Báo giá thiết kế nhà chi tiết mới nhất 2024[ Miễn Phí Tư Vấn]

Giá thiết kế nhà phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Khi quyết định xây dựng một căn nhà, việc thiết kế là một phần không thể thiếu và quan trọng. Tuy nhiên, việc xác định giá thiết kế nhà không chỉ đơn giản là một con số cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Sau đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà.

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà. Thường thì, với diện tích nhà càng lớn, chi phí thiết kế sẽ càng cao. Điều này là do kiến trúc sư và nhà thiết kế phải dành nhiều thời gian và công sức hơn để lên ý tưởng và thiết kế chi tiết cho từng khu vực trong căn nhà.

Đặc biệt, việc tạo ra một bản vẽ chi tiết và hợp lý cho một căn nhà lớn và phức tạp đòi hỏi sự tập trung và kỹ năng chuyên môn cao từ các chuyên gia. Do đó, không ngạc nhiên khi diện tích xây dựng của căn nhà trở thành một trong những yếu tố quyết định giá cả của quá trình thiết kế.

Phong cách thiết kế

Mỗi phong cách thiết kế sẽ có mức giá khác nhau. Ví dụ, phong cách hiện đại thường có giá thấp hơn so với phong cách cổ điển hay tân cổ điển. Lý do là vì phong cách hiện đại thường được xây dựng dựa trên nguyên tắc đơn giản, tối giản, ít chi tiết hoa văn hơn.

Các yếu tố như đường nét sáng sủa, không gian mở, và sự linh hoạt trong bố trí không gian thường là những điểm đặc trưng của phong cách hiện đại, giúp giảm thiểu chi phí cho việc thiết kế.

Ngược lại, các phong cách cổ điển và tân cổ điển thường đòi hỏi nhiều chi tiết hoa văn, đồ decor phức tạp và chất liệu đắt tiền hơn, từ đó tăng chi phí thiết kế của căn nhà.

Do đó, việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp không chỉ thể hiện phong cách cá nhân mà còn ảnh hưởng đến chi phí tổng thể của dự án xây dựng.

Mức độ hoàn thiện của bản vẽ (2D/3D)

Bản vẽ thiết kế 2D thường chỉ thể hiện mặt bằng, mặt cắt và phối cảnh 2 chiều của ngôi nhà. Mặc dù cung cấp thông tin cơ bản về cấu trúc và bố trí không gian, nhưng bản vẽ 2D không thể hiện được chi tiết và sự thực tế của ngôi nhà sau khi hoàn thiện.

Trái lại, bản vẽ thiết kế 3D mang lại hình ảnh sinh động và chi tiết về ngôi nhà trong không gian ba chiều. Việc này giúp bạn dễ dàng hình dung được mọi góc cạnh và chi tiết của ngôi nhà, từ đó đưa ra các điều chỉnh và cải tiến trước khi tiến hành xây dựng thực tế. Tuy nhiên, do yêu cầu công nghệ và kỹ thuật cao hơn, cũng như đòi hỏi thêm thời gian và công sức từ các nhà thiết kế, bản vẽ thiết kế 3D thường có giá cao hơn so với bản vẽ 2D.

Tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của khách hàng, việc lựa chọn bản vẽ thiết kế phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa quá trình thiết kế và đảm bảo sự hiểu biết rõ ràng và chi tiết nhất về ngôi nhà sắp được xây dựng.

Các hạng mục thiết kế khác (nội thất, sân vườn)

Trong quá trình thiết kế nhà, ngoài việc tập trung vào thiết kế kiến trúc chính, bạn cũng có thể yêu cầu kiến trúc sư thiết kế nội thất và sân vườn theo ý muốn của mình. Điều này giúp tạo ra một không gian sống hoàn hảo và phản ánh phong cách cá nhân của gia chủ.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng chi phí cho các hạng mục thiết kế này sẽ được tính riêng biệt và không được bao gồm trong giá thiết kế nhà. Việc thiết kế nội thất và sân vườn thường yêu cầu sự chú trọng đến chi tiết, sự sáng tạo và hiểu biết sâu rộng về các vật liệu và thiết kế không gian. Do đó, việc yêu cầu thiết kế nội thất và sân vườn có thể tăng chi phí nhưng sẽ đem lại giá trị lâu dài và sự hài lòng tối đa cho gia đình.

Lợi ích khi thiết kế nhà trước khi xây dựng

Việc sở hữu một bản vẽ thiết kế nhà trước khi bắt tay vào xây dựng mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ bao gồm:

• Đảm bảo về cả công năng và thẩm mỹ

Việc sở hữu một bản vẽ thiết kế nhà giúp hiện thực hóa ngôi nhà của bạn với độ chính xác lên đến 90%, đảm bảo về cả công năng và thẩm mỹ theo đúng những gì bạn mong muốn và phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Các kiến trúc sư sẽ tiến hành tìm hiểu kỹ lưỡng về nhu cầu và mong muốn của gia đình để có thể bố trí, sắp xếp công năng một cách tối ưu nhất, cùng thiết kế sao cho ngôi nhà đón ánh sáng và không khí tự nhiên một cách hợp lý nhất, đồng thời đảm bảo phong thủy tốt nhất cho ngôi nhà, mang lại sức khỏe và tài lộc cho gia đình.

• Thuận lợi trong thi công

Việc thiết kế nhà còn giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn. Các kiến trúc sư sẽ nghiên cứu kỹ lưỡng về địa chất, tính toán tải trọng để đưa ra bản kết cấu phù hợp, từ đó giúp bạn chỉ cần đưa cho thợ thi công để tiến hành xây dựng mà không cần phải lo lắng về việc thiết kế.

• Chủ động tài chính

Việc có bản dự toán chi phí và nguyên vật liệu từ bên thiết kế sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc quản lý tài chính. Bạn sẽ biết được số lượng vật tư cần thiết và dự trù kinh phí chính xác, từ đó có thể điều chỉnh và phân bổ ngân sách cho từng giai đoạn một cách hợp lý. Điều này giúp tránh được những phát sinh chi phí không mong muốn và tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức trong quá trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.

Quy trình thiết kế nhà tại Hùng Anh

Quy trình thiết kế nhà trọn gói tại Hùng Anh bao gồm các bước sau:

Bước 1. Tiếp nhận thông tin khách hàng:

• Hùng Anh sẽ tiếp nhận thông tin về nhu cầu, mong muốn của khách hàng về ngôi nhà như: diện tích, phong cách thiết kế, ngân sách, số lượng phòng chức năng, v.v.
• Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về các giải pháp thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của họ.

Bước 2. Khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế:

• Kiến trúc sư của Hùng Anh sẽ đến khảo sát trực tiếp hiện trạng khu đất để có được thông tin chính xác về địa hình, địa chất, hướng nhà, v.v.
• Dựa trên thông tin khảo sát và nhu cầu của khách hàng, kiến trúc sư sẽ tư vấn phương án thiết kế phù hợp nhất.

Bước 3. Lên phương án mặt bằng công năng:

• Kiến trúc sư sẽ lên phương án mặt bằng công năng, bố trí các khu vực chức năng một cách khoa học, hợp lý và tối ưu hóa diện tích sử dụng.
• Phương án mặt bằng công năng sẽ được trình bày với khách hàng để lấy ý kiến.

Bước 4. Ký hợp đồng thiết kế:

Sau khi thống nhất phương án thiết kế, hai bên sẽ ký hợp đồng thiết kế, trong đó ghi rõ các quyền và nghĩa vụ của hai bên, bao gồm:

• Phạm vi công việc thiết kế.
• Bảng giá thiết kế.
• Tiến độ thực hiện.
• Hình thức thanh toán.

Bước 5. Triển khai bản vẽ 3D và hồ sơ thiết kế:

• Kiến trúc sư sẽ triển khai bản vẽ 3D để khách hàng có thể hình dung rõ ràng về ngôi nhà sau khi hoàn thiện.
• Sau khi hoàn thiện bản vẽ 3D, Hùng Anh sẽ hoàn thiện hồ sơ thiết kế bao gồm: bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước, v.v.

Bước 6. Kiểm tra và bàn giao hồ sơ:

• Hùng Anh sẽ kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ thiết kế trước khi bàn giao cho khách hàng.
• Chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng cách sử dụng hồ sơ thiết kế và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.

Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2

Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2 là một câu hỏi phổ biến mà nhiều người quan tâm khi bắt đầu quá trình xây dựng ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, việc xác định giá thiết kế nhà một cách chính xác không phải là điều dễ dàng vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, mức độ hoàn thiện của bản vẽ (2D/3D), cũng như các hạng mục thiết kế khác như nội thất và sân vườn.

Thường thì, giá thiết kế nhà sẽ được tính dựa trên số lượng công việc và thời gian mà các kiến trúc sư và nhà thiết kế phải bỏ ra để hoàn thành dự án. Điều này có thể bao gồm việc thăm site, thảo luận với khách hàng, lên ý tưởng, vẽ bản vẽ chi tiết, và điều chỉnh theo yêu cầu của khách hàng.

Thị trường cũng có vai trò quan trọng trong việc xác định giá thiết kế nhà, với giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí địa lý, cạnh tranh cũng như tiêu chuẩn chất lượng của dịch vụ.

Do đó, để biết được giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2, bạn cần liên hệ trực tiếp với đơn vị thiết kế nhà, cung cấp thông tin cụ thể về dự án của mình để nhận được báo giá chính xác và phù hợp nhất.

Giá thiết kế nhà ở Hà Nội chi tiết

Việc tính toán chi phí cho việc thiết kế nhà ở là một trong những yếu tố hàng đầu mà khách hàng quan tâm. Dưới đây là bảng báo giá thiết kế nhà mới nhất mà Hùng Anh đã cập nhật, nhằm giúp quý khách hàng dễ dàng theo dõi và đánh giá chi phí cho dự án của mình.

Giá thiết kế nhà trọn gói

Đối với nhiều gia đình, việc lựa chọn gói thiết kế nhà trọn gói là một lựa chọn tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà trọn gói tại Hà Nội chi tiết:

Loại công trình	Phong cách thiết kế	Đơn giá thiết kế ngoại thất (VNĐ/m2)	Đơn giá thiết kế trọn gói – Ngoại thất + Nội thất (VNĐ/m2)
Nhà phố (nhà tầng)	Hiện đại	90.000 – 120.000	180.000 – 240.000
	Tân cổ điển	100.000 – 140.000	200.000 – 280.000
	Cổ điển	180.000 – 250.000	300.000 – 350.000
Biệt thự	Hiện đại	100.000 – 140.000	200.000 – 280.000
	Tân cổ điển	120.000 – 150.000	220.000 – 300.000
	Cổ điển (lâu đài)	200.000 – 250.000	350.000 – 500.000
Nhà cấp 4	Hiện đại	90.000 – 120.000	180.000 – 250.000
	Tân cổ điển	100.000 – 130.000	200.000 – 280.000
Tòa nhà văn phòng/ Chung cư mini	Hiện đại	100.000 – 120.000	180.000 – 250.000
	Tân cổ điển	110.000 – 140.000	200.000 – 280.000
Nhà hàng/ Quán cafe/ Shop		100.000 – 150.000	200.000 – 350.000
Sân vườn		30.000 – 60.000
Chùa/ miếu		Liên hệ	Liên hệ
Khách sạn		Liên hệ	Liên hệ
Nhà xưởng		Liên hệ	Liên hệ
Công trình khác		Liên hệ	Liên hệ

Giá thiết kế nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình tại Hà Nội, đặc biệt là ở các khu vực ngoại ô và các huyện lân cận. Giá thiết kế nhà cấp 4 chi tiết như sau:

Diện tích	Giá thiết kế (2D)	Giá thiết kế (3D)
Dưới 50m²	8.000.000 VNĐ	12.000.000 VNĐ
50 – 100m²	10.000.000 VNĐ	15.000.000 VNĐ
Trên 100m²	12.000.000 VNĐ	18.000.000 VNĐ

Giá thiết kế nhà 2 tầng

Nhà 2 tầng cung cấp không gian sống rộng rãi và tiện ích cho các thành viên trong gia đình. Giá thiết kế nhà 2 tầng thường cao hơn so với nhà cấp 4 do diện tích xây dựng lớn hơn và yêu cầu thiết kế chi tiết hơn.

Diện tích	Giá thiết kế (2D)	Giá thiết kế (3D)
Dưới 100m²	10.000.000 VNĐ	16.000.000 VNĐ
100 – 200m²	12.000.000 VNĐ	18.000.000 VNĐ
Trên 200m²	14.000.000 VNĐ	20.000.000 VNĐ

Giá thiết kế nhà ống 3 tầng

Nhà ống 3 tầng là lựa chọn phổ biến cho các gia đình muốn sở hữu một căn nhà có diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo đủ không gian sống cho gia đình. Thiết kế nhà ống 3 tầng tại Hà Nội có giá như sau:

Diện tích	Giá thiết kế (2D)	Giá thiết kế (3D)
Dưới 100m²	12.000.000 VNĐ	18.000.000 VNĐ
100 – 200m²	14.000.000 VNĐ	20.000.000 VNĐ
Trên 200m²	16.000.000 VNĐ	22.000.000 VNĐ

Giá thiết kế biệt thự

Biệt thự là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp trong bất động sản. Ở Hà Nội, giá thiết kế biệt thự thường cao hơn so với các loại nhà khác do yêu cầu về diện tích và tiện ích cao hơn. Dưới đây là bảng giá thiết kế cho nhà biệt thự:

Diện tích	Giá thiết kế (2D)	Giá thiết kế (3D)
Dưới 200m²	20.000.000 VNĐ	30.000.000 VNĐ
200 – 300m²	22.000.000 VNĐ	32.000.000 VNĐ
Trên 300m²	24.000.000 VNĐ	34.000.000 VNĐ

Giá thiết kế nhà vườn

Nhà vườn là sự kết hợp giữa không gian sống xanh mát của vườn và tiện ích của căn nhà. Giá thiết kế nhà vườn tại Hà Nội chi tiết như sau:

Diện tích	Giá thiết kế (2D)	Giá thiết kế (3D)
Dưới 100m²	15.000.000 VNĐ	22.000.000 VNĐ
100 – 200m²	17.000.000 VNĐ	24.000.000 VNĐ
Trên 200m²	19.000.000 VNĐ	26.000.000 VNĐ

Trên đây là thông tin chi tiết về giá thiết kế nhà ở mà Hùng Anh muốn cung cấp tới cho khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng sản phẩm thiết kế hoàn hảo, với sự đảm bảo về tính thẩm mỹ, tính khoa học và phù hợp với phong thủy, tuổi tác và hướng nhà của gia chủ. Cam kết đồng hành và hỗ trợ bạn mọi lúc, mọi nơi để mang đến cho bạn một ngôi nhà hoàn hảo nhất.

Liên hệ ngay cho Hùng Anh để nhận báo giá chi tiết hơn cùng nhiều ưu đãi đi kèm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi nhé!

 Hotline: 091.15.44444