Tiết Kiệm, Nhanh Chóng với dịch vụ Xây Nhà Cấp 4 Mái Bằng Trọn Gói!

Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng trọn gói là giải pháp tối ưu cho những ai mong muốn sở hữu ngôi nhà tiện nghi, thẩm mỹ với tiết kiệm thời gian và công sức. Bài viết này đã cung cấp kiến thức chuyên sâu và chiến lược hiệu quả để chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu uy tín, giám sát thi công chặt chẽ và tối ưu hóa chi phí. Hãy tham khảo kỹ thông tin và lập kế hoạch cẩn thận để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đạt kết quả tốt đẹp.

Những ưu nhược điểm của xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói

Nhà cấp 4 mái bằng ngày càng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, hiện đại và tiết kiệm chi phí. Với thiết kế đơn giản, tiện nghi và khả năng thích ứng với nhiều phong cách kiến trúc, nhà cấp 4 mái bằng đang là một xu hướng nhà ở hiện nay. Và với nhịp sống hiện đại ngày nay thì ngày càng có nhiều người lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói.

Xây nhà cấp 4 trọn gói là hình thức thi công nhà ở mà chủ nhà giao toàn bộ trách nhiệm cho nhà thầu, từ khâu thiết kế, thi công phần thô và hoàn thiện cho đến bàn giao nhà hoàn chỉnh. Với dịch vụ này sẽ có những ưu và nhược điểm như sau:

Ưu điểm 

Tiết kiệm thời gian và công sức

Với dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức do nhà thầu sẽ có trách nhiệm cho toàn bộ các công việc xây nhà từ mua sắm vật liệu, thuê nhân công, thi công hoàn thiện,…

Kiểm soát tốt ngân sách

Hợp đồng trọn gói bao gồm chi tiết các hạng mục thi công, vật liệu sử dụng và giá cả cụ thể giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả. Việc thanh toán theo tiến độ giúp bạn chỉ thanh toán khi công việc được thực hiện, tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến, đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quá trình làm việc.

Đảm bảo tiến độ thi công

Các nhà thầu uy tín có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm nên sẽ đảm bảo tiến độ thi công theo đúng cam kết. Việc quản lý thi công chặt chẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, từ việc chuẩn bị mặt bằng đến hoàn thiện công trình, đảm bảo sự trôi chảy và hiệu quả trong công việc.

Chất lượng vật liệu xây dựng đồng nhất

Những nhà thầu uy tín sẽ sử dụng vật liệu xây dựng có nguồn gốc rõ ràng, chất lượng cao, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình. Việc giám sát chất lượng vật liệu và thi công đảm bảo rằng công trình đạt tiêu chuẩn, mang lại sự hài lòng và tin tưởng cho khách hàng.Điểm hạn chế

Điểm hạn chế

Chi phí cao hơn so với tự xây 

Một trong những nhược điểm chính của dịch vụ xây nhà trọn gói là chi phí cao hơn so với việc tự thi công. Điều này là do nhà thầu phải bao gồm các chi phí quản lý và rủi ro trong giá thi công trọn gói, dẫn đến sự tăng chi phí tổng thể của dự án.

Rủi ro khi gặp nhà thầu không uy tín

Một nhược điểm khác của việc chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là rủi ro khi gặp phải nhà thầu không uy tín. Điều này có thể bao gồm các nhà thầu thiếu kinh nghiệm, năng lực hoặc sử dụng vật liệu giả, kém chất lượng. Sự thiếu chuyên nghiệp và không minh bạch từ phía nhà thầu có thể ảnh hưởng đến chất lượng tổng thể của công trình, đồng thời tạo ra những rủi ro không mong muốn cho chủ nhà.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói như thế nào?

Chi phí những hạng mục khi xây nhà cấp 4 mái bằng

Khi xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái bằng sẽ bao gồm những chi phí hạng mục sau:

Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc vào diện tích của căn nhà. Dưới đây là bảng giá thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 mái bằng trên thị trường hiện nay. Cụ thể như sau:

Diện tích nhà	Giá thiết kế (đồng/hồ sơ)
Dưới 120m2	16 triệu
120m2 – 150m2	18 triệu
150m2 – 200m2	20 triệu
Trên 200m2	100.000 đồng/m2

Chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng thường cao hơn ở thành phố so với khu vực nông thôn.

• Gói giá dành cho dịch vụ nhân công hoàn thiện nhà cấp 4 mái bằng hiện nay dao động từ 3 – 4 triệu/m2 (tùy khu vực nội thành hay ngoại ô).
• Gói dịch vụ xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói dao động từ 5 – 8 triệu/m2. Bao gồm: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng, không bao gồm chi phí nội thất nhà ở.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng khá đơn giản. Bạn có thể tính theo công thức : diện tích thô nhân với tiền công theo mét vuông.

Để giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính này, chúng ta sẽ tham khảo một ví dụ về chi phí thi công cho một căn nhà 01 trệt 01 lầu mái bằng có diện tích 100m2.

Trước hết, chúng ta cần xác định diện tích thô của căn nhà, bao gồm phần móng, tầng trệt, tầng lầu và phần mái. Phần móng chiếm 50% của toàn diện tích, tức là 100m2 nhân với 50% sẽ bằng 50m2. Tầng trệt có diện tích là 100m2. Tầng lầu cũng chiếm 100% diện tích, nên cũng là 100m2. Phần mái, do gia chủ chọn mái bằng, nên chiếm 70% diện tích của căn nhà, tức là 100m2 nhân với 70% là 70m2. Kết quả, diện tích thô của căn nhà là 50m2 (móng) + 100m2 (tầng trệt) + 100m2 (tầng lầu) + 70m2 (mái bằng) = 370m2.

Hiện nay, chi phí thi công trên thị trường thường được tính theo hai phương pháp sau:

Cách 1: Nhà thầu thi công và nhân công hoàn thiện, với mức chi phí dao động từ 3 đến 3,5 triệu đồng/m2, sử dụng vật liệu có giá trung bình. Áp dụng công thức trên cho diện tích 100m2, chi phí sẽ là 370m2 nhân với 3.000.000 đồng, tức là 1.100.000.000 đồng.

Cách 2: Nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ, với chi phí dao động từ 4,5 đến 6 triệu đồng/m2, sử dụng vật liệu xây dựng từ trung bình đến tốt. Áp dụng công thức trên, chi phí sẽ là 370m2 nhân với 4.500.000 đồng, tương đương với 1.665.000.000 đồng.

Mức giá xây dựng nhà cấp 4 mái bằng trọn gói

Dưới đây là bảng giá tham khảo mức giá xây dựng nhà cấp 4 mái bằng trọn gói mới nhất hiện nay:

Những lưu ý khi lựa chọn nhà thầu xây nhà cấp 4 mái bằng 

Khi bắt tay vào quá trình xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái bằng, có một số điều lưu ý quan trọng giúp bạn thực hiện dự án một cách hiệu quả và thuận lợi.

+ Xác định vị trí và diện tích

Việc xác định vị trí và diện tích xây dựng là cơ sở quan trọng cho mọi dự án xây nhà. Tùy thuộc vào đặc điểm địa hình và mục đích sử dụng, bạn cần lựa chọn vị trí phù hợp và xác định diện tích đất cụ thể để lên kế hoạch thi công.

+ Dự trù và phân bổ ngân sách hợp lý

Đảm bảo dự án được thực hiện một cách hiệu quả và tiết kiệm nguồn lực bằng cách dự trù và phân bổ ngân sách hợp lý từ trước. Phân tích và ước lượng chi phí thi công, vật liệu, và các yếu tố khác để đảm bảo không gặp phải thiếu hụt về tài chính.

+ Tìm hiểu các thủ tục pháp lý

Hiểu rõ về các thủ tục pháp lý và luật nhà ở là điều cần thiết để tránh các rủi ro pháp lý trong quá trình xây dựng. Tham khảo và thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết như xin cấp phép xây dựng và giấy tờ liên quan.

+ Lên ý tưởng thiết kế 

Phát triển ý tưởng thiết kế nội thất và ngoại thất trước khi bắt đầu thi công là một bước quan trọng để đảm bảo không gian sống hoàn chỉnh và hài hòa. Tùy thuộc vào sở thích và phong cách sống, bạn có thể lựa chọn các phong cách thiết kế phù hợp như cổ điển, hiện đại, hoặc tân cổ điển.

+ Lựa chọn vật liệu xây dựng

Chất lượng vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền và an toàn của ngôi nhà. Hãy lựa chọn các vật liệu chất lượng từ những nhà cung cấp uy tín để đảm bảo sự ổn định và hiệu quả cho công trình.

+ Chọn đơn vị xây dựng uy tín

Việc lựa chọn đúng đơn vị thi công sẽ mang lại sự hài lòng và tin tưởng cho dự án. Hãy chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín, và trình độ chuyên môn cao để đảm bảo rằng công trình được thực hiện một cách chuyên nghiệp và đạt được chất lượng mong muốn. Kiểm tra và đánh giá các nhà thầu dựa trên bảng giá, kinh nghiệm, và phản hồi từ khách hàng trước đó.

Một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng trọn gói đẹp và tiết kiệm

Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà cấp 4 mái bằng trọn gói đẹp và tiết kiệm trên thị trường hiện nay. Những mẫu nhà này mang lại sự tiện nghi cho gia đình và đảm bảo tính thẩm mỹ và hiệu quả chi phí. Một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng trọn gói nổi bật bao gồm:

Nhà phong cách hiện đại: Thiết kế đơn giản, tinh tế với các đường nét trơn tru, gam màu tối nhẹ nhàng mang lại cảm giác thoải mái và hiện đại cho không gian sống.

Nhà kiểu truyền thống: Mẫu nhà này mang đậm nét truyền thống với mái bằng truyền thống, cửa sổ lớn, sân vườn rộng rãi. Với sự kết hợp giữa vẻ đẹp truyền thống và tiện nghi hiện đại, nhà kiểu này thường được ưa chuộng bởi sự ấm cúng và gần gũi.

Nhà mái bằng vườn: Thiết kế mở ra sân vườn rộng lớn, kết hợp với mái bằng giúp tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích không gian xanh và sự thoải mái.

Hùng Anh – đơn vị chuyên xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói uy tín tại Hà Nội

Hùng Anh là một đơn vị chuyên xây dựng nhà trọn gói với uy tín được khẳng định tại thủ đô Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Hùng Anh là một cái tên quen thuộc, là điểm đến đáng tin cậy cho những ai đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà chất lượng và chuyên nghiệp.

Hùng Anh chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà cấp 4 mái bằng trọn gói bao gồm:

• Thiết kế nhà theo yêu cầu
• Thi công phần thô và hoàn thiện
• Cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng cao
• Giám sát thi công chặt chẽ
• Bảo hành công trình dài hạn

Lý do bạn nên lựa chọn Hùng Anh:

• Uy tín và kinh nghiệm: Hùng Anh đã thi công thành công hàng trăm công trình nhà cấp 4 mái bằng trên khắp địa bàn Hà Nội.
• Chất lượng đảm bảo: Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho công trình.
• Giá cả hợp lý: Hùng Anh luôn đưa ra mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.
• Dịch vụ chuyên nghiệp: Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế, thi công và bảo hành trọn gói, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn Hùng Anh.

Hùng Anh luôn nỗ lực để mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giúp bạn sở hữu ngôi nhà cấp 4 mái bằng đẹp, chất lượng và đúng tiến độ.

Liên hệ ngay với Hùng Anh để được tư vấn và báo giá miễn phí!

Hotline: 0911544444