Tư vấn & thiết kế MIỄN PHÍ nhà cấp 4 sân vườn trọn gói

Nhu cầu sở hữu nhà cấp 4 sân vườn ngày càng gia tăng bởi những ưu điểm vượt trội về tính thẩm mỹ, tiện nghi và khả năng kết nối con người với thiên nhiên. Loại hình nhà ở này phù hợp với nhiều đối tượng, đặc biệt là các gia đình trẻ mong muốn tận hưởng cuộc sống bình yên, thư thái. Bài viết cung cấp cho bạn thông tin hữu ích về xây nhà cấp 4 sân vườn trọn gói, đồng thời giới thiệu giải pháp toàn diện giúp bạn biến ước mơ thành hiện thực.

Xây nhà cấp 4 sân vườn trọn gói giá bao nhiêu?

Giá xây dựng một căn nhà cấp 4 sân vườn trọn gói không phải là một con số cố định mà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, các yếu tố quan trọng nhất bao gồm:

• Diện tích: Diện tích xây dựng của căn nhà sẽ là một trong những yếu tố quyết định giá thành. Thường thì, giá xây dựng sẽ được tính theo m2, và diện tích lớn hơn sẽ kéo theo chi phí xây dựng cao hơn.
• Vật liệu: Sự lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng của căn nhà. Vật liệu cao cấp và nhập khẩu thường có giá cao hơn so với vật liệu nội địa.
• Khu vực thi công: Vị trí địa lý của dự án cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Những khu vực có giá đất cao, cơ sở hạ tầng phát triển thường có giá xây dựng cao hơn.
• Thiết kế: Loại hình kiến trúc và thiết kế của căn nhà cũng là một yếu tố quyết định. Thiết kế phức tạp và chi tiết hơn sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn.

Dưới đây là bảng giá thi công xây nhà cấp 4 sân vườn trọn gói để bạn tham khảo:

Thi công trọn gói phần hoàn thiện là: 5.400.000 – 6.000.000đ/m2.

Mức giá này bao gồm:

• Thi công phần thô.
• Hoàn thiện nội thất và ngoại thất.
• Lắp đặt hệ thống điện nước, đèn điện, thiết bị vệ sinh,…
• Cung cấp vật liệu xây dựng và hoàn thiện theo cam kết.

Thi công phần thô là: 3.450.000 – 3.550.000đ/m2.

Mức giá này bao gồm:

• Thi công móng, mái, khung nhà.
• Xây trát tường, lát nền.
• Lắp đặt hệ thống điện nước ngầm.
• Không bao gồm vật liệu xây dựng và hoàn thiện.

Nên tự xây nhà cấp 4 sân vườn hay xây dựng trọn gói

Nên tự xây nhà cấp 4 sân vườn hay xây dựng nhà trọn gói là câu hỏi của rất nhiều người khi chuẩn bị xây nhà. Để có được cái nhìn đúng đắn nhất giữa hai lựa chọn này thì bạn có thể tham khảo về bảng so sánh chi tiết về ưu và nhược điểm của 2 hình thức xây nhà dưới đây:

Quyết định tự tay xây nhà hay thuê dịch vụ trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố như khả năng tài chính, thời gian, kinh nghiệm và sở thích của gia chủ. Nếu bạn có đủ thời gian, kiến thức, kinh nghiệm và muốn kiểm soát chặt chẽ mọi khâu trong quá trình xây dựng thì tự tay xây nhà có thể là lựa chọn phù hợp.

Tuy nhiên, nếu bạn không có đủ thời gian, kinh nghiệm hoặc muốn giảm thiểu áp lực, bạn nên cân nhắc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ các nhà thầu uy tín.

Quy trình xây nhà cấp 4 sân vườn trọn gói

Sau đây là thông tin chi tiết về từng bước trong quy trình để bạn có thể dễ dàng theo dõi và giám sát quá trình thi công.

Bước 1: Tư vấn, khảo sát mặt bằng, lên ý tưởng thiết kế

• Tư vấn: Chuyên viên tư vấn sẽ gặp gỡ trực tiếp với gia chủ để trao đổi về nhu cầu, sở thích, ngân sách và mong muốn về ngôi nhà. Dựa trên thông tin thu thập được, chuyên viên tư vấn sẽ đề xuất phương án thiết kế phù hợp nhất.

• Khảo sát mặt bằng: Kỹ sư sẽ đến khảo sát thực tế khu đất để đánh giá địa hình, diện tích, hướng nhà và các yếu tố xung quanh. Dữ liệu thu thập được sẽ là cơ sở để thiết kế bản vẽ phù hợp với thực tế.

• Lên ý tưởng thiết kế: Kiến trúc sư sẽ dựa trên thông tin tư vấn và khảo sát để lên ý tưởng thiết kế sơ bộ. Ý tưởng thiết kế sẽ bao gồm bố trí mặt bằng, phối cảnh kiến trúc, nội thất và cảnh quan sân vườn. Gia chủ sẽ được tham khảo và chỉnh sửa ý tưởng thiết kế cho đến khi hài lòng.

Bước 2: Ký hợp đồng, lên lịch thi công, chuẩn bị vật liệu

• Ký hợp đồng: Sau khi thống nhất phương án thiết kế, hai bên sẽ ký hợp đồng xây dựng trọn gói. Hợp đồng sẽ bao gồm các thông tin về: Phạm vi công việc thi công, giá trị hợp đồng, tiến độ thi công, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.

• Lên lịch thi công: Lịch thi công sẽ được lập chi tiết, bao gồm thời gian bắt đầu và kết thúc từng hạng mục thi công. Lịch thi công sẽ giúp đảm bảo tiến độ công trình được thực hiện đúng kế hoạch.

• Chuẩn bị vật liệu: Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm chuẩn bị vật liệu xây dựng theo đúng cam kết trong hợp đồng. Gia chủ có thể yêu cầu kiểm tra chất lượng vật liệu trước khi thi công.

Bước 3:  Thi công phần móng, khung, mái, tường…

• Thi công phần móng: Móng là phần quan trọng nhất của công trình, đảm bảo độ bền vững và chịu lực cho toàn bộ nhà. Có nhiều loại móng khác nhau như móng đơn, móng băng, móng cọc… Loại móng thi công sẽ phụ thuộc vào địa chất khu đất và tải trọng của công trình.

• Thi công phần khung: Khung nhà bao gồm dầm, cột, kèo và mái. Khung nhà chịu trách nhiệm chịu lực cho toàn bộ công trình. Vật liệu thi công khung nhà phổ biến là bê tông cốt thép và thép.

• Thi công phần mái: Mái nhà có chức năng che mưa, che nắng và bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của môi trường. Có nhiều loại mái khác nhau như mái ngói, mái tôn, mái bê tông… Loại mái thi công sẽ phụ thuộc vào sở thích, ngân sách và kiến trúc của ngôi nhà.

• Thi công phần tường: Tường nhà có chức năng ngăn chia các phòng và bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của môi trường. Vật liệu thi công tường phổ biến là gạch nung, gạch block, bê tông cốt thép…

Bước 4: Hoàn thiện nội thất, cảnh quan sân vườn

• Hoàn thiện nội thất: Nội thất bao gồm các hạng mục như sàn nhà, trần nhà, cửa đi, cửa sổ, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh… Gia chủ có thể lựa chọn nội thất theo sở thích và ngân sách của mình.

• Cảnh quan sân vườn: Sân vườn giúp tạo cảnh quan đẹp mắt và không gian thư giãn cho ngôi nhà. Cảnh quan sân vườn bao gồm các hạng mục như cây xanh, hoa cỏ, tiểu cảnh, hòn non bộ…

Bước 5: Kiểm tra nghiệm thu, bàn giao nhà

• Kiểm tra nghiệm thu: Sau khi hoàn thiện công trình, gia chủ và nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra nghiệm thu. Việc kiểm tra đảm bảo công trình hoàn thiện theo cam kết trong hợp đồng.

• Bàn giao nhà: Sau khi nghiệm thu, nhà thầu sẽ bàn giao nhà cho gia chủ. Gia chủ cần kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục công trình trước khi nhận bàn giao.

Những lưu ý khi chọn nhà thầu xây nhà cấp 4 sân vườn trọn gói

Xây nhà cấp 4 sân vườn đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn, nhờ vào sự thoải mái và tiện nghi mà nó mang lại. Việc chọn một nhà thầu uy tín và đáng tin cậy là điều quan trọng. Để giúp bạn có quyết định đúng đắn, dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi lựa chọn nhà thầu xây nhà cấp 4 sân vườn trọn gói.

Kiểm tra năng lực và uy tín của nhà thầu

Trước hết, việc tìm kiếm thông tin về nhà thầu là bước quan trọng. Bạn có thể tham khảo trên các trang web, mạng xã hội để đánh giá về năng lực và kinh nghiệm của họ. Đồng thời, tìm kiếm các đánh giá từ khách hàng trước đó cũng là một cách hiệu quả để đánh giá.

Việc liên hệ trực tiếp và yêu cầu nhà thầu cung cấp thông tin về giấy phép kinh doanh, đội ngũ nhân viên cũng như các dự án đã thực hiện trước đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đánh giá được uy tín của họ.

Yêu cầu hợp đồng rõ ràng và chi tiết

Hợp đồng là cơ sở pháp lý quan trọng, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Trong hợp đồng, cần phải quy định rõ các điều khoản về phạm vi công việc, giá trị hợp đồng, tiến độ thi công, vật liệu sử dụng, quyền lợi và nghĩa vụ của từng bên. Việc đọc kỹ và đảm bảo tất cả các thông tin đều rõ ràng và chính xác trước khi ký kết là rất quan trọng.

Tham khảo giá và so sánh báo giá từ nhiều nhà thầu

Nên yêu cầu báo giá chi tiết từ ít nhất 3 nhà thầu khác nhau để có cái nhìn toàn diện về giá cả và các hạng mục thi công. Tuy nhiên, không nên chỉ chọn nhà thầu có giá rẻ nhất mà phải xem xét tỉ mỉ về chất lượng và uy tín của họ.

Giám sát chất lượng thi công và vật liệu sử dụng

Việc thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công và chất lượng vật liệu sử dụng là điều cần thiết để đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiêu chuẩn và an toàn. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào, bạn cần báo cáo ngay cho nhà thầu để có biện pháp khắc phục kịp thời.

Dịch vụ xây nhà cấp 4 sân vườn trọn gói đẹp, tiết kiệm chi phí

Bạn đang muốn sở hữu một ngôi nhà cấp 4 sân vườn đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí? Hãy đến với Hùng Anh – đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, Hùng Anh cam kết mang đến cho bạn những giải pháp thiết kế và thi công tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của bạn.

Lý do nên lựa chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 sân vườn trọn gói tại Hùng Anh

+ Thiết kế sáng tạo, độc đáo: Hùng Anh sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, mang đến cho bạn những mẫu nhà cấp 4 sân vườn đẹp, hiện đại và phù hợp với sở thích của bạn.

+ Thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng: Hùng Anh cam kết thi công công trình theo đúng bản vẽ thiết kế, sử dụng vật liệu cao cấp và đội ngũ thợ thi công lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình hoàn hảo và bền vững theo thời gian.

+ Dịch vụ trọn gói, tiết kiệm chi phí: Hùng Anh cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí.

+ Giá cả cạnh tranh: Hùng Anh luôn đưa ra mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường, phù hợp với mọi ngân sách của bạn.

+ Bảo hành dài hạn: Hùng Anh bảo hành công trình trong vòng 5 năm, đảm bảo bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.

Với những ưu điểm vượt trội, Hùng Anh đã trở thành đơn vị uy tín được nhiều khách hàng lựa chọn để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Liên hệ ngay với Hùng Anh để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết:

Công ty TNHH Xây dựng Hùng Anh

• Website: https://hunganhgroups.vn/
• Hotline: 0911544444
• Trụ Sở Chính: Số 21 – Tổ hợp chung cư CT10A D.A Đại Thanh – Xã Tả Thanh Oai – Thanh Trì – Hà Nội
• VP: Nhà số 5A đường số 1 – Nhà Vườn 2 – Khu Đô Thị Tổng Cục V Bộ Công An – Yên Xá – Tân Triều – Thanh Trì – Hà Nội

Top những mẫu nhà cấp 4 sân vườn đẹp, được ưa chuộng hiện nay

Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà cấp 4 sân vườn đẹp do Hùng Anh thiết kế rất được khách hàng ưa chuộng và hài lòng. Đây là những mẫu được các kiến trúc sư thiết kế với những phong cách khác nhau phù hợp theo từng yêu cầu của khách hàng.

Mẫu nhà cấp 4 sân vườn hiện đại, sang trọng, tiện nghi đẹp hút mắt

Mẫu nhà cấp 4 sân vườn đơn giản, gần gũi với thiên nhiên

Nhà cấp 4 sân vườn có không gian mở vô cùng đẹp mắt

Nhà cấp 4 sân vườn phong cách cổ điển

Hùng Anh

Xin chào, tôi là Hùng Anh – kỹ sư xây dựng với gần 20 năm kinh nghiệm trong nghề. Chuyên thi công các công trình nhà dân dụng, văn phòng, cơ quan, nhà biệt thự, nhà vườn…. Thực hiện sửa chữa – nâng cấp –  cải tạo nhà cũ, xây dựng các công trình mới theo bản thiết kế hiện đại cho mọi không gian đều tối ưu, tiện dụng nhưng vẫn đảm bảo được vẻ đẹp riêng của chúng. Với hi vọng góp phần mang đến cái nhìn mới cho ngành xây dựng. Những chia sẻ của tôi dựa trên kinh nghiệm lâu năm và thực tế nhất. Với hi vọng giúp mọi người hiểu nhiều thông tin về ngành nghề này hơn