Cải Tạo Nhà Ống 2 Tầng Cũ Trọn Gói – Giá ƯU ĐÃI

Phương án cải tạo nhà ống 2 tầng cũ hiệu quả giúp biến đổi hoàn toàn diện mạo và công năng của ngôi nhà. Chúng tôi chia sẻ cho các bạn từ việc giải quyết các vấn đề thường gặp như thiếu sáng, thiếu phòng ốc đến tối ưu hóa không gian.

Bài viết sẽ cung cấp cho bạn những phương án cải tạo, bí quyết vàng để tận hưởng một ngôi nhà ống 2 tầng hiện đại, tiện nghi nhưng lại tiết kiệm chi phí nhất mang phong cách riêng cho gia đình bạn.

Lợi ích của việc cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

Việc cải tạo nhà ống 2 tầng cũ mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ bao gồm các ưu điểm sau quá trình cải tạo như sau:

Tận dụng tối ưu không gian

Nhà ống 2 tầng cũ thường có diện tích hạn chế, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Việc cải tạo giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Giúp bố trí lại các phòng chức năng một cách hợp lý, đáp ứng nhu cầu sử dụng hiện tại của gia đình.

Cải tạo nhà ống 2 tầng cũ có thể thêm các gác lửng, vách ngăn di động để tăng thêm diện tích sử dụng và công năng cho ngôi nhà. Cải tạo nhà ống là giải pháp hiệu quả để tận dụng tối ưu không gian, nâng cấp tiện nghi và tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Tăng tính thẩm mỹ

Cải tạo nhà ống 2 tầng cũ không chỉ giúp nâng cấp công năng sử dụng mà còn là cơ hội để cải thiện tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Giúp nâng cao giá trị của ngôi nhà. Tạo cảm giác thoải mái và thư giãn cho gia chủ. Tăng thiện ấn tượng với khách đến chơi nhà.

Nâng cấp tiện nghi và công năng sử dụng

Nâng cấp tiện nghi và công năng sử dụng khi cải tạo nhà ống 2 tầng cũ giúp mang lại cuộc sống tiện nghi, thoải mái và an toàn cho gia đình. Hệ thống điện nước cũ sau nhiều năm sử dụng có thể xuống cấp, dẫn đến nguy cơ chập cháy, rò rỉ. Cải tạo là cơ hội để nâng cấp hệ thống điện nước, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho sinh hoạt.

Thiết bị vệ sinh cũ có thể hư hỏng, lỗi thời, gây bất tiện cho sinh hoạt. Cải tạo là cơ hội để thay thế thiết bị vệ sinh mới, hiện đại, mang lại sự tiện nghi và thoải mái. Hệ thống chiếu sáng cũ có thể thiếu sáng, gây ảnh hưởng đến thị lực và sinh hoạt. Cải tạo là cơ hội để cải thiện hệ thống chiếu sáng, sử dụng đèn led tiết kiệm điện và mang lại ánh sáng phù hợp.

Tiết kiệm chi phí

Việc cải tạo nhà ống 2 tầng cũ là một giải pháp giúp tiết kiệm chi phí so với việc xây dựng mới hoàn toàn.Cải tạo nhà ống thường giữ nguyên kết cấu khung nhà, chỉ thay đổi phần nội thất, ngoại thất và một số hạng mục nhỏ. Việc này giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với việc xây mới toàn bộ.

Ngoài ra thời gian thi công cải tạo nhà thường nhanh hơn so với xây mới. Thủ tục cải tạo nhà thường đơn giản hơn so với xây mới. Đây cũng là một trong những lí do khiến chi phí cải tạo nhà ống 2 tầng cũng giảm đi so với xây mới.

Quy trình cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

Việc cải tạo nhà ống 2 tầng cũ đảm bảo chất lượng cần có quy trình cải tạo chuyên nghiệp. Dưới đây là quy trình chi tiết cho việc cải tạo nhà ống 2 tầng cũ đảm bảo chất lượng nhất.

Thẩm định hiện trạng và lên kế hoạch cải tạo

Đây là việc khảo sát kỹ lưỡng tình trạng nhà ống 2 tầng cũ, bao gồm: kết cấu, hệ thống điện nước, nội thất, ngoại thất… Xác định nhu cầu sử dụng và mong muốn cải tạo của gia chủ. Lên kế hoạch chi tiết, bao gồm bản vẽ thiết kế cải tạo lại nhà ống 2 tầng, dự toán chi phí, thời gian thi công…

Thiết kế bản vẽ cải tạo nhà ống 2 tầng chi tiết

Nếu cần thiết cần thiết kế bản vẽ chi tiết. Bản vẽ chi tiết giúp thể hiện rõ ràng ý tưởng thiết kế, đảm bảo thi công chính xác và hiệu quả. Bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh 3D… Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia chủ.

Lựa chọn đơn vị thi công cải tạo uy tín

Chọn đơn vị thi công cải tạo nâng cấp nhà uy tín rất cần thiết bởi nó quyết định đến chất lượng cải tạo và chi phí khi cải tạo nhà ống 2 tầng. Bạn nên lựa chọn công ty xây dựng nhà ở có kinh nghiệm, uy tín và có đội ngũ nhân viên lành nghề và so sánh giá cả và dịch vụ của các đơn vị thi công khác nhau để lựa chọn chuẩn xác nhất.

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công

Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công và chất lượng công trình cải tạo. Báo cáo ngay cho đơn vị thi công nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra. Đảm bảo thi công đúng theo bản vẽ thiết kế và dự toán chi phí. Điều này giúp đảm bảo chất lượng thi công và hạn chế rủi ro không đáng có trong quá trình cải tạo.

Nghiệm thu và hoàn thiện

Kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng công trình sau khi hoàn thiện. Nghiệm thu từng hạng mục công trình và yêu cầu đơn vị thi công cải tạo nếu có bất kỳ lỗi nào. Hoàn thiện các thủ tục thanh toán và bảo hành.

Các phương án cải tạo nhà 2 tầng cũ

Cải tạo nhà ống 2 tầng cũ là một giải pháp hiệu quả để nâng cấp tiện nghi, cải thiện tính thẩm mỹ và tăng giá trị cho ngôi nhà. Dưới đây là một số phương án cải tạo nhà ống 2 tầng cũ tối ưu nhất chi tiết:

Cải tạo nhà ống 2 tầng giữ nguyên kết cấu

Trong quá trình cải tạo nhà ống 2 tầng giữ nguyên kết cấu là một phương án phù hợp cho những gia đình có ngân sách hạn chế. Với phương án cải tạo này có những ưu và nhược điểm nhất định.

Ưu điểm:

• Tiết kiệm chi phí so với phương án cải tạo toàn bộ nhà.
• Thi công nhanh chóng và ít ảnh hưởng đến sinh hoạt.
• Giữ nguyên kết cấu vững chắc của ngôi nhà.

Nhược điểm:

• Khó thay đổi bố trí các phòng chức năng.
• Diện tích sử dụng không thay đổi.

Phương án cải tạo nhà ống 2 tầng giữ nguyên kết cấu tối ưu nhất như sau:

+ Thay đổi nội thất nhà: Thay đổi nội thất nhà ống 2 tầng cũ bằng cách thay các đồ nội thất theo từng phong cách cải tạo riêng, như nội thất phong cách hiện đại, phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển….cải thiện lại hệ thống điện nước, chiếu sáng và thông gió.

+ Cải thiện ngoại thất:  Việc cải tạo nhà ống 2 tầng bằng cách cải thiện ngoại thất, thay đổi diện mạo ngôi nhà như: Chống thấm, chống dột cho nhà,…Thực hiện việc sửa chữa, thay thế mái nhà, sân vườn hoặc sơn lại mặt tiền nhà.

+ Tăng thêm diện tích sử dụng: Cải tạo nhà ống bằng cách xây thêm gác lửng, hoặc mở rộng ban công là một trong những phương án cải tạo giúp tăng thêm diện tích sử dụng.

Cải tạo mặt tiền

Phương án cải tạo lại mặt tiền nhà ống 2 tầng giúp nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, tăng thêm diện tích sử dụng và cải thiện phong thủy.

Phương án cải tạo mặt tiền nhà ống 2 tầng cụ thể như sau:

+ Thay đổi màu sắc: Sử dụng gam màu sáng, trẻ trung để tạo cảm giác rộng rãi. Sử dụng các gam màu tương phản để tạo điểm nhấn.

+ Thay đổi vật liệu: Sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, gỗ…Sử dụng các vật liệu truyền thống như gạch nung, đá…

+ Thay đổi kiến trúc: Tạo thêm các mảng tường, vách ngăn và sử dụng các mảng xanh, cây cảnh. Lắp đặt hệ thống mái hiên, ban công.

Chia lại diện tích các phòng

Việc chia lại diện tích các phòng giúp cải thiện công năng sử dụng của ngôi nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phương án cải tạo chia lại diện tích phòng khi cải tạo nhà ống 2 tầng cũ tiến hành như sau:

+ Xác định nhu cầu sử dụng: Xác định số lượng phòng cần thiết, xác định diện tích sử dụng cho từng phòng.

+ Lập kế hoạch chia lại diện tích: Vẽ sơ đồ mặt bằng hiện trạng và sau khi cải tạo. Xác định vị trí các phòng chức năng. Xác định kích thước của các phòng.

+ Thi công cải tạo: Dỡ bỏ các vách ngăn cũ. Xây dựng các vách ngăn mới và hoàn thiện nội thất.

Sơn, trát lại tường

Cải tạo nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại là sơn, trát lại tường là một cách hiệu quả để nâng cao tính thẩm mỹ, che đi các vết nứt, rạn và bảo vệ tường khỏi tác động của môi trường.

Phương án cải tạo:

• Chuẩn bị bề mặt:
  • Dọn dẹp sạch sẽ bề mặt tường.
  • Xử lý các vết nứt, rạn trên tường.
  • Trám trét các lỗ hổng trên tường.
• Sơn, trát lại tường:
  • Lựa chọn loại sơn, trát phù hợp với nhu cầu.
  • Sơn, trát tường theo đúng kỹ thuật.

Tham khảo: Đơn giá thi công sơn tường nhà

Cải tạo lại nội thất

Cải tạo nhà ống 2 tầng cũ là cải tạo lại nội thất là một cách hiệu quả để nâng cao tính thẩm mỹ, cải thiện công năng sử dụng và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phương án cải tạo:

+ Lựa chọn phong cách nội thất: Xác định phong cách nội thất phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình. Tham khảo các mẫu thiết kế nội thất trên mạng hoặc các tạp chí.

+ Lựa chọn vật liệu nội thất: Lựa chọn vật liệu nội thất phù hợp với phong cách thiết kế. Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt và phù hợp với ngân sách.

+ Thi công cải tạo nội thất: Thuê đơn vị thi công uy tín và có kinh nghiệm.Giám sát chặt chẽ quá trình thi công.

Đơn giá cải tạo nhà ống 2 tầng cũ là bao nhiêu?

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cải tạo nhà 2 tầng cũ

Giá cải tạo nhà ống nhà 2 tầng cũ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

1/ Mức độ cải tạo:

• Sửa chữa nhỏ: Bao gồm sơn sửa lại, thay thế thiết bị cũ, sửa chữa hệ thống điện nước,… Giá sửa chữa  nhỏ thường thấp hơn so với cải tạo lớn.
• Cải tạo lớn: Bao gồm thay đổi kết cấu, mở rộng diện tích, thay đổi phong cách thiết kế,… Giá cải tạo lớn sẽ cao hơn so với sửa chữa nhỏ.

2/ Diện tích nhà:

Diện tích nhà càng lớn, giá cải tạo nhà ống 2 tầng càng cao do cần sử dụng nhiều vật liệu và nhân công hơn.

3/ Vật liệu thi công:

Lựa chọn vật liệu cao cấp hay bình dân sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá cải tạo nhà ống 2 tầng cũ.

4/ Phong cách thiết kế:

Phong cách thiết kế cầu kỳ, phức tạp sẽ có giá cải tạo nhà ống cao hơn so với phong cách đơn giản.

5/ Đơn vị thi công:

Mỗi đơn vị thi công sẽ có bảng giá khác nhau. Nên lựa chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình và mức giá cải tạo cũng tốt hơn

6/ Vị trí địa lý:

Giá thi công ở các thành phố lớn thường cao hơn so với khu vực tỉnh lẻ. Ngoài ra cải tạo nhà ống 2 tầng trong ngõ sâu cũng có giá đắt hơn so với mặt đường lớn.

7/ Thời điểm thi công:

Vào mùa cao điểm xây dựng, giá thi công cải tạo nhà ống 2 tầng có thể tăng cao hơn so với bình thường.

Ngoài ra, giá cải tạo nhà ống nhà 2 tầng cũ còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như:

• Yêu cầu về kỹ thuật và thẩm mỹ
• Hệ thống điện nước và các thiết bị phụ trợ
• Chi phí vận chuyển vật liệu
• Chi phí dọn dẹp vệ sinh

Để có được dự toán chi phí chính xác nhất, gia chủ nên liên hệ với các đơn vị thi công uy tín để khảo sát và tư vấn cụ thể.

Tham khảo: Giá sửa nhà trọn gói

Giá cải tạo nhà ống 2 tầng cũ

Dưới đây là bảng giá cải tạo nhà ống 2 tầng cũ chi tiết theo từng hạng mục.

Địa chỉ cải tạo nhà ống 2 tầng cũ uy tín tại Hà Nội

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Thương mại Hùng Anh là một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực cải tạo nhà ống 2 tầng cũ tại Hà Nội.

Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, cùng đội ngũ thợ thi công lành nghề, Hùng Anh cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp cải tạo tối ưu và hiệu quả nhất.

Dịch vụ cải tạo nhà ống 2 tầng cũ của Hùng Anh:

• Khảo sát và tư vấn: Hùng Anh sẽ cử nhân viên kỹ thuật đến khảo sát trực tiếp hiện trạng nhà của bạn để đưa ra phương án cải tạo phù hợp nhất.
• Thiết kế: Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, giàu kinh nghiệm sẽ thiết kế cho bạn không gian sống mới đẹp mắt, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng.
• Thi công: Hùng Anh cam kết thi công cải tạo nhà ống 2 tầng cũ với chất lượng tốt nhất, đúng tiến độ và đảm bảo an toàn lao động.
• Bảo hành: Chúng tôi có chế độ bảo hành dài hạn cho tất cả các hạng mục thi công cải tạo.

Dịch vụ cải tạo nhà ống 2 tầng của Hùng Anh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sửa nhà trọn gói, cải tạo nhằm tạo nên không gian sống đẹp và đầy đủ tiện nghi hơn.

Với dịch vụ này, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích như sau:

+ Thiết kế độc đáo: Với đội ngũ Kiến trúc sư và thiết kế nội thất chuyên nghiệp, Hùng Anh giúp bạn tạo ra một không gian sống độc đáo và phù hợp với phong cách của bạn.

+ Chất lượng đảm bảo: Hùng Anh chúng tôi sử dụng các vật liệu và thiết bị nội thất chất lượng cao để đảm bảo sản phẩm cuối cùng đẹp và bền bỉ. Bạn không cần phải lo lắng về việc sửa chữa hoặc thay thế sớm các sản phẩm.

+ Tiết kiệm chi phí: Hùng Anh cam kết mang đến giá cả cạnh tranh và phù hợp với ngân sách của khách hàng.

+ Tối ưu không gian sống: Hùng Anh sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian sống của mình thông qua thiết kế nội thất thông minh. Bạn sẽ có thêm nhiều khoảng trống, không gian lưu trữ và tiện nghi đáp ứng nhu cầu của bạn và gia đình.

+ Dịch vụ hậu mãi tốt: Sau khi hoàn thành cải tạo nhà 2 tầng, Hùng Anh cấp dịch vụ hậu mãi tốt để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng. Bạn sẽ nhận được các dịch vụ bảo trì, sửa chữa và tư vấn để giữ cho không gian sống của mình luôn mới mẻ và đẹp.

Đến với Hùng Anh bạn sẽ có được dịch vụ cải tạo nhà trọn gói ở chuyên nghiệp, uy tín với mức giá rẻ nhất thị trường.