Bí quyết cải tạo nhà chữ L đẹp và tiết kiệm

Thay vì tốn kém chi phí xây dựng mới, cải tạo nhà chữ L chính là giải pháp tối ưu giúp bạn tiết kiệm ngân sách mà vẫn sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Hãy cùng tìm hiểu về những đặc điểm của kiểu nhà chữ L và phương án cải tạo lại ngôi nhà chữ L như thế nào để đạt được hiệu quả tốt nhất trong bài viết dưới đây!

Đặc điểm chung của nhà chữ L

Nhà chữ L thu hút sự chú ý bởi thiết kế độc đáo, tạo hình chữ L ấn tượng, mang đến không gian sống linh hoạt và tiện nghi cho gia đình. Nổi bật với diện tích xây dựng thường dưới 100m2, mẫu nhà này được ưa chuộng bởi khả năng tối ưu hóa công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các hộ gia đình.

Điểm nhấn kiến trúc của nhà chữ L là thiết kế thấp tầng, chỉ từ 1 đến 2 tầng, tạo cảm giác thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Chiều cao trung bình từ 3,5m đến dưới 7m mang đến sự rộng rãi và linh hoạt trong bố trí nội thất.

Ưu điểm vượt trội của nhà chữ L là khả năng chống thấm, chống ẩm hiệu quả nhờ thiết kế mái dốc giúp thoát nước nhanh chóng. Nhờ vậy, ngôi nhà luôn được bảo vệ khỏi tác động của thời tiết, đảm bảo độ bền vững và sức khỏe cho gia chủ.

Lý do nên cải tạo nhà chữ L thay vì xây mới

Cải tạo nhà chữ L đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn thay vì xây mới bởi những lợi ích vượt trội sau:

Tiết kiệm chi phí

Cải tạo lại nhà chữ L thay vì xây mới hoàn toàn có thể giúp bạn tiết kiệm từ 30% đến 50% chi phí. Lý do là bởi bạn không cần phải xây dựng lại toàn bộ ngôi nhà, mà chỉ cần thay đổi, sửa chữa những phần hư hỏng, lỗi thời hoặc không phù hợp với nhu cầu sử dụng. Việc này giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lớn cho vật liệu xây dựng, nhân công, thiết kế,…

Bạn có thể tái sử dụng được phần móng và khung nhà. Đây là những phần quan trọng và tốn kém nhất trong quá trình xây dựng. Việc tái sử dụng chúng giúp bạn hạn chế lãng phí vật liệu, bảo vệ môi trường và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Tận dụng tối đa diện tích

Cải tạo nhà chữ L giúp tối ưu hóa công năng sử dụng bằng cách bố trí hợp lý các phòng chức năng. Với thiết kế linh hoạt, bạn có thể dễ dàng phân chia khu vực sinh hoạt, nghỉ ngơi, nấu nướng, ăn uống một cách khoa học, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi cho từng thành viên trong gia đình.

Hơn nữa, cải tạo nhà chữ L còn giúp khắc phục được những hạn chế về diện tích, bố cục không phù hợp. Ví dụ, nếu nhà bạn có diện tích nhỏ, bạn có thể tận dụng gác lửng để mở rộng không gian sinh hoạt. Hay nếu bố cục nhà không hợp lý, bạn có thể thay đổi vị trí các phòng chức năng để tạo sự thông thoáng và thoải mái.

Đặc biệt, góc khuyết của nhà chữ L thường được xem là “điểm yếu” trong thiết kế. Tuy nhiên, với óc sáng tạo và tư duy thông minh, bạn có thể biến nó thành điểm nhấn ấn tượng hoặc khu vực chức năng riêng biệt. Góc khuyết có thể được sử dụng làm nơi đặt cầu thang, tiểu cảnh, khu vực đọc sách, hoặc thậm chí là một phòng ngủ nhỏ ấm cúng.

Thi công nhanh chóng

Trong quá trình thi công cải tạo lại nhà chữ L sở hữu ưu điểm thi công nhanh chóng hơn so với xây mới, giúp bạn sớm được quay lại sinh hoạt trong ngôi nhà mới.

Lý do cho tốc độ thi công nhanh chóng này là:

• Cải tạo nhà không cần xây dựng lại toàn bộ kết cấu như xây mới. Thay vào đó, chỉ cần sửa chữa, thay đổi những phần hư hỏng hoặc không phù hợp.
• Diện tích thi công thường nhỏ hơn so với xây mới, giúp tiết kiệm thời gian thi công.
• Kỹ thuật thi công cải tạo nhà tương đối đơn giản hơn so với xây mới.

Lưu ý khi thi công cải tạo chữ L

Cải tạo nhà chữ L là một dự án quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến không gian sống và chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Do vậy, trước khi bắt đầu thi công, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau để đảm bảo quá trình cải tạo diễn ra hiệu quả:

Khảo sát hiện trạng ngôi nhà

• Kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu và vật liệu xây dựng: Ghi chú lại những phần đã xuống cấp nặng (ví dụ: tường nứt, trần thấm dột, sàn nhà võng…) để có phương án xử lý triệt để.
• Đánh giá đặc điểm kiến trúc: Xác định các cấu trúc chịu lực chính của ngôi nhà và xem xét việc thay đổi cấu trúc có ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và an toàn hay không.
• Lập bản vẽ chi tiết: Bao gồm mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh… để thống nhất ý tưởng thiết kế và dự trù chi phí thi công.

Xác định nhu cầu sử dụng

• Số lượng thành viên trong gia đình: Xác định số lượng phòng ngủ, phòng vệ sinh… cần thiết.
• Mức độ sử dụng: Xác định nhu cầu sử dụng các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, sân vườn…
• Phong cách thiết kế: Lựa chọn phong cách phù hợp với sở thích và ngân sách của bạn.

Dự trù kinh phí

• Xác định tổng chi phí cải tạo: Bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết kế…
• Lập ngân sách chi tiết: Phân chia ngân sách cho từng hạng mục thi công để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

• Tìm kiếm thông tin: Tham khảo các đơn vị thi công uy tín qua website, mạng xã hội…
• So sánh giá cả và dịch vụ: Đánh giá năng lực thi công, giá cả và dịch vụ của các đơn vị thi công khác nhau.
• Ký hợp đồng rõ ràng: Bao gồm các hạng mục thi công, giá cả, thời gian thi công…

Giám sát thi công

• Thường xuyên theo dõi tiến độ thi công: Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật và tiến độ.
• Giải quyết các vấn đề phát sinh: Phối hợp với đơn vị thi công để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

Những phương án cải tạo nhà chữ L tối ưu, tiết kiệm

Dưới đây là một số phương án cải tạo nhà chữ L tối ưu nhất thường được áp dụng trong quá trình cải tạo, nâng cấp lại nhà chữ L.

Cải tạo thành biệt thự hiện đại

Nếu ngôi nhà của bạn đủ rộng và có hệ móng, dầm, trụ vẫn đảm bảo vững chãi, việc cải tạo thành một biệt thự hiện đại là hoàn toàn khả thi. Tuy nhiên, chi phí đầu tư sẽ không hề nhỏ vì chủ nhà sẽ phải đầu tư cải tạo nhà chữ L ở nhiều hạng mục khác nhau.

Cải tạo ngoại thất: trong đó chủ nhà có thể sơn lại màu sắc, thay đổi kiểu dáng của mái nhà, cửa sổ, ban công để phù hợp với phong cách biệt thự hiện đại. Tiếp theo, là việc làm mới nội thất bằng cách lựa chọn các đồ nội thất cao cấp, hiện đại và phù hợp với sở thích cá nhân hoặc tham khảo các xu hướng nội thất mới nhất.

Thay đổi cảnh quan xung quanh ngôi nhà bằng cách trồng cây cảnh và hoa, xây dựng các hòn non bộ, hồ nhân tạo để tạo điểm nhấn sinh động cho không gian sân vườn.

Làm mới lại không gian các phòng trong nhà: Bạn cần xem xét lại chức năng và bố trí của các phòng, có thể tận dụng không gian trống để tạo ra các phòng mới như phòng khách, phòng làm việc, phòng thể dục. Đồng thời, sắp xếp lại các đồ dùng trong các phòng để tạo ra một không gian thoáng đãng và gọn gàng.

Cải tạo nhà hình chữ L thành biệt thự hiện đại sẽ mang lại không gian sống lý tưởng, tiện nghi và sang trọng. Mặc dù chi phí cải tạo của phương án này khá cao, nhưng sẽ tiết kiệm hơn rất nhiều so với việc xây dựng một biệt thự mới từ đầu.

Xây thêm tầng mới

Thêm tầng mới là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn muốn mở rộng không gian sinh hoạt của ngôi nhà chữ L. Tuy nhiên, trước khi tiến hành công việc này, quan trọng phải đảm bảo rằng nền móng và cấu trúc của ngôi nhà vẫn còn vững chãi. Nếu bỏ qua điều này và tiếp tục thi công trên một căn nhà đã yếu, bạn có thể gặp phải rủi ro về an toàn.

Chiều cao của tầng mới cần được tính toán sao cho cân đối, hài hòa với tổng thể ngôi nhà. Lựa chọn kiểu mái nhà dốc thoải để đảm bảo thông thoáng và giảm tải áp lực cho nền móng. Sơn lại hoặc cải tạo tầng dưới để đồng bộ màu sắc và kiến trúc với tầng mới.

Nâng tầng là một hạng mục thi công phức tạp, đòi hỏi chuyên môn cao. Nên hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình.

Tu sửa mặt tiền

Do thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa, gió bụi, mặt tiền dễ bị xuống cấp, phai màu, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và giá trị của ngôi nhà. Tu sửa mặt tiền giúp lột xác hoàn toàn diện mạo, mang đến sự sang trọng, hiện đại cho ngôi nhà.

Tu sửa mặt tiền là một phương án đơn giản nhưng hiệu quả để nâng cấp diện mạo cho ngôi nhà chữ L của bạn. Dưới đây là phương án phù hợp khi bạn muốn cải tạo lại mặt tiền của nhà chữ L:

• Sơn mới hoặc ốp lại bằng vật liệu mới: Sử dụng sơn cao cấp hoặc các vật liệu hiện đại như gạch, đá để tạo điểm nhấn cho mặt tiền.
• Thay thế cửa: Lựa chọn cửa sổ và cửa chính với kiểu dáng hiện đại, phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.
• Cải tạo lan can: Thay thế lan can cũ bằng lan can mới với chất liệu và kiểu dáng phù hợp.
• Gạch chịu nhiệt: Sử dụng gạch chịu nhiệt để ốp mặt tiền vừa giúp làm mới, vừa làm mát cho ngôi nhà.
• Mi cửa và mái che: Lắp đặt mi cửa, mái che để bảo vệ mặt tiền khỏi tác động của thời tiết và tạo điểm nhấn trang trí.

Thay đổi không gian nội thất

Thay đổi không gian nội thất là một cách hiệu quả để làm mới bên trong ngôi nhà chữ L hai tầng. Bạn có thể chọn thay đổi toàn bộ nội thất của ngôi nhà hoặc chỉ tập trung vào một số phòng như phòng bếp và phòng khách để tiết kiệm chi phí.

Với không gian hẹp dài của ngôi nhà chữ L, việc trang bị nội thất tối giản là lựa chọn thông minh, giúp tối ưu hóa công năng sử dụng. Sự đơn giản trong thiết kế sẽ giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Giá cải tạo nhà chữ L năm 2024

Khi thực hiện cải tạo nhà chữ L thì chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu của bất kì ai. Chi phí cải tạo nhà chữ L sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Diện tích nhà: Diện tích nhà càng lớn, chi phí cải tạo càng cao.

 Mức độ cải tạo:

• Cải tạo nhẹ: Bao gồm sơn sửa, thay thế cửa sổ, cửa ra vào, lát nền… Chi phí dao động từ 300.000 – 500.000 VNĐ/m2.
• Cải tạo nặng: Bao gồm thay đổi kết cấu nhà, xây thêm tầng, sửa chữa hệ thống điện nước… Chi phí từ 500.000 – 1.000.000 VNĐ/m2.

Vật liệu sử dụng: Vật liệu cao cấp sẽ có giá thành cao hơn.

Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị thi công sẽ có bảng giá khác nhau.

Khu vực thi công: Chi phí thi công ở các thành phố lớn thường cao hơn so với các khu vực khác.

Dưới đây là bảng giá cải tạo nhà chữ L theo từng hạng mục:

Hạng mục cải tạo nhà chữ L	Giá cải tạo nhà chữ L (VNĐ/m2)
Sơn sửa	30.000 – 100.000
Lát nền	100.000 – 300.000
Thay thế cửa sổ	500.000 – 1.000.000
Thay thế cửa ra vào	1.000.000 – 2.000.000
Xây thêm tầng	500.000 – 1.000.000
Sửa chữa hệ thống điện nước	100.000 – 300.000

Địa chỉ cải tạo nhà chữ L uy tín tại Hà Nội

Hùng Anh là một đơn vị cải tạo nhà chữ L uy tín số 1 được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn và đánh giá cao tại Hà Nội. Chúng tôi luôn đặt sự tin tưởng và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Với đội ngũ kỹ sư thiết kế giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc về kiến trúc, chúng tôi cam kết đưa ra các giải pháp tối ưu nhất cho việc cải tạo ngôi nhà của bạn.

Lý do nên lựa chọn Hùng Anh:

• Đội ngũ chuyên nghiệp: Hùng Anh sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, sáng tạo, luôn cập nhật xu hướng mới nhất trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo nhà ở. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn trong suốt quá trình thi công.
• Quy trình thi công chuyên nghiệp: Chúng tôi áp dụng quy trình thi công chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn, tiến độ thi công nhanh chóng và chất lượng công trình hoàn hảo.
• Giá cả cạnh tranh: Hùng Anh luôn đưa ra mức giá cải tạo nhà chữ L tốt nhất trên thị trường, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
• Cam kết chất lượng: Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu chất lượng cao, chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, bảo hành dài hạn cho tất cả các hạng mục thi công.
• Dịch vụ đa dạng: Hùng Anh cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà chữ L trọn gói hoặc theo từng hạng mục, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Dịch vụ cải tạo nhà chữ L của Hùng Anh bao gồm:

• Sửa chữa, cải tạo nội thất: Sơn nhà, lát nền, thay thế cửa sổ, cửa ra vào, sửa chữa hệ thống điện nước…
• Cải tạo ngoại thất: Mái nhà, sân vườn, cổng rào…
• Mở rộng diện tích: Cơi nới phòng, xây thêm tầng…
• Cải tạo theo phong thủy: Mang đến tài lộc, may mắn cho gia chủ.

Ngoài cải tạo nhà chữ L, Hùng Anh còn nhận cải tạo tất cả các loại hình nhà ở như: cải tạo nhà cấp 4, cải tạo nhà tầng, cải tạo nhà phố, cải tạo nhà chung cư, cải tạo nhà biệt thự, cải tạo nhà vệ sinh,….

Hãy liên hệ ngay với Hùng Anh để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết:

Hotline: 0911544444