Đơn giá hoàn thiện nhà liền kề trọn gói giá rẻ tại Hà Nội

Nhà liền kề là gì? Đơn giá hoàn thiện nhà liền kề thường là bao nhiêu? Chi phí hoàn thiện biệt thự liền kề bao gồm những gì? Hãy cùng tìm hiểu và khám phá thông tin chi tiết trong bài viết sau đây, mà tôi – Hùng Anh – đã tổng hợp và gửi đến chủ đầu tư để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và cụ thể nhất các thông tin về hoàn thiện biệt thự liền kề.

Nhà liền kề là gì?

Nhà liền kề là loại hình nhà ở được xây dựng liền kề nhau, có chung tường vách, thường được bố trí trong các khu đô thị, khu dân cư. Loại hình nhà này thường là các căn biệt thự sở hữu nhiều ưu điểm như vị trí đẹp, tiện nghi, an ninh đảm bảo, không gian sống rộng rãi, thoáng mát, thiết kế hiện đại, sang trọng và giá trị đầu tư cao.

Đặc điểm của nhà liền kề

Nhà biệt thự liền kề sẽ có những đặc điểm như sau:

• Kích thước: Thông thường, nhà liền kề có diện tích dao động từ 80m² đến 200m², phù hợp cho các gia đình có từ 4 đến 6 thành viên. Khoảng không gian này đủ rộng rãi để tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình.
• Thiết kế: Các căn nhà liền kề thường được bố trí theo phong cách hiện đại và sang trọng, thường có nhiều tầng. Mỗi tầng được thiết kế một cách tỉ mỉ với việc bố trí các phòng chức năng khác nhau như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm và thậm chí là phòng thờ. Điều này giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Tiện ích: Nhà liền kề thường được trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết như hệ thống điện nước, internet, truyền hình cáp và nhiều tiện ích khác nữa. Điều này giúp đảm bảo cuộc sống hàng ngày của cư dân được tiện lợi và đầy đủ.
• An ninh: Đặc điểm quan trọng của nhà liền kề là sự an ninh. Thường được xây dựng trong các khu đô thị hoặc khu dân cư có hệ thống an ninh đảm bảo, những căn nhà này mang lại cảm giác an tâm và yên bình cho gia đình. Sự bảo vệ 24/7 và các biện pháp an ninh hiện đại giúp bảo vệ tài sản và an toàn cho mọi người sống trong khu vực.

Ưu nhược điểm của nhà liền kề

Để hiểu rõ hơn về nhà biệt thự liền kề, thì dưới đây sẽ là những ưu và nhược điểm của dạng nhà này.

Ưu điểm

• Vị trí đẹp: Nhà liền kề thường được bố trí trong các khu đô thị, khu dân cư có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…
• Tiện nghi: Nhà liền kề thường được trang bị đầy đủ các tiện ích như hệ thống điện nước, internet, truyền hình cáp,…
• An ninh: Nhà liền kề thường được bố trí trong các khu đô thị, khu dân cư có hệ thống an ninh đảm bảo.
• Không gian sống rộng rãi, thoáng mát: Nhà liền kề thường có diện tích lớn, nhiều tầng, tạo nên không gian sống rộng rãi, thoáng mát cho gia đình.
• Thiết kế hiện đại, sang trọng: Nhà liền kề thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng.
• Giá trị đầu tư cao: Nhà liền kề là loại hình nhà ở có giá trị đầu tư cao, phù hợp với những người có thu nhập cao.

Nhược điểm

• Giá thành cao: Nhà liền kề là loại hình nhà ở có giá thành cao, phù hợp với những người có thu nhập cao.
• Mật độ dân cư cao: Nhà liền kề thường được xây dựng trong các khu đô thị, khu dân cư có mật độ dân cư cao, không gian riêng tư bị hạn chế.
• Vấn đề chung tường: Nhà liền kề có chung tường vách với các nhà khác, có thể xảy ra tình trạng thấm nước, nứt tường,…

Quy trình hoàn thiện nhà liền kề

Hoàn thiện nhà biệt thự liền kề là một quá trình phức tạp và tốn nhiều thời gian. Để đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng và thẩm mỹ, bạn cần thực hiện theo quy trình bài bản. Dưới đây là các bước chi tiết trong quy trình hoàn thiện nhà liền kề:

Bước 1. Lên kế hoạch và dự toán chi phí

Bước đầu tiên là lên kế hoạch chi tiết cho việc hoàn thiện nhà. Bạn cần xác định rõ nhu cầu của gia đình, phong cách thiết kế mong muốn và dự toán chi phí cho từng hạng mục thi công. Việc lên kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn kiểm soát được chi phí và tránh được những phát sinh ngoài dự kiến.

Dưới đây là một số lưu ý khi lên kế hoạch và dự toán chi phí khi hoàn thiện nhà liền kề:

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình: Bạn cần bao nhiêu phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách…?
• Chọn phong cách thiết kế phù hợp: Bạn thích phong cách hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển…?
• Dự toán chi phí cho từng hạng mục thi công: Bao gồm chi phí cho vật liệu xây dựng, nhân công, thiết bị nội thất,…
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Tham khảo giá cả và dịch vụ của các đơn vị thi công khác nhau để lựa chọn được đơn vị phù hợp.

Bước 2. Tìm đơn vị thi công hoàn thiện uy tín

Việc lựa chọn đơn vị thi công hoàn thiện nhà liền kề uy tín là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng công trình. Bạn nên tham khảo các tiêu chí sau khi lựa chọn đơn vị thi công:

• Kinh nghiệm thi công nhà liền kề: Đơn vị thi công có kinh nghiệm thi công nhà liền kề sẽ hiểu rõ về đặc điểm của loại hình nhà này và có thể thi công đúng kỹ thuật.
• Đội ngũ nhân công lành nghề: Đội ngũ nhân công lành nghề sẽ thi công công trình một cách cẩn thận và tỉ mỉ.
• Giá cả cạnh tranh: Tham khảo giá cả của các đơn vị thi công khác nhau để lựa chọn được đơn vị có giá cả cạnh tranh nhất.
• Uy tín và thương hiệu: Lựa chọn đơn vị thi công uy tín và có thương hiệu trên thị trường.

Bước 3. Thiết kế nội thất

Nếu bạn muốn thiết kế nội thất cho căn biệt thự liền kề của mình hãy chọn đơn vị thi công uy tín, những kiến trúc sư sẽ thiết kế nội thất tối ưu nhất khi trong quá trình hoàn thiện nhà liền kề.

Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế nội thất:

• Xác định phong cách thiết kế nội thất: Phong cách thiết kế nội thất cần hài hòa với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.
• Lựa chọn vật liệu nội thất phù hợp: Vật liệu nội thất cần đảm bảo chất lượng và độ bền.
• Bố trí nội thất khoa học: Bố trí nội thất cần đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ.

Bước 4. Thi công hoàn thiện

Sau khi đã hoàn tất các bước chuẩn bị, thì tiến hành thi công hoàn thiện nhà biệt thự liền kề. Quá trình thi công hoàn thiện bao gồm các hạng mục sau:

• Thi công phần thô: Bao gồm xây dựng khung nhà, mái nhà, móng nhà,…
• Thi công phần hoàn thiện: Bao gồm sơn nước, lát nền, ốp tường, trần thạch cao, hệ thống điện nước,…
• Lắp đặt nội thất: Bao gồm lắp đặt các thiết bị như tủ bếp, giường ngủ, bàn ghế,…

Bạn cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Bước 5. Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi thi công hoàn thiện, bạn cần nghiệm thu công trình và bàn giao với đơn vị thi công. Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục thi công và đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện đúng theo yêu cầu của bạn.

Dưới đây là một số lưu ý khi nghiệm thu và bàn giao công trình:

• Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục thi công: Bao gồm chất lượng vật liệu, kỹ thuật thi công,…
• Nghiệm thu từng hạng mục thi công trước khi thanh toán
• Yêu cầu đơn vị thi công khắc phục các lỗi thi công

Các hạng mục quan trọng khi hoàn thiện nhà liền kề

Các hạng mục hoàn thiện nhà liền kề đòi hỏi sự chú ý đến từng chi tiết và việc thực hiện đúng quy trình là điều cực kỳ quan trọng để đảm bảo tính bền vững và đẳng cấp của căn nhà. Đồng thời, việc lựa chọn đúng đơn vị thi công và sử dụng vật liệu chất lượng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc đạt được kết quả tốt nhất.

Để hoàn thiện một căn nhà liền kề, sẽ bao gồm các hạng mục chính như sau:

Trát tường

Trát tường không chỉ đơn giản là việc tạo ra bề mặt phẳng mịn mà còn giúp che đi các vết nứt và khuyết tật, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Quy trình trát tường cần phải được thực hiện một cách cẩn thận và kỹ lưỡng từ việc vệ sinh bề mặt tường đến việc chà nhám và làm phẳng bề mặt tường sau khi hoàn thiện.

Quy trình thi công hạng mục này như sau:

• Vệ sinh bề mặt tường, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và các tạp chất khác.
• Thi công lớp vữa trát lót để tạo độ phẳng cho tường.
• Thi công lớp vữa trát hoàn thiện để tạo bề mặt mịn và đẹp.
• Chà nhám và làm phẳng bề mặt tường sau khi thi công.

Tham khảo: Đơn giá xây trát tường

Lắp đặt hệ thống điện nước

Hệ thống điện nước là hạng mục không thể thiếu trong quá trình hoàn thiện nhà liền kề. Việc lắp đặt hệ thống điện nước đòi hỏi sự chính xác và kỹ thuật để đảm bảo tính an toàn và ổn định cho ngôi nhà.

Quy trình thi công như sau:

• Lắp đặt hệ thống dây điện âm tường theo bản vẽ thiết kế.
• Lắp đặt hệ thống ống nước âm tường theo bản vẽ thiết kế.
• Lắp đặt các thiết bị điện như ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng,…
• Lắp đặt các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, chậu rửa mặt, vòi hoa sen,…
• Kiểm tra và nghiệm thu hệ thống điện nước trước khi đưa vào sử dụng.

Trần thạch cao

Trần thạch cao là hạng mục không thể thiếu khi hoàn thiện nhà liền kề giúp tăng thẩm mĩ cho không gian sống và giúp che đi các đường ống điện nước và hệ thống thông gió.

Quy trình thi công:

• Lắp đặt khung xương trần thạch cao.
• Lắp đặt các tấm thạch cao lên khung xương.
• Bả matit và sơn hoàn thiện trần thạch cao.

Sơn bả

Quá trình hoàn thiện nhà liền kể không thể thiếu phần thi công sơn bả. Nó không chỉ đơn thuần làm đẹp cho bề mặt tường mà còn bảo vệ chúng khỏi ẩm mốc và hao mòn. Quy trình sơn bả cần được thực hiện một cách cẩn thận và đúng quy trình từ việc bả matit cho đến việc sơn hoàn thiện để đảm bảo màu sắc và độ bóng cho tường.

Quy trình thi công:

• Bả matit 2 lớp để tạo bề mặt phẳng mịn cho tường.
• Sơn lót 1 lớp để tăng độ bám dính cho lớp sơn hoàn thiện.
• Sơn hoàn thiện 2 lớp để tạo màu sắc và độ bóng cho tường.

Tham khảo: Báo giá thi công sơn tường

Ốp lát gạch

Ốp lát gạch là một phần không thể thiếu trong việc hoàn thiện nhà liền kề, giúp tạo ra độ bền và tính thẩm mỹ cho không gian sống. Việc lựa chọn và thi công gạch đòi hỏi sự chính xác và kỹ thuật để đảm bảo tính đồng đều và bền vững của bề mặt.

Quy trình thi công:

• Chuẩn bị nền thi công bằng phẳng và sạch sẽ.
• Lót gạch bằng keo dán gạch hoặc vữa xi măng.
• Ốp lát gạch theo đúng vị trí và kỹ thuật thi công.
• Chà ron và vệ sinh bề mặt sau khi thi công.

Lắp đặt hoàn thiện nội thất

Bố trí các đồ nội thất cần thiết trong quá trình hoàn thiện nhà liền kề như: tủ bếp, giường ngủ, bàn ghế, sofa,… để tạo nên một không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Quy trình thi công:

• Lắp đặt các thiết bị nội thất theo bản vẽ thiết kế.
• Bố trí các đồ nội thất theo vị trí phù hợp và đảm bảo tính thẩm mỹ.
• Kiểm tra và nghiệm thu các thiết bị nội thất trước khi sử dụng.

Cách tính chi phí hoàn thiện nhà liền kề

Để tính chi phí hoàn thiện nhà liền kề, cần tính được chi phí các hạng mục. Dưới đây là công thức tính chi phí hoàn thiện nhà liền kề như sau:

Chi phí hoàn thiện nhà liền kề = (Chi phí hoàn thiện kiến trúc + Chi phí hoàn thiện nội thất) * Diện tích hoàn thiện

Bảng giá hoàn thiện nhà liền kề tại Hà Nội năm 2024

Chi phí hoàn thiện nhà liền kề là một yếu tố quan trọng mà gia chủ cần quan tâm. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích nhà, phong cách thiết kế, vật liệu thi công, đơn vị thi công,…

Giá hoàn thiện nhà liền kề theo từng hạng mục

Chi phí hoàn thiện nhà liền kề theo từng hạng mục như sau:

• Trát tường: Chi phí trát tường dao động từ 20.000 – 40.000 VNĐ/m2.
• Lắp đặt hệ thống điện nước: Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước dao động từ 100.000 – 200.000 VNĐ/m2.
• Trần thạch cao: Chi phí thi công trần thạch cao dao động từ 150.000 – 300.000 VNĐ/m2.
• Sơn bả: Chi phí sơn bả dao động từ 30.000 – 50.000 VNĐ/m2.
• Ốp lát gạch: Chi phí ốp lát gạch dao động từ 50.000 – 100.000 VNĐ/m2.
• Lắp đặt hoàn thiện nội thất: Chi phí lắp đặt hoàn thiện nội thất phụ thuộc vào loại nội thất mà gia chủ lựa chọn.

Dưới đây là bảng chi phí hoàn thiện nhà liền kề  theo hạng mục cho bạn tham khảo:

Hạng mục hoàn thiện nhà liền kề	giá hoàn thiện nhà liền kề (VNĐ/m2)
Trát tường	20.000 – 40.000
Lắp đặt hệ thống điện nước	100.000 – 200.000
Trần thạch cao	150.000 – 300.000
Sơn bả	30.000 – 50.000
Ốp lát gạch	50.000 – 100.000
Lắp đặt hoàn thiện nội thất	Tùy loại

Tổng chi phí hoàn thiện nhà liền kề sẽ dao động từ 2.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào các yếu tố kể trên.

Giá hoàn thiện nhà liền kề trọn gói

Nhiều gia chủ lựa chọn phương án hoàn thiện nhà liền kề trọn gói để tiết kiệm thời gian và công sức. Với phương án này, gia chủ chỉ cần ký hợp đồng với đơn vị thi công và thanh toán theo tiến độ thi công.

Chi phí hoàn thiện nhà liền kề trọn gói dao động từ 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m2. Chi phí này bao gồm tất cả các hạng mục thi công, từ phần thô đến phần hoàn thiện, và cả nội thất.

Địa chỉ thi công hoàn thiện nhà liền kề tại Hà Nội uy tín

Nhu cầu về việc hoàn thiện nhà liền kề tại Hà Nội ngày càng tăng cao, khiến cho việc tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín và chất lượng trở nên cực kỳ quan trọng. Và Xây Dựng Hùng Anh đã khẳng định mình là một trong những đơn vị hàng đầu, chuyên nghiệp và giá rẻ nhất trong lĩnh vực hoàn thiện nhà liền kề tại thủ đô.

Hùng Anh đơn vị thi công hoàn thiện số 1 chuyên nghiệp giá rẻ

Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và hoàn thiện nhà ở, Hùng Anh đã xây dựng được uy tín và danh tiếng vững mạnh. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm của Hùng Anh cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn thiện chất lượng, đẳng cấp và đồng thời với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường.

Không chỉ là một đơn vị chuyên nghiệp, Hùng Anh còn là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm giải pháp hoàn thiện nhà liền kề giá rẻ. Với mức giá cạnh tranh và đảm bảo chất lượng, Hùng Anh đã thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng và được đánh giá cao về tính hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

Hùng Anh cam kết:

• Thi công hoàn thiện nhà liền kề đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng cao nhất.
• Sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Báo giá cạnh tranh, tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
• Dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, chu đáo.

Những hình ảnh dự án thi công nhà liền kề tại Hùng Anh

Hùng Anh là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp nhận thi công hoàn thiện nhà liền kề tại 30 quận / huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội. Dù bạn ở Hà Đông, Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Long Biên, Tây Hồ, Thanh Xuân, Sơn Tây, Ba Vì, Chương Mỹ, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, Mê Linh, Quốc Oai, Sóc Sơn, Thạch Thất, Thanh Trì, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Mỹ Đức, Phúc Xuyên, Phúc Thọ, Thanh Oai, hay Ứng Hòa, chúng tôi đều sẵn lòng phục vụ và mang đến cho bạn những dịch vụ hoàn thiện nhà liền kề tốt nhất.

Dưới đây là một số hình ảnh thực tế về quá trình thi công hoàn thiện nhà liền kề của Hùng Anh, để bạn có cái nhìn tổng quan và đánh giá về chất lượng và uy tín của dịch vụ của chúng tôi:

Hoàn thiện nhà phố liền kề

Hoàn thiện nội thất nhà liền kề

Công trình hoàn thiện trần thạch cao nhà liền kề tại Hùng Anh

Hoàn thiện phòng bếp nhà liền kề

Bên cạnh đó, chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Hà Nội, đồng thời chúng tôi còn là địa chỉ tin cậy cho dịch vụ sửa chữa nhà. Chúng tôi tự tin vào khả năng của mình để đảm bảo mọi công trình được hoàn thành một cách trọn vẹn và đúng tiến độ, đem lại cho khách hàng không gian sống lý tưởng nhất.

Liên hệ Hùng Anh để được tư vấn và báo giá thi công hoàn thiện nhà liền kề:

Hotline: 09.115.44444