Giá hoàn thiện nhà ống trọn gói bóc tách chi tiết 2026

Hoàn thiện nhà ống là cả một quá trình biến một khối bê tông thô cứng thành một tổ ấm thực sự, nơi mà mọi thành viên trong gia đình cảm thấy tiện nghi, thoải mái. Một ngôi nhà được hoàn thiện tốt sẽ tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo chất lượng công trình và quan trọng hơn cả là nâng cao chất lượng cuộc sống.

Với đặc điểm mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn, nhà ống đặt ra nhiều thách thức trong quá trình xây dựng, đặc biệt là ở khâu hoàn thiện. Với dịch vụ thi công hoàn thiện tại Hùng Anh Groups sẽ giúp bạn đầu tư đúng mức vào giai đoạn hoàn thiện ngay từ ban đầu để bạn có thể tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa, cải tạo về lâu dài.

Bảng báo giá thi công hoàn thiện nhà ống cập nhật mới

Bảng giá chi tiết hoàn thiện nhà ống dưới đây được phân chia theo từng hạng mục công việc và được tính theo m2. Hùng Anh Groups cam kết minh bạch mọi yếu tố cấu thành nên mức giá để gia chủ dễ dàng hình dung:

Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo chung trên thị trường. Với đặc thù nhà ống tại Hà Nội, chỉ khi có bản vẽ hoặc khảo sát thực tế mới có thể bóc tách khối lượng (BOQ) chuẩn xác nhất.

3 Hình thức gói dịch vụ hoàn thiện nhà ống linh hoạt tại Hùng Anh Groups

Để đáp ứng chính xác nhu cầu và kế hoạch tài chính của từng gia đình, Hùng Anh Groups triển khai 3 gói dịch vụ linh hoạt:

• Gói 1 – Khoán nhân công hoàn thiện: Gia chủ tự chủ động mua sắm vật tư hoàn thiện; Hùng Anh Groups cung cấp đội ngũ thợ tay nghề cao trực tiếp thi công dưới sự điều phối, giám sát KCS 24/7 của Kỹ sư hiện trường.
• Gói 2 – Hoàn thiện nhà ống cơ bản (Nhân công + Vật tư liền tường): Bao gồm toàn bộ vật tư và nhân công phần nề (trát, cán nền, chống thấm, ốp lát), điện nước âm tường, trần thạch cao, sơn bả, cửa, cầu thang và thiết bị vệ sinh. Bàn giao mặt bằng sạch đẹp để gia chủ lắp đặt đồ nội thất rời.
• Gói 3 – Hoàn thiện trọn gói Chìa khóa trao tay (Full Nội thất): Giải pháp đồng bộ từ A-Z bao gồm cả Gói hoàn thiện cơ bản cộng thêm toàn bộ nội thất đồ gỗ (tủ bếp, giường, tủ quần áo âm tường, kệ tivi, bàn ghế…) theo đúng bản vẽ 3D. Đặc biệt: Nếu gia chủ đã có người thân cung cấp 1 hạng mục (như cửa hoặc cầu thang), chúng tôi sẵn sàng bóc tách hạng mục đó ra và vẫn hỗ trợ lập bảng tiến độ chung để điều phối thợ không bị chồng chéo.

Ranh giới minh bạch: Hạng mục TRONG GÓI và NGOÀI GÓI hoàn thiện cơ bản

Nhằm triệt tiêu hoàn toàn rủi ro phát sinh chi phí do hiểu lầm giữa chủ đầu tư và nhà thầu, Hùng Anh Groups phân định rõ ràng ranh giới các hạng mục ngay trước khi đặt bút ký hợp đồng:

Cách tính diện tích & Ví dụ dự trù chi phí hoàn thiện nhà ống thực tế

Khác với giai đoạn xây thô (thường tính thêm hệ số % móng và mái), khi hoàn thiện nhà ống đã có sẵn khung thô, Hùng Anh Groups áp dụng phương pháp Bóc tách khối lượng thực tế (BOQ) theo từng mét vuông tường trát, mét vuông sàn lát, mét dài cầu thang… Tuy nhiên, để gia chủ dễ dàng nhẩm tính nhanh ngân sách ban đầu theo diện tích sàn sử dụng, bạn có thể tham khảo ví dụ thực tế sau:

• Thông số công trình: Nhà ống xây thô tại Hà Nội có diện tích đất xây dựng 5x16m (80m2/sàn), quy mô 4 tầng + 1 tum (30m2).
• Tổng diện tích sàn hoàn thiện thực tế: (80m2 x 4 tầng) + 30m2 tum = 350m2 sàn.
• Cách lập dự toán tại Hùng Anh Groups: Dựa trên 350m2 sàn này, Kỹ sư của chúng tôi sẽ đo đạc thực tế hiện trạng hoặc bóc tách từ bản vẽ để lập bảng Excel chi tiết từng hạng mục theo đơn giá niêm yết ở bảng trên (tính chính xác số m2 gạch nền 80×80, số m2 gạch WC 30×60, số m2 trần thạch cao, số bộ cửa nhôm Xingfa…). Gia chủ nắm rõ từng đồng chi phí trước khi thi công, cam kết sai số khối lượng dưới 2% và tuyệt đối không phát sinh.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá hoàn thiện nhà ống

Giá hoàn thiện nhà ống không cố định bởi nó còn chịu ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố thiết yếu bao gồm:

• Chất lượng vật liệu hoàn thiện: Đây là yếu tố quyết định lớn nhất đến mức chi phí, từ loại gạch, sơn, thiết bị điện nước đến chất liệu nội thất (Gói tiêu chuẩn vs Gói cao cấp).
• Quy mô và diện tích xây dựng: Nhà càng lớn thì chi phí tổng càng cao do khối lượng vật liệu và nhân công tăng lên, tuy nhiên đơn giá tính bình quân trên mỗi m2 sàn thường được tối ưu hơn so với nhà diện tích nhỏ dưới 50m2/sàn.
• Thiết kế và yêu cầu kỹ thuật đặc biệt: Phong cách tân cổ điển nhiều phào chỉ, hệ thống chống thấm chuyên sâu, lắp đặt thang máy gia đình hay smart-home sẽ cần ngân sách lớn hơn phong cách hiện đại tối giản.
• Vị trí xây dựng tại Hà Nội: Nhà ống nằm trong ngõ sâu, ngõ hẹp tại các quận nội thành (Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy…) xe tải 5m3 hoặc xe ba gác không vào được sẽ tốn thêm chi phí trung chuyển vật tư thủ công và phải tập kết vật liệu theo khung giờ ban đêm.
• Lựa chọn nhà thầu: Việc chọn thi công trọn gói tại 1 đơn vị uy tín thường giúp tối ưu chi phí hơn từ 10% – 15% (nhờ chiết khấu vật tư đại lý cấp 1) so với việc tự thuê mướn các đội thợ lẻ tẻ và tự quản lý vật tư.

Chi tiết các hạng mục cốt lõi khi hoàn thiện nhà ống xây thô

Một công trình hoàn thiện sắc nét đòi hỏi hàng trăm đầu việc lắt nhắt. Hùng Anh Groups tự hào sở hữu quy trình bóc tách khối lượng (BOQ) chi tiết đến từng chiếc bản lề, từng mét ống đồng. Với nguyên tắc tuyệt đối KHÔNG bán thầu, đích thân Kỹ sư của chúng tôi sẽ bám sát công trình, giám sát thợ thi công chuẩn chỉ từng hạng mục kỹ thuật sau:

1. Thi công phần nề (Trát tường, cán nền, chống thấm, ốp lát gạch đá)

Đây là phần khung xương định hình thẩm mỹ và độ bền của toàn bộ ngôi nhà. Vật tư và tiêu chuẩn kỹ thuật bao gồm:

• Đóng lưới thép mắt cáo chống nứt (Bắt buộc): Trước khi tiến hành trát, thợ Hùng Anh Groups bắt buộc đóng lưới sắt chuyên dụng tại toàn bộ các vị trí tiếp giáp giữa dầm, cột bê tông với tường gạch và các đường cắt đục đi ống gen điện nước. Kỹ thuật này giúp triệt tiêu hoàn toàn hiện tượng nứt cổ trần, nứt chân chim sau 1-2 năm sử dụng.
• Trát tường và cán nền: Trát tường 2 lớp đạt độ dày chuẩn 1.5-2 cm bằng vữa xi măng cát mịn đã sàng kỹ, ghém mốc laser phẳng tuyệt đối. Cán nền tạo độ dốc thoát nước chuẩn xác về phía phễu thu sàn.
• Chống thấm sinh tử & Khe tiếp giáp: Xử lý màng khò nóng hoặc hóa chất Sika chuyên dụng 3 lớp cho khu vực nhà vệ sinh, ban công và sân thượng. Đặc biệt với nhà ống sát vách, chúng tôi xử lý đóng máng tôn Inox và bơm keo đàn hồi chống thấm khe tiếp giáp triệt để.
• Ốp lát gạch, đá cao cấp: Lát gạch nền (kích thước 600×600, 800×800 bóng kính), len gạch chân tường cao 12-14cm. Đặc biệt thi công chi tiết các hạng mục: ốp đá bậc tam cấp, đá mặt bếp, đá ngạch cửa, và ốp gạch thẻ/đá ong xám trang trí mặt tiền. Sử dụng keo dán gạch và keo chà ron men sứ giúp mạch gạch đều tăm tắp, chống thấm và chống ố mốc tuyệt đối.

2. Thi công Trần thạch cao, ốp nhựa & Sơn bả

Không gian nhà ống hẹp sẽ trở nên rộng rãi, thoáng đãng nếu xử lý tốt hệ trần và màu sơn:

• Trần thạch cao & ốp trần: Đóng trần thạch cao khung xương Vĩnh Tường chìm/nổi, sử dụng tấm thạch cao chống ẩm cho khu vực WC và bếp, cắt nắp thăm trần kỹ thuật thẩm mỹ. Bổ sung hệ lam nhôm hoặc ốp nhựa giả gỗ composite cho mái sảnh tầng 1 và ban công.
• Sơn bả tường 5 bước & Nghiệm thu đèn rọi: Chỉ thi công khi độ ẩm tường đạt chuẩn (dưới 16%). Thực hiện bả 2 lớp bột matit (trong và ngoài nhà) lấp đầy vết nứt. Khi xả nhám, Kỹ sư sử dụng đèn rọi công suất lớn chiếu sát mặt tường để kiểm tra độ phẳng (bề mặt nhẵn mịn, không rỗ quá 2mm), sau đó mới phủ 1 lớp sơn lót kháng kiềm chống nồm ẩm và 2 lớp sơn phủ bề mặt siêu bóng, dễ lau chùi.

3. Hệ thống Điện nước (MEP), Điều hòa & Thiết bị vệ sinh

Đây là phần thi công âm tường, ẩn chứa nhiều rủi ro nhất. Hùng Anh Groups cam kết PHẠT 50.000.000 VNĐ nếu chủ nhà phát hiện sử dụng cáp điện, ống nước, dây đồng giả/nhái thương hiệu.

• Lắp đặt điện nước an toàn đa tầng: Rải dây cáp âm tường trong ống gen cứng/ruột gà chống cháy, bố trí Aptomat (CB) chống giật tổng và tách riêng Aptomat cho từng tầng, từng thiết bị tải lớn (bếp từ, bình nóng lạnh). Hùng Anh Groups luôn bấm áp lực test đường ống nước trước khi đóng hộp kỹ thuật để loại bỏ 100% rủi ro rò rỉ.
• Hệ thống điều hòa & Hố pít thang máy: Cung cấp và chạy âm tường trước hệ thống ống đồng (tiêu chuẩn độ dày 0.81mm) và ống thoát nước ngưng có độ dốc chuẩn. Với nhà ống có lắp thang máy, đội ngũ kỹ thuật sẽ xử lý chống thấm ngược và hoàn thiện kích thước hố Pit (sâu 0.5m – 1.5m tùy dòng thang) đảm bảo khô ráo tuyệt đối.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Hoàn thiện trọn bộ bao gồm: Bàn cầu, lavabo + chân, vòi sen tắm nóng lạnh, vòi xịt, gương soi, phụ kiện inox 5-7 món, phễu thu sàn ngăn mùi và bồn nước Inox trên mái.

4. Lắp đặt Cửa, Nhôm kính, Cầu thang & Nội thất (Tối ưu lấy sáng nhà ống)

Khâu vật liệu cuối cùng để hiện thực hóa bản vẽ 3D thành tổ ấm hoàn hảo, xóa bỏ sự bí bách của nhà ống:

• Hệ thống Nhôm Kính & Giếng trời lấy sáng: Sản xuất và lắp ráp cửa đi chính (cửa thủy lực/nhôm Xingfa), cửa sổ mở hất/mở trượt, lan can ban công kính cường lực. Đặc biệt thi công mái kính cường lực giếng trời kết hợp khung sắt bảo vệ và khe thông gió đối lưu giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên vào giữa nhà.
• Cầu thang: Cung cấp trụ đề ba, mặt đá cầu thang, tay vịn (gỗ Lim Nam Phi, gỗ Sồi, inox, kính cường lực) giúp không gian thanh thoát, rộng mở.
• Nội thất mộc: Gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp MDF lõi xanh chống ẩm, được đo ni đóng giày phù hợp với các giải pháp thi công nội thất trọn gói dành cho không gian nhà ống.

5. Hoàn thiện Ngoại thất & 6 Xu hướng trang trí mặt tiền nhà ống hiện đại

Mặt tiền là “bộ mặt” khẳng định gu thẩm mỹ của gia chủ và là lớp giáp bảo vệ ngôi nhà trước thời tiết khắc nghiệt tại miền Bắc. Các Kiến trúc sư và Kỹ sư Hùng Anh Groups mang đến 6 giải pháp hoàn thiện mặt tiền nhà ống dẫn đầu xu hướng hiện nay:

1. Sơn ngoại thất phối hình khối & Sơn hiệu ứng (Giả bê tông / Giả gỗ): Sử dụng sơn ngoại thất cao cấp chống tia UV và chống bám bụi. Kết hợp tạo điểm nhấn bằng kỹ thuật bả vữa sơn giả bê tông mộc mạc hoặc sơn giả gỗ tại các gờ bồn hoa, viền ban công với chi phí vô cùng tiết kiệm.
2. Hệ lam chắn nắng (Lam nhôm giả gỗ, sắt hộp, bê tông): Các thanh lam nhôm hoặc lam sắt gắn mặt tiền vừa tạo chiều sâu kiến trúc độc đáo, vừa giúp che nắng hướng Tây, cản mưa hắt và giảm nhiệt độ trực tiếp cho các phòng mặt trước.
3. Ốp gạch thẻ trang trí (Gạch thẻ Inax, đá ong xám, đá tự nhiên): Phương pháp phổ biến và bền vững nhất. Ốp gạch thẻ Inax hoặc đá ong xám theo kiểu xương cá/so le tại mặt tiền tầng 1 và các mảng tường nhấn giúp ngôi nhà sang trọng, không bao giờ lo rêu mốc hay bong tróc.
4. Sử dụng gạch bông gió & Kẻ ron (chỉ âm) tường: Gạch bông gió (kích thước 20x20cm) tạo nên bức màn chắn nắng đầy nghệ thuật mà vẫn giữ trọn luồng gió mát tự nhiên. Kết hợp cùng kỹ thuật kẻ ron tường sắc nét đòi hỏi bàn tay thợ nề lành nghề.
5. Ốp trần ban công & Diềm mái bằng gỗ nhân tạo Conwood: Vật liệu gỗ nhân tạo Conwood hoặc nhựa gỗ ngoài trời chịu nước, chịu nhiệt tuyệt đối, thường được ốp tại trần ban công, lô gia và diềm mái để che kết cấu bê tông, tạo vẻ đẹp ấm cúng, đẳng cấp.
6. Lan can ban công kính cường lực hoặc Sắt mỹ nghệ: Nếu kính cường lực giúp mặt tiền nhà ống hiện đại “ăn gian” chiều rộng, thì lan can sắt mỹ nghệ uốn hoa văn sơn tĩnh điện lại là mảnh ghép hoàn hảo cho các căn nhà phố phong cách Tân cổ điển.

6. Bảng danh mục chủng loại Vật tư hoàn thiện cam kết tại Hùng Anh Groups

Để cụ thể hóa cam kết “Phạt 50 triệu đồng nếu dùng hàng giả”, Hùng Anh Groups công khai bảng phân cấp vật tư hoàn thiện chính hãng từ Gói Tiêu Chuẩn đến Gói Cao Cấp để gia chủ dễ dàng lựa chọn

(Lưu ý: Bảng dưới mang tính chất tham khảo, cụ thể hạng mục vật tư sẽ được ghi chi tiết trong hợp đồng để phù hợp với nhu cầu)

Quy trình thi công hoàn thiện nhà ống chuyên nghiệp (6 Bước tiêu chuẩn)

Nếu phần trên tập trung vào “Vật liệu”, thì dưới đây là lộ trình tổ chức công việc tại hiện trường. Với nguyên tắc TUYỆT ĐỐI KHÔNG BÁN THẦU, Kỹ sư của chúng tôi sẽ trực tiếp điều phối, đảm bảo thợ làm đúng thiết kế và đúng kỹ thuật:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng & Xin giấy phép thi công

Kỹ sư Hùng Anh Groups kiểm tra phần thô (độ ẩm, độ vuông góc tường) để chốt phương án thi công. Đặc biệt, chúng tôi sẽ hỗ trợ thủ tục xin giấy phép thi công, sửa chữa từ A-Z, giúp gia chủ tránh vướng mắc với thanh tra đô thị.

Bước 2: Trát tường, láng sàn & Xử lý chống thấm

Kỹ sư giám sát đo đạc bằng tia laser định vị các mốc trát. Yêu cầu thợ tưới nước bảo dưỡng định kỳ. Đối với chống thấm, bắt buộc phải ngâm thử nước tối thiểu 48 tiếng và mời chủ nhà cùng nghiệm thu trước khi chuyển bước.

Bước 3: Lắp đặt hệ thống Điện, Nước (MEP) âm tường

Diễn ra song song với thợ nề. Kỹ sư tập kết vật tư tại công trình và mời chủ nhà đối chiếu mã vạch để xác nhận hàng chính hãng. Thợ tiến hành cắt rãnh, luồn ống, sau đó test áp lực nước toàn hệ thống để phát hiện rò rỉ trước khi trát lấp.

Bước 4: Thi công trần thạch cao, sơn bả & Ốp lát gạch

Kỹ sư điều phối thợ thạch cao và thợ sơn phối hợp nhịp nhàng. Khi ốp lát nền nhà, giám sát viên sử dụng thước nivo để rà soát độ phẳng và khe hở mạch gạch, đảm bảo tính thẩm mỹ tuyệt đối.

Bước 5: Lắp đặt Cửa, Thiết bị vệ sinh & Nội thất

Khi bề mặt sơn bả đã hoàn tất khô ráo, các tổ đội mộc và nhôm kính mới được đưa hàng vào ráp để tránh trầy xước. Mọi kích thước lắp đặt thực tế đã được chốt từ Bước 2 nhằm tránh sai lệch.

Bước 6: Vệ sinh công nghiệp, Nghiệm thu & Bàn giao

Công trình được dọn dẹp sạch sẽ. Kỹ sư trưởng cùng gia chủ đi kiểm tra tổng thể lần cuối, vận hành thiết bị. Chúng tôi cam kết đúng hoặc vượt tiến độ bàn giao, kích hoạt phiếu bảo hành dài hạn.

4 Sai lầm đốt tiền khi hoàn thiện nhà ống xây thô gia chủ cần tránh

Qua thực tế khảo sát và “cứu chữa” hàng trăm công trình nhà ống tại Hà Nội bị bỏ dở hoặc xuống cấp chỉ sau vài tháng bàn giao, Kỹ sư Hùng Anh Groups chỉ ra 4 sai lầm phổ biến nhất khiến gia chủ vừa mất tiền oan, vừa chuốc lấy sự bực bội:

• 1. Tự thuê nhiều tổ đội thợ lẻ mà không có Kỹ sư điều phối chung: Khi không có tổng thầu quản lý tiến độ, thợ điện nước thường đục phá làm hỏng phần tường thợ nề vừa trát; thợ mộc làm xước sàn gạch; khi xảy ra thấm dột hay nứt tường thì các tổ đội đùn đẩy trách nhiệm cho nhau. Tình trạng này làm tiến độ kéo dài lê thê và đội chi phí phát sinh từ 20% – 30%.
• 2. Chọn vật liệu theo cảm tính, bỏ qua đặc tính khí hậu nồm ẩm miền Bắc: Nhiều gia chủ chọn vật liệu theo số đông hoặc ham rẻ mà không tính đến độ ẩm cao tại Hà Nội. Ví dụ: Dùng sàn gỗ công nghiệp cốt thường (không phải cốt xanh chống ẩm) hoặc sơn nội thất thiếu lớp lót kháng kiềm sẽ khiến sàn phồng rộp, tường bong tróc nấm mốc ngay sau mùa xuân đầu tiên.
• 3. Thi công điện nước (MEP) “tùy hứng” không có bản vẽ thiết kế nội thất: Đi dây điện, đặt ổ cắm, công tắc và đầu chờ cấp thoát nước khi chưa chốt vị trí kê giường, tủ quần áo, bàn bếp. Hệ quả là khi đưa đồ nội thất vào lắp đặt thì che khuất toàn bộ ổ cắm, hoặc thiếu nguồn cấp cho máy rửa bát, máy sấy, buộc phải đi dây nổi hoặc đục tường làm lại rất mất thẩm mỹ.
• 4. Ham báo giá rẻ bất thường, bỏ qua các bước kỹ thuật ngầm: Các đội thợ nhận khoán giá rẻ thường cắt bỏ công đoạn đóng lưới thép mắt cáo chống nứt, trát tường 1 lớp mỏng, hoặc quét chống thấm sơ sài không ngâm thử nước 48h. Những lỗi ngầm này bị che lấp bởi lớp sơn mới nhưng sẽ bộc lộ hậu quả nghiêm trọng chỉ sau 6 tháng đến 1 năm sử dụng.

Tại sao hàng ngàn khách hàng Hà Nội chọn Hùng Anh Groups để hoàn thiện nhà ống?

Tại Hùng Anh Groups, chúng tôi không tự nhận mình là đơn vị có “báo giá rẻ nhất thị trường”. Bởi trong ngành xây dựng, giá rẻ bất ngờ luôn đi kèm với việc bớt xén vật tư, thi công ẩu và tuổi thọ công trình ngắn hạn. Định vị của chúng tôi là mang đến dịch vụ minh bạch nhất, chất lượng nhất với chi phí hợp lý.

Khi lựa chọn dịch vụ thi công hoàn thiện nhà ống, hoặc xây nhà trọn gói và cải tạo nhà ống tại Hùng Anh Groups, quý khách hàng sẽ được bảo vệ bởi các cam kết tối thượng sau:

• PHẠT 50.000.000 VNĐ NẾU PHÁT HIỆN HÀNG GIẢ: Chúng tôi minh bạch mã vật tư ngay trên Hợp đồng (Cáp Trần Phú, Ống Tiền Phong, Sơn Dulux…). Chỉ cần sai 1 mã vật tư, đền bù ngay 50 triệu đồng/lần vi phạm.
• TUYỆT ĐỐI KHÔNG BÁN THẦU: Khác với nhiều đơn vị chỉ nhận thầu rồi “khoán trắng” cho thợ ngoài, Hùng Anh Groups trực tiếp tổ chức thi công. Kỹ sư của chúng tôi sẽ giám sát KCS tại công trình 24/7.
• CAM KẾT ĐÚNG HOẶC VƯỢT TIẾN ĐỘ: Mọi mốc thời gian đều được số hóa vào hợp đồng pháp lý, có điều khoản phạt chậm tiến độ rõ ràng, giúp gia chủ an tâm tuyệt đối về ngày tân gia.
• HỖ TRỢ GIẤY PHÉP A-Z: Bao trọn gói thủ tục xin phép xây dựng, sửa chữa, đấu nối điện nước đô thị, giải quyết êm đẹp mọi vấn đề với thanh tra trật tự phường/quận.

Chính sách Bảo hành & Chăm sóc tận tâm (Sau bàn giao)

Chúng tôi coi ngôi nhà của khách hàng như chính tổ ấm của mình. Vì vậy, trách nhiệm của Hùng Anh Groups không dừng lại ở ngày bàn giao chìa khóa:

• Hỗ trợ: Chi phí thiết kế nội thất/công năng và tư vấn phong thủy khi khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói.
• Bảo hành 2 năm phần hoàn thiện: Mọi vấn đề về nứt nẻ, bong tróc sơn, thấm dột đều được xử lý trong vòng 24h. (Các thiết bị điện, vệ sinh bảo hành theo chính sách nhà sản xuất).
• Bảo trì định kỳ: Đội ngũ chăm sóc khách hàng sẽ chủ động liên hệ kiểm tra công trình định kỳ 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng và 24 tháng để đảm bảo ngôi nhà luôn trong trạng thái hoàn hảo nhất.

Một số dự án hoàn thiện nhà ống tiêu biểu Hùng Anh Groups đã bàn giao tại Hà Nội

Năng lực thi công thực tế của Hùng Anh Groups được minh chứng qua hàng trăm công trình nhà phố, nhà ống liền kề khắp các quận huyện Hà Nội:

• Dự án nhà ống 5 tầng có thang máy – Gia đình anh Tân (Phố Phương Liệt): Diện tích 75m2/sàn, thi công hoàn thiện trọn gói Gói Cao Cấp, xử lý chống thấm hố Pit thang máy và lắp đặt hệ thống điều hòa âm trần nối ống gió.
• Dự án nhà ống  4 tầng 1 tum – Gia đình cô Yến (Xã Nam Phù): Diện tích 85m2/sàn, hoàn thiện trọn gói từ phần nề đến nội thất gỗ, bàn giao vượt tiến độ 5 ngày.
• Dự án hoàn thiện nhà ống liền kề 4 tầng – Gia đình chú Long (Hà Đông): Diện tích 100m2/sàn, hoàn thiện bằng gói cao cấp.
• Dự án nhà ống hiện đại 3 tầng 1 tum – Gia đình Bác Tú (Chương Mỹ): Diện tích 68m2/sàn, trang trí mặt tiền bằng hệ lam nhôm giả gỗ kết hợp gạch thẻ Inax và cửa nhôm Xingfa nhập khẩu.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) khi hoàn thiện nhà ống

Để giúp gia chủ gạt bỏ hoàn toàn mọi hoài nghi trước khi đặt bút ký hợp đồng, chuyên gia của Hùng Anh Groups xin giải đáp trực diện những trăn trở lớn nhất ngay dưới đây:

Q1: Đơn giá hoàn thiện trong bảng báo giá đã bao gồm cả nhân công và vật tư chưa?

Trả lời: Tùy thuộc vào gói dịch vụ bạn lựa chọn (Khoán nhân công, Gói vật tư thô hoặc Trọn gói chìa khóa trao tay). Tại Hùng Anh Groups, chúng tôi bóc tách rành mạch 2 phần: Tiền nhân công và Đơn giá vật tư. Gọi 091.15.44444 để nhận bảng bóc tách mẫu.

Q2: Làm sao để biết công ty không trà trộn vật tư giả (dây điện, ống nước)?

Trả lời: Đây là sự khác biệt cốt lõi của Hùng Anh Groups! Chúng tôi ghi rõ mã vật tư vào Phụ lục Hợp đồng. Bất kỳ lúc nào gia chủ kiểm tra, nếu phát hiện 1 sản phẩm giả/nhái thương hiệu, chúng tôi chịu phạt 50.000.000 VNĐ và thay mới toàn bộ.

Q3: Tôi sợ tình trạng nhà thầu ký xong rồi “bán thầu” cho thợ ngoài làm ẩu?

Trả lời: Hùng Anh Groups tuyệt đối KHÔNG bán thầu. Công trình của bạn sẽ được thi công bởi chính đội ngũ thợ lành nghề của công ty, dưới sự giám sát KCS 24/7 của Kỹ sư chuyên trách.

Q4: Hùng Anh Groups có cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng không?

Trả lời: Có! Sau khi Kỹ sư khảo sát và thống nhất bản dự toán cuối cùng, chúng tôi cam kết thi công bám sát dự toán. Nếu không thay đổi thiết kế từ chủ nhà, tuyệt đối KHÔNG phát sinh chi phí.

Q5: Gia chủ tự mua vật liệu rồi thuê nhân công lẻ có rẻ hơn giao trọn gói cho Hùng Anh Groups không?

Trả lời: Thực tế thường đắt hơn từ 10% – 15%. Khi tự mua lẻ, gia chủ phải chịu mức giá đại lý cấp 2, cấp 3, dễ mua thừa gây lãng phí hoặc mua thiếu làm thợ phải chờ việc, chưa kể rủi ro mua phải hàng giả kém chất lượng. Khi ký hợp đồng trọn gói tại Hùng Anh Groups, bạn được hưởng mức giá chiết khấu trực tiếp từ nhà máy và được bảo hành đồng bộ cả vật tư lẫn kỹ thuật thi công.

Q6: Thời gian thi công hoàn thiện một căn nhà ống 3 – 5 tầng tại Hà Nội mất bao lâu?

Trả lời: Thời gian hoàn thiện trung bình dao động từ 45 đến 75 ngày làm việc tùy thuộc vào tổng diện tích sàn, điều kiện ngõ vận chuyển vật tư và độ phức tạp của phong cách thiết kế (Hiện đại hay Tân cổ điển). Mọi mốc tiến độ đều được cam kết rõ ràng trong Hợp đồng.