[Giải Đáp] Có nên xây nhà 2 tầng bằng tường 10?

Việc tìm kiếm các giải pháp tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng và an toàn cho ngôi nhà luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia chủ. Một trong những câu hỏi thường gặp nhất là: nhà 2 tầng xây tường 10 được không?.

Việc sử dụng tường 10 (tường có chiều dày 10cm, hay còn gọi là tường đơn)thay vì tường 20 (tường 220mm) có thể giúp giảm đáng kể chi phí vật liệu và nhân công, đồng thời tăng diện tích sử dụng. Tuy nhiên, quyết định này không thể đưa ra một cách tùy tiện mà cần dựa trên sự phân tích kỹ lưỡng từ nhiều yếu tố khác nhau.

Yếu tố quyết định khả năng xây nhà 2 tầng bằng tường 10

Việc lựa chọn độ dày tường phù hợp khi xây dựng nhà 2 tầng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn, độ bền và hiệu quả kinh tế của công trình. Để xác định khả năng xây nhà 2 tầng bằng tường 10, cần xem xét các yếu tố sau:

Kết cấu chịu lực chính của ngôi nhà

Đây là yếu tố nền tảng và mang tính quyết định nhất. Chúng ta cần phân biệt rõ hai hệ kết cấu phổ biến trong xây dựng nhà ở dân dụng:

• Kết cấu tường chịu lực: Trong hệ kết cấu này (thường thấy ở các công trình cũ hoặc nhà cấp 4 đơn giản), bản thân các bức tường gạch có nhiệm vụ chính là đỡ toàn bộ tải trọng của sàn, mái và các tầng phía trên, sau đó truyền xuống móng. Với kết cấu này, việc sử dụng tường 10 cho nhà 2 tầng là không khả thi và cực kỳ nguy hiểm, đặc biệt là các tường chịu lực chính. Tường 10 quá mỏng, không đủ khả năng chịu nén, chịu uốn và đảm bảo độ ổn định tổng thể cho công trình cao tầng.

• Kết cấu khung bê tông cốt thép (BTCT) chịu lực: Đây là hệ kết cấu phổ biến nhất hiện nay cho nhà ở dân dụng từ 2 tầng trở lên tại Việt Nam. Trong hệ kết cấu này, toàn bộ tải trọng của công trình (trọng lượng bản thân, tải trọng sử dụng, tải trọng gió…) được truyền vào hệ thống sàn, từ sàn truyền vào dầm, từ dầm truyền vào cột, và cuối cùng từ cột truyền xuống hệ móng. Hệ thống khung bê tông cốt thép (bao gồm cột, dầm, sàn) mới là bộ phận chịu lực chính, đóng vai trò như “bộ xương” của ngôi nhà.

Trong một ngôi nhà 2 tầng có kết cấu khung bê tông cốt thép vững chắc, được tính toán và thiết kế đúng tiêu chuẩn, thì các bức tường xây gạch (bao gồm cả tường 10 và tường 20) chủ yếu đóng vai trò:

• Tường bao che

• Tường ngăn chia

• Tường trang trí

Thiết kế kiến trúc

Mặc dù tường 10 không chịu lực chính trong kết cấu khung, thiết kế kiến trúc vẫn ảnh hưởng lớn đến độ ổn định và an toàn của nó:

Bố trí không gian, kích thước các phòng

Thiết kế kiến trúc cần đảm bảo sự hợp lý trong việc phân chia không gian và kích thước các phòng. Việc sử dụng tường 10 giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, đặc biệt trong các ngôi nhà có diện tích hạn chế.

Số lượng và kích thước cửa

Số lượng và kích thước cửa ảnh hưởng đến độ ổn định của tường. Tường 10 có khả năng chịu lực kém hơn tường 20, do đó cần hạn chế số lượng và kích thước cửa trên tường 10 để đảm bảo độ bền và an toàn.

Vị trí địa lý và điều kiện khí hậu

Môi trường xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc lựa chọn độ dày tường:

• Khu vực có gió bão lớn: Ở những khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của gió bão, tường dày hơn (tường 20) được khuyến nghị để tăng khả năng chống chịu và đảm bảo an toàn cho công trình.
• Khí hậu nóng ẩm: Khí hậu nóng ẩm có thể ảnh hưởng đến độ bền của tường mỏng như tường 10. Độ ẩm cao có thể gây thấm nước và làm giảm tuổi thọ của tường. Do đó, cần xem xét kỹ lưỡng khi sử dụng tường 10 ở những khu vực này.

Loại vật liệu xây dựng

Chất lượng của vật liệu cấu thành nên bức tường 10 ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và sự ổn định của nó:

• Chất lượng gạch: Chất lượng gạch đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực của tường. Gạch đặc thường có khả năng chịu lực và chống thấm tốt hơn gạch rỗng. Do đó, khi xây tường 10, nên ưu tiên sử dụng gạch đặc chất lượng cao.
• Mác vữa xây dựng: Mác vữa xây dựng cần phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và loại gạch sử dụng. Vữa có mác cao giúp tăng độ kết dính và khả năng chịu lực của tường.

Quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành

Mọi hoạt động xây dựng đều phải tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN) và tiêu chuẩn quốc gia (TCVN) về xây dựng nhà ở dân dụng. Các tiêu chuẩn này quy định về yêu cầu tối thiểu đối với kết cấu chịu lực, vật liệu xây dựng, an toàn công trình, bao gồm cả các yêu cầu đối với tường xây. Việc này đảm bảo công trình đạt chất lượng và an toàn theo quy định.

Nhà 2 tầng xây tường 10 được không?

Việc xây nhà 2 tầng bằng tường 10 là khả thi và an toàn khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

1. Kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực chính tốt: Đây là điều kiện tiên quyết. Hệ khung (cột, dầm, sàn) phải được thiết kế và tính toán kỹ lưỡng bởi kỹ sư kết cấu, đảm bảo đủ khả năng chịu toàn bộ tải trọng của ngôi nhà.

2. Tường 10 chỉ đóng vai trò tường ngăn chia hoặc tường bao che không chịu lực: Nhiệm vụ chính của tường là ngăn cách không gian, không tham gia vào việc chịu tải trọng đứng của công trình.

3. Thiết kế kiến trúc phù hợp: Ưu tiên thiết kế đơn giản, các bức tường có chiều dài, chiều cao hợp lý, hạn chế các mảng tường quá lớn hoặc quá cao mà không có gia cố. Vị trí và kích thước cửa sổ, cửa đi được tính toán để không làm suy yếu tường quá mức.

4. Vị trí xây dựng không có điều kiện thời tiết khắc nghiệt: Khu vực không thường xuyên chịu ảnh hưởng của gió bão mạnh. Nếu ở vùng gió lớn, cần cân nhắc dùng tường 20 cho mặt đón gió hoặc có giải pháp gia cố đặc biệt cho tường 10.

5. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng tốt: Ưu tiên dùng gạch đặc hoặc gạch rỗng tuynel chất lượng cao, cường độ đảm bảo. Vữa xây phải đúng mác thiết kế, trộn đều và thi công đầy mạch.

6. Đảm bảo kỹ thuật thi công: Quá trình thi công phải tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế, các yêu cầu kỹ thuật về xây tường (mạch vữa, độ thẳng đứng, liên kết với cột/dầm…).

Xem thêm: Top mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn đẹp, tiết kiệm chi phí

Những lưu ý quan trọng khi xây nhà 2 tầng bằng tường 10

Ngay cả khi đáp ứng các điều kiện trên, việc xây nhà 2 tầng bằng tường 10 vẫn đòi hỏi sự cẩn trọng và tuân thủ nghiêm ngặt các lưu ý sau để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình:

• Tuyệt đối cần có bản vẽ thiết kế kết cấu chi tiết và được tính toán kỹ lưỡng bởi kỹ sư có kinh nghiệm: Bản vẽ kết cấu phải thể hiện rõ hệ khung chịu lực, vị trí và kích thước các cột, dầm, sàn, đảm bảo khả năng chịu tải trọng của toàn bộ ngôi nhà.
• Giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo chất lượng xây dựng: Công tác xây tường cần được thực hiện bởi thợ có tay nghề, đảm bảo mạch vữa đầy đủ, thẳng hàng và độ dày tường đúng thiết kế.
• Ưu tiên sử dụng gạch đặc hoặc gạch rỗng có chất lượng tốt: Lựa chọn nhà cung cấp uy tín, kiểm tra chất lượng gạch trước khi sử dụng.
• Sử dụng vữa xây dựng đúng mác và đảm bảo độ kết dính: Tuân thủ tỷ lệ trộn vữa theo hướng dẫn, đảm bảo vữa có độ dẻo và bám dính tốt.
• Có thể cân nhắc sử dụng các giải pháp gia cố tường (ví dụ: giằng tường) ở những vị trí cần thiết: Đối với các bức tường dài hoặc chịu tác động của lực ngang, có thể bổ sung giằng tường bằng bê tông cốt thép để tăng cường độ ổn định.
• Chú trọng đến biện pháp chống thấm cho tường ngoài: Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao và thi công đúng kỹ thuật để bảo vệ tường khỏi tác động của nước mưa và độ ẩm.
• Cân nhắc đến yếu tố cách âm, cách nhiệt nếu tường 10 không đáp ứng được yêu cầu: Nếu tường 10 không đảm bảo yêu cầu về cách âm, cách nhiệt, có thể sử dụng thêm các vật liệu cách âm, cách nhiệt bổ sung.

Việc xây nhà 2 tầng bằng tường 10 là hoàn toàn có thể và an toàn nếu được thực hiện đúng kỹ thuật. Tuy nhiên, đây không phải là giải pháp có thể áp dụng một cách đại trà cho mọi công trình. Quyết định sử dụng tường 10 cần dựa trên sự phân tích cẩn thận các yếu tố về kết cấu, kiến trúc, điều kiện khí hậu, vật liệu và phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. 

Hãy tìm đến các kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu uy tín để được tư vấn cụ thể. Một quyết định thông minh và có cơ sở khoa học sẽ giúp bạn sở hữu một ngôi nhà 2 tầng vừa kinh tế, vừa đảm bảo an toàn, bền vững theo thời gian.