Giá xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói rẻ bất ngờ! Tiết kiệm đến 30%!

Ngày nay, nhu cầu sở hữu một ngôi nhà phù hợp với điều kiện tài chính và không gian sống của mỗi gia đình ngày càng trở nên cấp thiết. Đặc biệt, những căn nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ đang dần trở thành lựa chọn phổ biến, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình trẻ. Tuy nhiên, việc tự mình xây dựng một căn nhà không chỉ tốn kém về thời gian và công sức mà còn đòi hỏi kiến thức chuyên môn cao. Đó là lý do tại sao dịch vụ xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói đang thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau khám phá các lợi ích của việc lựa chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói, cùng những yếu tố cần lưu ý khi quyết định đầu tư vào một ngôi nhà mới. Hãy cùng tôi đi vào chi tiết!

Khái niệm xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói

Xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói là lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, bền vững và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Với giải pháp này, bạn sẽ được hỗ trợ từ khâu thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện, đảm bảo sự đồng nhất và chất lượng cho công trình.

Lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói

Khi lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói sẽ mang lại rất nhiều lợi ích khác nhau. Và đây cũng chính là lý do khiến cho dịch vụ này ngày càng được nhiều người tìm đến.

Tiết kiệm thời gian và công sức: Đây là điểm mạnh nổi bật của dịch vụ xây nhà trọn gói. Sử dụng dịch vụ này sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức so với việc tự xây. Dịch vụ cung cấp cho bạn một giải pháp toàn diện từ khâu thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện, giúp bạn rảnh tay tập trung vào các công việc khác.

Kiểm soát chi phí hiệu quả: Dịch vụ trọn gói cung cấp cho bạn báo giá chi tiết cho toàn bộ quá trình thi công, bao gồm cả vật liệu và nhân công. Nhờ vậy, bạn có thể dễ dàng quản lý ngân sách của mình, tránh được tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Đảm bảo chất lượng công trình: Các nhà thầu uy tín luôn sử dụng vật liệu chất lượng cao và thi công theo đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bền vững cho ngôi nhà của bạn. Điều này không chỉ mang lại sự an tâm cho gia đình mà còn giúp tăng giá trị tài sản trong tương lai. Và các công ty uy tín luôn có chế độ bảo hành cho công trình giúp bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng về sau.

Thiết kế theo yêu cầu: Dịch vụ xây nhà trọn gói cho phép bạn đưa ra ý tưởng thiết kế của riêng mình. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng đó, đảm bảo ngôi nhà hoàn chỉnh sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu và sở thích của bạn.

Đối tượng phù hợp với xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói

Xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói là một lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khác nhau bao gồm:

Gia đình có thu nhập trung bình: Xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói có mức chi phí phù hợp với khả năng tài chính của đa số gia đình Việt Nam. So với nhà cao tầng, đây là một lựa chọn tiết kiệm hơn mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Gia đình có nhu cầu sử dụng đơn giản: Nhà cấp 4 3 phòng phù hợp cho gia đình từ 4-6 người, với các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh. Mặc dù có thiết kế đơn giản, nhà cấp 4 3 phòng vẫn có thể được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho gia đình.

Gia đình muốn sở hữu nhà nhanh chóng: So với nhà cao tầng, thời gian thi công nhà cấp 4 3 phòng thường ngắn hơn nhiều, chỉ từ 3-5 tháng. Và khi bạn lựa chọn dịch vụ trọn gói sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công nhờ quy trình quản lý chặt chẽ và đội ngũ thi công chuyên nghiệp.

Gia đình thích phong cách kiến trúc đa dạng: Nhà cấp 4 có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến truyền thống, tân cổ điển,… Các nhà cung cấp dịch vụ trọn gói thường cung cấp nhiều mẫu nhà đẹp để khách hàng lựa chọn, phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.

Gia đình muốn xây dựng trên diện tích đất nhỏ: Nhà cấp 4 có ưu điểm là không chiếm nhiều diện tích đất, chỉ từ 70m2 trở lên nên những gia đình có mảnh đất hạn hẹp cũng có thể xây nhà. Nhờ có thiết kế đơn giản giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi cho ngôi nhà.

Hộ gia đình ở nông thôn, vùng ven: Nhà cấp 4 với thiết kế đơn giản, mái ngói truyền thống hòa hợp với cảnh quan thiên nhiên bình dị ở nông thôn, vùng ven. Nhờ vậy, ngôi nhà tạo cảm giác gần gũi, thân thuộc và mang đậm dấu ấn văn hóa địa phương.

Nhà đầu tư muốn xây nhà để cho thuê: So với các loại hình nhà ở khác, nhà cấp 4 3 phòng có chi phí đầu tư thấp hơn nhiều. Điều này giúp nhà đầu tư tiết kiệm vốn ban đầu và giảm thiểu rủi ro. Thời gian thi công nhanh chóng nên nhà đầu tư có thể nhanh chóng đưa nhà vào sử dụng và thu hồi lợi nhuận.

Giá xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói mới nhất

Giá xây nhà cấp 4 3 phòng phụ thuộc vào yếu tố nào?

Chi phí xây dựng luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Sau đây tôi sẽ phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói để bạn có thể dự trù kinh phí phù hợp.

Diện tích xây dựng: Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá xây dựng. Diện tích càng lớn, chi phí vật liệu và nhân công càng cao. Do vậy, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng và diện tích đất sẵn có để lựa chọn diện tích xây dựng phù hợp.

Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và giá thành công trình. Bạn có thể lựa chọn các loại vật liệu phổ biến như:

• Mái nhà: Tôn, ngói.
• Tường nhà: Gạch nung, gạch block.
• Sàn nhà: Gạch men, đá hoa cương.
• Cửa: Gỗ, nhôm kính.

 Mẫu thiết kế và phong cách: Mẫu thiết kế và phong cách kiến trúc ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và giá thành công trình. Bạn có thể lựa chọn các mẫu thiết kế nhà cấp 4 phổ biến như:

• Nhà cấp 4 mái thái: Phong cách hiện đại, trẻ trung.
• Nhà cấp 4 mái bằng: Phong cách đơn giản, tiết kiệm chi phí.
• Nhà cấp 4 mái ngói: Phong cách truyền thống, sang trọng.

Khu vực xây dựng: Giá xây dựng ở mỗi khu vực khác nhau sẽ có sự chênh lệch do giá vật liệu và nhân công khác nhau. Như giá xây dựng ở thành phố thường cao hơn so với khu vực nông thôn.

Uy tín của nhà thầu: Mỗi một nhà thầu sẽ có một mức giá khác nhau. Và bạn nên lựa chọn những nhà thầu có uy tín để được đảm bảo về giá cả cũng như chất lượng.

Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng hiện nay

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 3 phòng dao động từ 200 triệu đến 750 triệu đồng (chưa bao gồm nội thất). Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố được kể trên.

Chi phí thiết kế: Khoảng 80.000 đ/m2 (nhiều đơn vị miễn phí khoản thiết kế này).

Chi phí xây thô: Chiếm khoảng ½ chi phí xây dựng hoàn thiện. Bao gồm:

• Móng nhà
• Khung nhà
• Mái nhà
• Tường nhà
• Sàn nhài

Chi phí hoàn thiện: Bao gồm:

• Hệ thống điện nước
• Sơn nhà
• Ốp lát gạch
• Trang thiết bị vệ sinh
• Cửa ra vào, cửa sổ

Các bước xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói

Khi thực hiện xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói sẽ được làm theo các bước như sau:

Bước 1: Lắng nghe yêu cầu của khách hàng

Trong giai đoạn này, nhà thầu sẽ lắng nghe kỹ lưỡng và thu thập thông tin từ phía khách hàng, bao gồm các yếu tố như phong cách kiến trúc, loại hình nhà ở, diện tích xây dựng, ngân sách dự kiến, mục đích sử dụng nhà, thời gian thi công, số lượng thành viên trong gia đình, mẫu thiết kế yêu thích và các yêu cầu khác như hướng đất, kích thước mảnh đất, loại mái nhà.

Việc lắng nghe và thu thập thông tin này là cơ sở để nhà thầu có cái nhìn tổng quan về dự án, từ đó đề xuất các phương án thiết kế và thi công phù hợp nhất

Bước 2: Đo đạc và đánh giá lợi thế của khu đất

Đội ngũ kiến trúc sư và phòng thi công sẽ tiến hành khảo sát hiện trạng, đo đạc và tính toán các phương án sao cho phù hợp nhất với điều kiện cụ thể của khu vực. Điều này bao gồm việc xem xét các yếu tố như vị trí mảnh đất, địa hình, môi trường xung quanh và địa chất, nhằm đảm bảo quá trình thiết kế và thi công diễn ra một cách hiệu quả nhất, đồng thời tránh được các rủi ro tiềm ẩn như sụt lún, nứt đổ nhà.

Bước 3: Chuẩn bị các tài liệu cần thiết

Sau khi thu thập thông tin và yêu cầu từ phía khách hàng, cùng với kết quả khảo sát hiện trạng công trình, nhà thầu sẽ tiến hành chuẩn bị các tài liệu cần thiết. Điều này bao gồm việc tạo bản vẽ thiết kế và phác thảo sơ bộ mặt bằng công năng cùng kích thước các phòng. Bản vẽ này giúp khách hàng hình dung rõ ràng hơn về ngôi nhà trong tương lai và là cơ sở để tiến hành các bước tiếp theo.

Bước 4: Thành lập bảng dự toán chi phí

Căn cứ vào nhiều yếu tố như phong cách kiến trúc, diện tích thiết kế, số tầng, cũng như các chi phí thi công và hoàn thiện khác. Việc này giúp khách hàng và nhà thầu đánh giá rõ ràng về ngân sách cần thiết cho dự án, từ đó điều chỉnh và thảo luận để đạt được sự đồng ý chung.

Bước 5: Lựa chọn phong cách kiến trúc và nội thất

Với sự đa dạng của các phong cách như cổ điển, hiện đại, tối giản hay indochine, việc trao đổi ý kiến trực tiếp giữa gia chủ và chủ thầu từ đầu là cần thiết. Điều này giúp đảm bảo rằng kiến trúc sư có thể đưa ra các lời khuyên phù hợp, tạo ra không gian sống lý tưởng và hài hòa với ngân sách cũng như mong muốn của gia đình.

Bước 6: Báo giá chi tiết và thỏa thuận cụ thể

Đây là bước ngoặt quan trọng trong quy trình xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói. Bước này đóng vai trò then chốt trong việc tạo dựng sự đồng thuận giữa hai bên, chủ nhà và nhà thầu. Nhà thầu sẽ cung cấp báo giá chi tiết và chính xác cho từng hạng mục, bao gồm:

• Thiết kế
• Thi công phần thô
• Thi công phần hoàn thiện

Bước 7: Ký kết hợp đồng

Sau khi thống nhất các điều khoản trong báo giá và thỏa thuận chi tiết, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói. Hợp đồng đóng vai trò vô cùng quan trọng, là văn bản pháp lý ràng buộc quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên trong suốt quá trình thi công.

Nội dung hợp đồng cần bao gồm các thông tin chi tiết như:

• Phạm vi công việc thi công
• Giá trị hợp đồng
• Tiến độ thi công
• Chất lượng thi công
• Phương thức thanh toán
• Chính sách bảo hành, bảo trì

Chủ đầu tư cần cẩn thận đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trước khi ký kết hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của bản thân. Sau khi ký kết, hai bên tiến hành thanh toán một phần chi phí theo quy định trong hợp đồng.

Bước 8: Hoàn tất thủ tục pháp lý

Song song với việc ký kết hợp đồng, nhà thầu và chủ đầu tư cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án xây dựng. Việc hoàn tất thủ tục pháp lý đảm bảo dự án được thi công hợp pháp và an toàn, tránh các rủi ro và tranh chấp trong tương lai. Nhà thầu có trách nhiệm hỗ trợ chủ đầu tư trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Các thủ tục pháp lý cần thiết bao gồm:

• Xin cấp giấy phép xây dựng
• Xin cấp giấy phép đấu nối hệ thống điện, nước
• Xin giấy phép đấu nối hệ thống nước thải
• Các thủ tục liên quan đến phòng cháy chữa cháy

Bước 9: Khởi công xây dựng và giám sát chặt chẽ quá trình thi công

Các hoạt động như làm móng, đào đất, và xây dựng các phần cấu trúc cơ bản sẽ được thực hiện. Việc này thường được tiến hành dưới sự hướng dẫn của một giám sát viên xây dựng.

Trong suốt quá trình thi công, các nhà thầu và giám sát viên sẽ thường xuyên kiểm tra công trình để đảm bảo rằng các công việc đang diễn ra đúng kỹ thuật và đúng kế hoạch. Họ sẽ theo dõi tiến độ công việc, chất lượng vật liệu và kỹ thuật thi công, cũng như đảm bảo rằng an toàn lao động được tuân thủ.

Trong quá trình thi công, có thể phát sinh các vấn đề không mong muốn. Các vấn đề này sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng và hiệu quả để đảm bảo rằng công trình không bị gián đoạn và chất lượng không bị ảnh hưởng.

Bước 10: Nghiệm thu và bàn giao nhà cho khách hàng

Đây là bước cuối cùng của việc xây nhà cấp 4 3 phòng trọn gói. Nội dung nghiệm thu bao gồm: kiểm tra tiến độ thi công, chất lượng vật liệu, kỹ thuật thi công, và hoàn thiện các hạng mục công trình. Mỗi hạng mục sẽ có biên bản nghiệm thu riêng, ghi chép đầy đủ các thông tin và kết quả kiểm tra.

Sau khi hoàn tất quá trình kiểm tra và nghiệm thu, chủ nhà cần tiến hành thanh toán nốt chi phí xây dựng cho nhà thầu theo hợp đồng đã ký kết. Sau đó nhà thầu sẽ bàn giao lại nhà cho chủ nhà.

Hai bên cần ký biên bản bàn giao, ghi chép đầy đủ các thông tin về công trình bao gồm: tình trạng công trình, các hạng mục đã hoàn thiện, các thiết bị, vật dụng đi kèm, và các vấn đề cần lưu ý. Sau khi bàn giao, chủ nhà chính thức nhận bàn giao công trình và có thể chuyển vào sinh sống.

Top những mẫu nhà cấp 4 3 phòng đẹp, hot tren năm 2024 

Để có thêm nhiều lựa chọn hơn khi bạn muốn xây một ngôi nhà cấp 4 3 phòng. Sau đây sẽ là những mẫu hot tren của năm 2024 mà tôi muốn giới thiệu cho bạn. Đây là những mẫu nhà đa dạng về phong cách cũng như chi phí.

Nhà cấp 4 3 phòng mái Nhật

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng đơn giản, tinh tế có khoảng sân rộng rãi

Nhà vườn cấp 4 3 phòng ngủ đẹp hút mắt

Nhà cấp 4 mái lệch có 3 phòng đầy đủ tiện nghi, sang trọng

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ có thiết kế độc đáo phù hợp với diện tích đất hẹp

Địa chỉ xây nhà cấp 4 3 phòng đẹp, rẻ, uy tín tại Hà Nội

Bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nhà trọn gói đẹp, rẻ tại Hà Nội? Hãy đến với Hùng Anh. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà cấp 4, Hùng Anh tự hào mang đến cho khách hàng những dịch vụ trọn gói chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng cao.

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tài năng

• Luôn cập nhật xu hướng thiết kế mới nhất, sáng tạo không ngừng để kiến tạo những mẫu nhà cấp 4 độc đáo, phù hợp với sở thích và nhu cầu của bạn.
• Tư vấn tận tình, giúp bạn lựa chọn phương án thiết kế tối ưu, tiết kiệm chi phí và mang lại hiệu quả sử dụng cao nhất.

Thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng:

• Cam kết thi công đúng tiến độ, đảm bảo an toàn lao động và mang đến công trình hoàn thiện đạt chuẩn chất lượng.
• Sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền bỉ và an toàn cho sức khỏe.
• Giám sát thi công chặt chẽ, tỉ mỉ trong từng hạng mục, đảm bảo sự hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn.

Giá cả cạnh tranh, phù hợp với mọi đối tượng:

• Hùng Anh luôn đưa ra mức giá hợp lý nhất, phù hợp với đa dạng ngân sách của khách hàng.
• Báo giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục, giúp bạn dễ dàng kiểm soát chi phí.
• Có nhiều gói dịch vụ đa dạng, đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính của từng khách hàng.

Dịch vụ trọn gói, tiện lợi

• Hùng Anh cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
• Hỗ trợ các hủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng.
• Cung cấp dịch vụ tư vấn, bảo hành và sửa chữa sau thi công.

Bảo hành dài hạn, an tâm sử dụng

• Hùng Anh bảo hành công trình trong vòng 5 năm, đảm bảo bạn yên tâm trong quá trình sử dụng.
• Hỗ trợ sửa chữa, khắc phục sự cố nhanh chóng, kịp thời.

Đến với Hùng Anh, bạn sẽ được

• Trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm.
• Sở hữu ngôi nhà cấp 4 đẹp, tiện nghi và chất lượng cao.
• Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.
• An tâm với dịch vụ bảo hành dài hạn.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI HÙNG ANH

• Website: https://hunganhgroups.vn/
• Hotline: 0911544444
• Trụ Sở Chính: Số 21 – Tổ hợp chung cư CT10A D.A Đại Thanh – Xã Tả Thanh Oai – Thanh Trì – Hà Nội
• VP: Nhà số 5A đường số 1 – Nhà Vườn 2 – Khu Đô Thị Tổng Cục V Bộ Công An – Yên Xá – Tân Triều – Thanh Trì – Hà Nội