện nghi và tinh tế cho gia đình Việt.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái

Kiểu nhà mái thái 2 tầng có sân vườn là lựa chọn lý tưởng cho người yêu vẻ đẹp Á Đông pha lẫn hiện đại.

Kiến trúc mái thái nổi bật với phần mái dốc, ngói chồng lớp tạo nên sự bề thế và thanh thoát cho ngôi nhà. Độ dốc từ 30–40 độ giúp thoát nước mưa nhanh, phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam. Ngoài tính thẩm mỹ, mái thái còn giúp cách nhiệt tốt hơn 40% so với mái bằng, giữ nhà luôn mát mẻ vào mùa hè.

Không gian bên trong thường bố trí theo trục dọc, kết hợp nhiều cửa sổ kính để lấy gió và ánh sáng. Phòng khách và bếp thường đặt ở tầng 1, tạo sự liên thông và tiện lợi. Tầng 2 gồm 2–3 phòng ngủ có ban công, tạo cảm giác mở rộng không gian và thư giãn.

Chi phí xây dựng mẫu nhà này thường dao động từ 1,4–1,8 tỷ đồng với diện tích xây khoảng 100m² sàn. Với người có quỹ đất rộng, có thể thiết kế thêm sân vườn, hồ cá hoặc gara ô tô bên hông, giúp tổng thể hài hòa và tiện nghi hơn. Màu sắc ưa chuộng thường là trắng kem, ghi sáng hoặc xanh pastel nhẹ để tôn lên phần mái và khối nhà.

Mẫu nhà 2 tầng phong cách hiện đại

Thiết kế nhà 2 tầng phong cách tối giản hiện đại là lựa chọn hàng đầu cho gia đình trẻ yêu sự gọn gàng và sáng tạo.

Mẫu nhà hiện đại tập trung vào khối hình học đơn giản, ít chi tiết trang trí cầu kỳ, chú trọng công năng và tính tiện dụng. Mặt tiền thường sử dụng các vật liệu như kính cường lực, bê tông trần, lam nhôm hoặc đá granite. Tông màu trung tính như trắng, xám, đen giúp ngôi nhà thêm sang trọng và bền màu theo thời gian.

Bên trong, kiến trúc mở là xu hướng nổi bật. Phòng khách nối liền bếp và khu ăn uống tạo cảm giác rộng rãi. Vách ngăn bằng kính hoặc gỗ mỏng được sử dụng để phân chia mà không làm mất đi ánh sáng tự nhiên. Cầu thang thường đặt ở giữa nhà, kết hợp giếng trời giúp lưu thông khí tốt và giảm tiếng ồn.

Đa phần mẫu hiện đại tích hợp công nghệ như hệ thống đèn cảm ứng, cửa thông minh và camera an ninh. Diện tích phổ biến là 90–110m², tổng chi phí dao động từ 1,1–1,6 tỷ đồng. Với các gia đình trẻ, đây là kiểu nhà đáp ứng cả thẩm mỹ lẫn công năng với chi phí hợp lý, đồng thời thể hiện được gu thẩm mỹ riêng biệt của chủ nhà.

Hùng anh – Địa chỉ hoàn thiện nhà 2 tầng tin cậy

Với hơn 15 năm kinh nghiệm thực chiến trong ngành xây dựng dân dụng, Hùng Anh đã trở thành địa chỉ đáng tin cậy. Công ty nổi bật nhờ khả năng triển khai trọn gói các giai đoạn hoàn thiện, từ thô đến bàn giao chìa khóa. Cam kết tiến độ, kỹ thuật và an toàn là ưu tiên hàng đầu trong mọi dự án mà Hùng Anh thực hiện.

Điểm đặc biệt khiến nhiều khách hàng lựa chọn Hùng Anh là chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm. Đây là mức bảo hành rất hiếm trong ngành xây dựng dân dụng. Ngoài ra, mỗi công trình đều có kỹ sư giám sát độc lập, đảm bảo thi công đúng hồ sơ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Chỉ riêng năm 2024, Hùng Anh đã hoàn thiện hơn 180 công trình nhà 2 tầng đa dạng phong cách – từ nhà mái Thái, mái Nhật đến nhà hiện đại tối giản. Trong đó, 95% khách hàng hài lòng và sẵn sàng giới thiệu cho người quen. “Chất lượng từ gốc – bền vững theo thời gian” là khẩu hiệu hành động xuyên suốt mọi công trình.

Đặc biệt, công ty còn hỗ trợ chủ nhà lập dự toán chi tiết từng hạng mục, minh bạch toàn bộ vật tư sử dụng, giá nhân công và lịch trình tiến độ. Đây là yếu tố quan trọng giúp khách hàng kiểm soát ngân sách chặt chẽ mà vẫn đảm bảo chất lượng như cam kết.

Hãy đầu tư đúng chỗ – đầu tư vào sự an tâm, chất lượng sống và giá trị bền vững cho ngôi nhà của bạn. Nếu bạn cần tư vấn cụ thể hơn, hãy liên hệ với Hùng Anh để được hỗ trợ kịp thời và hiệu quả. Hotline: 091.15.44444